Энэ он хувьцааны ханшийн өсөлтөөр эхэлсэн бөгөөд 6-р сард S&P 11%, NASDAQ 2022%-иар өссөн нь XNUMX онд бидний харж байсан тогтворгүй бууралтаас сэтгэл санааны хувьд таатай өөрчлөлт гарсан. Гэсэн хэдий ч болгоомжтой байх зэрэг. Зөрүүдээр өндөр инфляци, арав гаруй жилийн дээд цэгт хүрсэн зээлийн хүү хэлбэрээр өнгөрсөн жилийн салхи бидний дунд байсаар байна.
Энгийн хөрөнгө оруулагчийн хувьд эдгээр усаар дамжин өнгөрөх замаа төлөвлөх нь хэцүү ажил юм. Ийм үед зарим мэргэжилтнүүдийн зөвлөгөө илүү тодорхой дүр зургийг гаргаж чадна.
Forbes сэтгүүлээс 2016 оноос хойш жил бүр АНУ-ын шилдэг баялгийн менежерээр шалгардаг Merrill Private Wealth Management-ийн Жефф Эрдманныг оруулаарай. Түүнийг үг хэлэх үед хөрөнгө оруулагчид сонсох хэрэгтэй.
Яг одоо Эрдманн хөрөнгө оруулалтаа тогтвортой байлгаж, урт хугацаандаа барьж, чанартай худалдан авалт хийж, хөшүүрэгээс зайлсхийж, хамгийн гол нь макро эдийн засгийн нөхцөл байдлаас шалтгаалж өөрийгөө хэзээ ч зарах шаардлагатай байдалд оруулахгүй гэдэгт итгэж байна. Эрдман мөн зөвлөгөө өгч байна a хамгаалалтын нөөц "Ногдол ашгийг нэмэгдүүлэх хувьцаа нь бидний өмчийн үндсэн хэв маяг хэвээр байна" гэж хэлсэн.
Бид Эрдманны зөвшөөрлийг хангасан ногдол ашгийн хоёр хувьцааг тодорхойлохын тулд TipRanks мэдээллийн санг нээлээ. Өнгөрсөн хугацаанд ногдол ашиг нь хурдацтай өсөж байсан тул хоёулаа шинжээчдийн зөвшилцөлд нийцсэн Strong Buy үнэлгээтэй байна. Тэд хоёулаа хоёр оронтой тоогоор өсөх боломжийг санал болгодог. Илүү дэлгэрэнгүй харцгаая.
Post Realty Trust, Inc. (PSTL)
Бидний авч үзэх ногдол ашиг өсөж буй анхны хувьцаа бол үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын трест (REIT) болох шуудангийн үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэл (REIT) бөгөөд компанийн нэрнээс харахад АНУ-ын шуудангийн үйлчилгээнд түрээслүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг. Шуудангийн үл хөдлөх хөрөнгө нь 1,650 үл хөдлөх хөрөнгөтэй энэ салбар дахь хамгийн том компани юм. Тус компанийн үл хөдлөх хөрөнгийн эзэмшилд нийтдээ 5.2 сая хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий дотоод орон зай байдаг бөгөөд Post Realty нь жилийн үндсэн түрээсийн төлбөрт 45.2 сая доллараас илүү байдаг.
11-р сарын 4-нд Шуудангийн үл хөдлөх хөрөнгийн компани 22-р улирал болон 2022 оны бүтэн жилийн үр дүнгээ тайлагнаж, мэдэгдэхүйц өсөлт үзүүлэв. Тус компани жилийн хугацаанд 320 үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан бөгөөд худалдан авалтад 123 сая доллар зарцуулсан байна. Дөрөвдүгээр улиралд тус компани эдгээр худалдан авалтын 54-ийг 20.2 сая доллараар хийсэн байна.
Шуудангийн үл хөдлөх хөрөнгийн компани өөрийн эзэмшлийн багцын 99.7%-ийн дүүргэлтийг мэдээлсэн бөгөөд ихэнх REIT-ууд атаархаж, төлөх ёстой түрээсийнхээ төлбөрийг 100% цуглуулсан. Улирлын дээд хэмжээ 13.8 сая долларт хүрч, доод шугам нь нэгж хувьцаанд 4 цент байна.
