33-р сард орон сууц худалдаж авах нь XNUMX жилийн өмнөхөөс хамаагүй хямд байсан.

Дээд шугам

Орон сууц худалдаж авах нь сүүлийн XNUMX гаруй жилийн хугацаанд хамгийн хямд үнэ гэж тооцогддог Гарсан Баасан гаригт орон сууцны үнэ хөөрөгдөж, америкчууд бусад газруудад рекорд өндөр үнээр тулгарсан.

Гол баримтууд

Нэг айлын орон сууцны дундаж үнэ, ипотекийн зээлийн хүү, гэр бүлийн дундаж орлогыг ашиглан тооцдог Үндэсний риэлторуудын холбооны орон сууцны боломжийн индекс зургадугаар сард 98.5 болж, тавдугаар сараас 3.6%-иар, 32.2 оны зургадугаар сараас хойш 2021%-иар буурсан байна.

Энэ нь 1989 оноос хойшхи сарын хамгийн муу үзүүлэлт юм. дагуу нь Wall Street Journal.

Тус нийгэмлэгийн мэдээлснээр 423,300-р сард нэг айлын орон сууцны борлуулалтын дундаж үнэ 7,900 доллар болж, бүх цаг үеийн дээд амжилт, тавдугаар сараас хойш XNUMX доллараар өссөн байна.

Баруунд орон сууцны үнэ хамгийн хямд бөгөөд индексээр 69.6 оноо авсан бол өмнөд (99.3), зүүн хойд (102.3), баруун дунд (132.3) зэрэглэлд ордог.

Contra

Ипотекийн зээлийн хүү буурах нь удалгүй төлбөрийн чадварыг сайжруулахад тусалж магадгүй: 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хүү энэ долоо хоногт 5.22% байгаа нь зургадугаар сарын оргил үетэй харьцуулахад 59 суурь пунктээр буурсан байна. 4.5 оны эцэс гэхэд хүү 2022% хүртэл буурч магадгүй гэж Bank of America гэж хэлсэн Өнгөрсөн долоо хоногт орон сууц худалдан авагчдад тавтай морилно уу.

Үндсэн суурь мэдээлэл

Ковид-19 тахал эхэлснээс хойш орон сууцны үнэ огцом өссөн: Байшингийн дундаж үнэ 383,000 оны эхний улиралд 2020 доллар байсан бол 525,000 оны хоёрдугаар улиралд 2022 доллар болж, 37 хувиар өссөн байна. дагуу Сент Луис Холбооны нөөцийн сан руу. Орон сууцны худалдан авах чадвар буурч байгаа нь сүүлийн 40 гаруй жилийн хамгийн өндөр инфляцитай давхцаж байгаа хэдий ч хэрэглээний үнийн өсөлт удааширсан долдугаар сард. Сүүлийн саруудад шинэ орон сууцны борлуулалт буурч, үүнд нөлөөлсөн айдас орон сууцны зах зээлийн уналт, гэхдээ a үсрэх Өнгөрсөн долоо хоногт ипотекийн зээлийн өргөдөл гаргасан нь итгэл найдвар төрүүлэв.

цаашид унших

Боломжит орон сууцны зах зээлд ипотекийн зээлийн хүсэлт нэмэгдэж байна - удахгүй орон сууц худалдан авах нь илүү боломжийн болж чадах уу? (Forbes)

Орон сууцны зах зээлийн уналт "гүнзгэрч, хурдан": Мэргэжилтнүүдийн санаа зовниж байгаа тул орон сууцны борлуулалтын шинэ тогоо дахин уналтад хүргэж болзошгүй юм. (Forbes)

1989-р сард АНУ-ын орон сууцны боломжийн байдал XNUMX оноос хойших хамгийн муу үзүүлэлт байв (Wall Street Journal)