Өнгөрөгч хавар анх удаа орон сууц худалдан авагчид үл хөдлөх хөрөнгөө булааж авахаар тэмцсэн байж магадгүй.
Хөрөнгө оруулагчдын худалдан авалтын эзлэх хувь 9.7-р сарын оргил үе болох 9.5%-иас буурсан ч хөрөнгө оруулагчид 64-р сард орон сууцны 2019%-ийг авсан нь 2015 оны мөн үеэс XNUMX%-иар, мөн тухайн үед худалдаж авсан орон сууцныхаа эзлэх хувь бараг хоёр дахин өссөн байна. XNUMX онд шинэ Realtor.com сайтаас хийсэн дүн шинжилгээ.
Олонх нь бэлнээр төлсөн.
Realtor.com-ын ахлах эдийн засагч Даниел Хейл хэлэхдээ "Богино хугацаанд өдөр тутмын орон сууц худалдан авагчид гүн халаастай, ихэвчлэн бэлэн мөнгөөр дүүрсэн бүлэглэлийн ширүүн өрсөлдөөнд бэлэн байх ёстой." "Гэхдээ нийт эрэлт буурч байгаа энэ үед хөрөнгө оруулагчид хүчтэй санал тавих нь худалдагчдад ашигтай байж магадгүй юм."
Энэ хандлага ялангуяа өмнөд хэсэгт хүчтэй байсан гэж Realtor.com мэдээллээ. Хойд Каролина болон Өмнөд Каролина мужид багтдаг Шарлотт-Конкорд-Гастони хотод 20-р сард дуусгавар болсон жилийн хугацаанд зарагдсан орон сууцны 19.5% нь хөрөнгө оруулагчдад очжээ. Миссури мужийн Брансон хотод орон сууц худалдаж авсан хөрөнгө оруулагчдын эзлэх хувь XNUMX% -иар ойртжээ.
Үүнээс гадна 10 оны 2022-р сард хөрөнгө оруулагчдын худалдан авалт хийх шилдэг XNUMX хотын наймд хөрөнгө оруулагчид тухайн бүс нутгийн худалдан авалтын дундаж үнээс доогуур дундаж үнийг төлсөн гэж Realtor.com мэдээлэв. Юта мужийн Брэнсон, Саммит Парк гэсэн хоёр үл хамаарах зүйл бол амралтын газар юм.
(Realtor.com сайтыг News Corp удирддаг
NWSA,
охин компани Move Inc., мөн MarketWatch нь Dow Jones-ийн нэгж бөгөөд News Corp-ийн охин компани юм.)
Realtor.com дүн шинжилгээ хийхдээ хөрөнгө оруулагчдыг эзгүй өмчлөгч байсан эсвэл байгаа худалдан авагч эсвэл худалдагч гэж тодорхойлсон бөгөөд үүнийг компани эсвэл корпораци гэж тодорхойлсон нэртэй байдаг. Үүний үр дүнд жижиг хөрөнгө оруулагчид хувийн нэрээр худалдаж авах хандлагатай байдаг тул бэлэн мөнгө худалдан авагчид мэдээлэлд хэт их төлөөлөлтэй байна гэж Realtor.com хэлэв.
Гэсэн хэдий ч энэ өгөгдөл нь 2008 оны санхүүгийн хямралаас хойш худалдан авалтынхаа үйл ажиллагааг микроскопоор хийсэн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад илүү их анхаарал хандуулж магадгүй юм. Ялангуяа ардчилсан хууль тогтоогчид үүнд нөлөөлсөн Их хэмжээний институциональ хөрөнгө оруулагчид цагаан арьст бус хороололд орж ирэхэд санаа зовж байна.
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/investors-snap-up-homes-at-a-furious-rate-in-some-regions-they-bought-as-many-as-20-of- зарах байшингууд-11659043901?siteid=yhoof2&yptr=yahoo