Ногдол ашгийн тал дээр Post Realty-ийн хамгийн сүүлд 2022 оны 23-р сард мэдэгдэл, төлбөр хийгдсэн. Тус компани энгийн хувьцаанд 92 цент буюу жил бүр 6 цент төлсөн. Энэ хэмжээгээр төлбөр нь 3%-иас бага буюу S&P-д бүртгэлтэй пүүсүүдийн дунджаас 2019 дахин их буюу 13 дахин өндөр байна. Гэсэн хэдий ч энэ ногдол ашгийн хамгийн чухал шинж чанарууд нь түүний найдвартай байдал, өсөлтийн хослол юм; Тус компани XNUMX онд олон нийтэд нээлттэй болсон бөгөөд түүнээс хойш XNUMX улирал дараалан ногдол ашгийн өсөлтөө мэдээлсэн.
Шинжээч Барри Оксфорд Colliers Securities-ийн PSTL-д хийсэн дүн шинжилгээ хийхдээ хувьцааны талаар өөдрөг үзэлтэй байна. Тэрээр шуудангийн салбар бол үнэхээр найдвартай үйлчлүүлэгч гэдгийг тэмдэглэж, компанийнхаа талаар: "Шуудангийн бүх түрээсийг АНУ-ын шуудангийн алба баталгаажуулдаг тул түүхэндээ түрээсийн төлбөрийг хэзээ ч алдаагүй байдаг тул маш найдвартай мөнгөн урсгалтай. . Эдийн засаг/геополитикийн эрсдэлийг харгалзан ийм төрлийн зах зээлд хөрөнгө оруулагчид орлогын тодорхой байдлыг өндөр үнэлэх ёстой гэж бид үзэж байна. Мөн инфляци нэмэгдэж байгаа нөхцөлд шуудан нь ердөө 5 жилийн хугацаатай түрээсийн хугацаа нь дуусч байгаа түрээсийн төлбөрийг 6-5 хувиар нэмэгдүүлэх боломжтой болсон. Түрээсийн төлбөр нь нийт ашиглалтын зардлын 2% -иас бага хувийг эзэлдэг тул шуудангийн газар эдгээр өсөлтийг (хатуу) шахдаггүй."
Оксфорд өөдрөг сэтгэгдлээр амрахыг зөвшөөрдөггүй; тэрээр хувьцааны Худалдан авах үнэлгээг тавьж, 20 долларын үнийн зорилт тавьсан нь PSTL-ийн хувьд 28%-ийн өсөлтийг хүлээж байна гэсэн үг юм. Одоогийн ногдол ашгийн өгөөж болон хүлээгдэж буй үнийн өсөлт дээр үндэслэн хувьцаа нь ~34% -ийн нийт өгөөжтэй байна (Оксфордын амжилтыг үзэхийн тулд, энд дарна уу)
Ерөнхийдөө PSTL нь 5 шинжээчийн тоймтой. Үүнд: Хүчтэй худалдан авалтын зөвшилцлийн үнэлгээний хувьд 4-ийг худалдаж авах, 1-ийг барих зэрэг орно. Хувьцааны үнэ 15.62 доллараар зарагдаж байгаа бөгөөд дундаж үнэ 17.70 ам.доллар байх нь нэг жилийн хугацаанд ~15%-иар өсөх боломжтойг харуулж байна. (Харна уу PSTL хувьцааны урьдчилсан мэдээ)
Armada Hoffler Properties, Inc.АХХ)
Манай жагсаалтын хоёр дахь хувьцаа болох Armada Hoffler бол өөр нэг REIT бөгөөд энэ нь босоо нэгдсэн, өөрөө удирддаг үйл ажиллагаа юм. Армадагийн гол чиглэл нь оффис, жижиглэнгийн худалдаа, олон гэр бүлийн хэрэгцээнд зориулагдсан өндөр чанартай үл хөдлөх хөрөнгийг олж авах, барих, хөгжүүлэх, удирдахад чиглэдэг. Тус компани нь голчлон Дундад Атлантын болон Зүүн өмнөд бүс нутагт үйл ажиллагаа явуулдаг бөгөөд гуравдагч этгээдийн үйлчлүүлэгчдэд барилга угсралт, бүтээн байгуулалтын ерөнхий үйлчилгээг санал болгодог бөгөөд бүр өөрийн багцад нэмэлтээр үл хөдлөх хөрөнгийг хөгжүүлж, барьж байгуулдаг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын багц нь 1.58-р улирлын сүүлчээр 3 тэрбум долларын үнэтэй байсан нь сүүлийн улиралд тус компанид нэг ширхэг хувьцаанаас 22 центийн цэвэр орлого авчирсан байна. Энэхүү EPS нь жилийн өмнөхөөс 38 центээр өссөн байна. Байрны тогтвортой түвшин, түрээсийн төлбөр нэмэгдсэн нь компанийн орлогыг дэмжсэн; Армада 32-р улиралд жижиглэнгийн худалдааны хэмжээ 3%-д хүрсэн нь тус компанийн түүхэнд байгаагүй өндөр үзүүлэлт болсон ба шинэ орон сууцны түрээсийн түрээсийн үнэ 98%-иар өссөн байна. Тус компани 9-р улирлын 4-р улирал болон бүтэн жилийн үр дүнг ирэх 22-р сарын 14-нд тайлагнана.
