"Үл хөдлөх хөрөнгө" Энэ бол макро эдийн засгийн тогтворгүй байдлаас тодорхой хэмжээгээр тусгаарлахыг хүсч буй хөрөнгө оруулагчдад маш сайн сонголт юм гэж CenterSquare дахь Хөрөнгө оруулалтын ахлах стратегич Ума Мориарити хэлэв.
Мориарити нь REITs-ийн тухай жишээ болгодог
Өнгөрсөн шөнө ХНС-ын дарга Пауэлл Төв банк хүүгээ өсгөж амжаагүй байгаа тул эдийн засгийн уналтаас болгоомжилж байгаагаа дахин хэллээ (илүү их олж).
Та хурдан мэдээ, халуун зөвлөгөө, зах зээлийн дүн шинжилгээ хийхийг хайж байна уу?
Invezz мэдээллийн товхимолд өнөөдөр бүртгүүлнэ үү.
Үүний эсрэгээр тэрээр эдийн засгийн мэдэгдэхүйц бууралтгүйгээр инфляцийг 2.0% хүртэл буцаах зам байгаа гэж тэр бас хэлэв. Ийм тогтворгүй цаг үеийг даван туулахын тулд Мориарити зөвлөж байна REIT-д хөрөнгө оруулах.
REIT нь эдийн засгийн тогтворгүй цаг үеийг тэсвэрлэх чадвартай байдаг бөгөөд энэ нь үндсэндээ REIT-ийн мөнгөн гүйлгээ нь бүтэц учраас; Урт хугацааны түрээсийн гэрээнд тулгуурлан REIT-ийн мөнгөн гүйлгээ нь хувьцаанаас хамаагүй бага хэлбэлзэлтэй байгааг та харж байна.
“RWR” – SPDR Dow Jones REIT ETF нь жилийн турш 10 гаруй хувиар өссөн байна.
REIT-д юу хайх вэ
Moriarity тодорхой нэр дурдаагүй боловч сонгон шалгаруулалтыг тэнцлийн бат бөх байдал, удирдлагад итгэх итгэл, иргэний эрэлт хэрэгцээ гэсэн гурван үндсэн хүчин зүйл дээр үндэслэн хийх ёстой гэж мэдэгджээ.
REITs дотор түүний хамгийн их сонирхдог салбар бол эрүүл мэндийн түрээс юм. өгсөн ярилцлагадаа Yahoo Finance, Мориарити хэлэхдээ:
Бидэнд ахмад настнуудын орон сууц эсвэл эмчилгээний шинэ технологийг хөгжүүлж буй амьдралын шинжлэх ухааны лаборатори гэх мэт эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ шаардлагатай хөгширч байгаа хүн ам бий. Энэ бол үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн эрэлт хэрэгцээг үнэхээр хүчтэй хөдөлгөдөг газар юм.
Сонирхолтой нь, REITs нь түүх АНУ-ын 10 жилийн төрийн сангийн өгөөж мэдэгдэхүйц өссөн үед жишиг индексээс илүү гарсан.
Эх сурвалж: https://invezz.com/news/2023/02/02/invest-in-reits-to-survive-economic-volatility/