Ирсэн гэрүүд, нэг гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын платформ дээр тулгуурласан Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) үүсгэн байгуулагч Жефф Бозос, жижиглэнгийн хөрөнгө оруулагчдын үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт хэрэгцээ нэмэгдэж байгаа тул худалдан авалтаа нэмэгдүүлж байна.
Сүүлийн 30 хоногт уг платформ нь 11 оны эхний улиралд 5 сая доллартай харьцуулахад ойролцоогоор 2022 сая долларын түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийг бүрэн санхүүжүүлсэн. Сүүлийн хоёр сард Ирсэн орон сууцыг ашигласан хөрөнгө оруулагчдын тоо хоёр дахин нэмэгдсэн нь компани хэрэгцээг хангахуйц хангалттай орон сууц худалдан авах.
Өнгөрсөн сарын эхээр платформ дээр 12 үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ багц нээгдэхэд шинэ хөрөнгө оруулагчид Arrived Homes вэб сайтыг үерт автуулж, сайтыг бараг гурван цагийн турш осолдсон. Дараах багц шинэ үл хөдлөх хөрөнгийн тэр сарын сүүлээр нэмсэн хөрөнгийг ердөө найман минутын дотор бүрэн санхүүжүүлсэн.
Arrived Homes сүүлийн 59 хоногт 17 зах зээл дээр нийт 30 сая долларын үнэ бүхий 23 үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан байна.
Тус компани өнгөрсөн жил нээлтээ хийснээсээ хойш хурдацтай өсөлттэй байгаа нь магадлан итгэмжлэлгүй хөрөнгө оруулагчдад зориулсан үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын цөөн хэдэн платформын нэг байсантай холбоотой. Тус компани 51 оны сүүлийн найман сарын хугацаанд платформ дээрээ 2021 байшинг санхүүжүүлсэн бөгөөд ойролцоогоор 18.5 сая долларын үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээтэй. 2022 он гэхэд Arrived Homes аль хэдийн 30 сая гаруй долларын түрээсийн байрыг санхүүжүүлсэн байна.
Arrived Homes нь зарим томоохон хөрөнгө оруулагчдын анхаарлыг эртнээс татсан. Жефф Безос өнгөрсөн зургадугаар сар хүртэл тус компанийн 37 сая долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн Безос экспедиц мөн саяхан компанийн 25 сая долларын хугацаанд хоёр дахь хөрөнгө оруулалтаа хийсэн Цуврал А дугуй.
Платформ хэрхэн ажилладаг
Arrived Homes нь нэг гэр бүлийн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийг олж, худалдаж аваад, хамгийн багадаа 100 долларын хөрөнгө оруулалттай онлайн платформоор дамжуулан үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцааг хөрөнгө оруулагчдад санал болгодог. Хөрөнгө оруулагчид чадна боломжтой шинж чанаруудыг үзэх аль нь ч сонгосон хөрөнгө оруулалтаа хийнэ.
Компани нь үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийг хариуцдаг бол хөрөнгө оруулагчид түрээсийн орлогынхоо хувийг цуглуулж, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ нь цаг хугацааны явцад нэмэгдэхийг хүлээж байна.
Таваас долоон жилийн хугацаанд барих зорилтот хугацааны дараа Arrived Homes үл хөдлөх хөрөнгөө зарж, хөрөнгө оруулагч бүрт эзэмшиж буй хувьцааныхоо тоогоор өөрийн хөрөнгийг хуваарилдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ өснө гэж үзвэл хөрөнгө оруулагчид борлуулалтаас олсон ашгийг хуваана.
Ганц гэр бүлийн түрээсийн зах
Хөрөнгө оруулагчдын нэг айлын орон сууцыг авах сонирхол нэмэгдэж байгаа нь сүүлийн 16.4 сарын хугацаанд АНУ-ын түрээсийн дундаж үнэ 12%-иар, Майами зэрэг хотод мөн хугацаанд 32%-иар өссөнийг бодоход гайхах зүйл алга. -аас Орон сууцны түрлэг.
Орон сууцны зах зээл тодорхой бүс нутгуудад сэрүүсч эхэлж байгаа ч зээлийн хүү өндөр байгаа нь орон сууц худалдан авах нийт зардлыг нэмэгдүүлж байгаа тул орон сууц өмчлөх боломж бүр ч багасч байна. Энэ нь түрээсийн нэгжийн нийлүүлэлтэд хүндрэл учруулж, улмаар түрээсийн үнэ нэмэгдэх хандлагатай байна.
Бензинга дахь хувийн хөрөнгө оруулалт болон үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг үзэх Үл хөдлөх хөрөнгийн саналыг шалгагч таны сонгосон шалгуур дээр үндэслэн.
Фото зөвшөөрлөөр нийтлэв Ирсэн гэрүүд
Benzinga-с илүүг харах
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html