Ногдол ашгийн хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татсан зүйл бол Армада 29-р улиралд ногдол ашгийн төлбөрийг шууд дэмждэг хэмжигдэхүүн болох үйл ажиллагаанаас олсон хэвийн сантай (FFO) нэг шингэрүүлсэн хувьцаанд 3 цент байсан бөгөөд 2022 он хүртэл 1.18 ам. долларын өсөлттэй байх удирдамжийг нийтэлжээ. Нэг хувьцаанд 1.20 доллар.
Ногдол ашгийн тухайд Армада 19-р сард энгийн хувьцаанд ногдох 5 центийн төлбөрийг зарлаж, өнгөрсөн 19-р сарын 76-нд илгээсэн. 6 центийн ногдол ашгийг улирал тутам FFO-оос бүрдүүлдэг. Энэ нь жил бүр 72 цент болж, 2020% -ийн ургац өгдөг. Эргэж ирсэн хөрөнгө оруулагчид XNUMX оны эцсээс хойш Армада энгийн хувьцааны ногдол ашгийн төлбөрөө XNUMX хувиар нэмэгдүүлсэн гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.
Шинжээч Кристофер Сакай Singular Research-д энэ хувьцааг хамарч байгаа бөгөөд компанийн хамгийн сүүлд мэдээлсэн үр дүнд сэтгэл хангалуун байна.
"AHH нь шинэ бүтээн байгуулалтын нийлүүлэлт, өндөр оршин суугч, түрээсийн өсөлт зэргээс шалтгаалан дунд болон урт хугацаанд FFO-ийн хэвийн өсөлтийг хангахад сайн байр суурьтай гэдэгт бид итгэдэг. Тус компани санхүүгийн жил: 22-ын удирдамжаа гурав дахь улирал дараалан гаргасан бөгөөд энэ нь удирдлагын хүчтэй гүйцэтгэл, бизнест таатай нөлөө үзүүлэхийг санал болгож байна. Аж үйлдвэрийн хүчирхэг динамик, эрүүл хөгжлийн шугамтай хослуулсан AHH-ийн төрөлжсөн багц нь өндөр ачаалалтай байх нь NAV болон хувьцааны үнэ өсөхөд хүргэнэ. Үүний зэрэгцээ, AHH тэнцвэртэй тайлан гаргаж, сайн бүрхэгдсэн, өсөн нэмэгдэж буй ногдол ашгийг хадгалж байна "гэж Сакай хэлэв.
Өсөх төлөвийг тооцоолохдоо Сакай AHH-ийн хувьцаанд Худалдан авах зэрэглэл өгч, 17.50 ам. долларын үнийн зорилт тавьсан нь дараагийн 36 сард хувьцааны ~12%-иар өсөх боломжтойг харуулж байна.
Ерөнхийдөө Армадагийн хувьд сүүлийн үед 5 шинжээчийн дүгнэлт гарсан бөгөөд тэд бүгд үүнийг худалдаж авах хувьцаа гэдэгтэй санал нийлж, Strong Buy шинжээчдийн зөвшилцлийн үнэлгээг өгч байна. Хувьцааны үнэ 12.84 доллараар зарагдаж байгаа бөгөөд 14.80 долларын дундаж үнэ нь нэг жилийн хугацаанд ~ 17%-ийн өсөлттэй байгааг харуулж байна. (Харна уу Армада хувьцааны урьдчилсан мэдээ)
Сонирхолтой үнэлгээгээр хувьцааны арилжаа хийх сайн санаануудыг олохын тулд TipRanks руу орно уу. Шилдэг хувьцаа худалдаж авах, TipRanks-ийн өмчийн талаарх бүх ойлголтыг нэгтгэсэн хэрэгсэл.
Disclaimer: Энэ нийтлэлд дурдсан саналууд нь зөвхөн онцолсон шинжээчдийн санал юм. Агуулга нь зөвхөн мэдээллийн зорилгоор ашиглахад зориулагдсан болно. Аливаа хөрөнгө оруулалт хийхээс өмнө өөрийн дүн шинжилгээ хийх нь маш чухал юм.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/jeff-erdmann-says-focus-dividend-153203573.html