Гал тогоондоо хоол хийх таван арлын нэгэнд зогсож буй Мик Китреж саяхан бүртгэлтэй байсан байшингийнхаа том хэмжээний статистик мэдээллийг шуугиулж байна. 60 гаруй акр газар. Бараг 120,000 хавтгай дөрвөлжин фут амьдрах, амралтын газар. Нийт 14 задгай зуух, 25 угаалгын өрөө, 16 унтлагын өрөө, дөрвөн теннисний талбайтай.
Баруун Массачусетсийн үл хөдлөх хөрөнгө маш том тул Китреж гал тогоо, баарны тоогоо алдсан байна.
"Гал тогоонууд уу? Миний бодлоор дор хаяж зургаа, магадгүй долоо байх болов уу?"
“Баар уу? Наад зах нь найм, магадгүй ес? Би сайн мэдэхгүй байна. Бид зөвхөн эдлэн газартаа паб мөлхөж байсан."
Жонглер Нуга, үл хөдлөх хөрөнгө нь мэдэгдэж байгаа тул мега-гэрийн ертөнцийн далд аваргуудын нэг юм. Коннектикут мужийн Гринвич, Нью-Йорк дахь Хэмптонс эсвэл Калифорниа мужийн Бел Эйр зэрэг уламжлалт харшаас алслагдсан Жонглер Нуга нь Массачусетс муж улсын Леверетт хотын арын зам дээр (хүн ам: 2,000-аас доош) байдаг. Үүнийг Китрежийн эцэг Майкл Китреж II барьсан бөгөөд тэрээр Yankee Candle компанийг үүсгэн байгуулагч байхдаа баяжсан. Одоо уг үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр 23 сая долларын үнэтэй байна.
Juggler Meadow өөрөө шиг үнэ нь уран зөгнөл, хэсэгчилсэн функц, зарим нь өршөөлгүй илүүдэл юм.
Массачусетс мужийн Спрингфилд хотын ойролцоо сүүлийн арван жилд зарагдсан хамгийн үнэтэй байшин нь 2.35 сая доллар байсан гэж Редфин мэдээлэв. Жонглёрын нуга нь үүнээс бараг 10 дахин их үнээр бүртгэгдсэн боловч орон зай, тохижилт, спортын байгууламжуудын ховор хослол юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар өнөөдөр үүнийг сэргээн босгоход 50 гаруй сая долларын өртөгтэй болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн агент Дуглас Эллиманы Жонни Хэтем Жр "Энэ нь тус улсын бусад үл хөдлөх хөрөнгөтэй зүйрлэшгүй" гэж хэлэв. "Хэрэв хэн нэгэн надаас үнэ өндөр байна гэж асуухад би "Өнөөдөр 23 сая доллараар барьж үз" гэж хэлдэг."
Яагаад хэн нэгэн хүн Жонглёрын нуга барих болсон нууц нь ойролцоох Өмнөд Хэдлид өссөн Китрежийн аав Майкл Китрежээс эхэлдэг. Тэрээр 16 настайдаа ээждээ бэлэг болгон өнгийн харандаагаар лаа хийж өгөхөд хөрш нь ихэд гайхан лаа худалдаж авчээ. Kittredge илүү ихийг хийж эхэлсэн бөгөөд 1970-аад оны эхээр Yankee Candle компанийг байгуулжээ.
Бизнес өргөжин тэлж, 1984 онд Китреж 144,000 ам.доллараар Леверетт хотод колончлолын зориулалттай гурван унтлагын өрөөтэй жижиг байшин худалдаж авчээ. Yankee Candle өргөжин тэлэхийн хэрээр Китрежийн эд баялагийн хамт байшин ч мөн адил өргөжсөн. Далавч, шалыг нэмсэн. Теннисний талбай барьсан. Илүү их газар худалдаж авсан.
1990-ээд оны сүүл гэхэд Yankee Candle нь тус мужийн хамгийн том анхилуун үнэртэй лааны компани болжээ. Kittredge компаниа Forstmann Little & Co. хувийн өмчийн фирмд 600 сая доллараар худалдсан.
Бэлэн мөнгөний үер, өрсөлдөхгүй байх заалт нь түүнийг өөр лааны компани байгуулахад олон жилийн турш саад болж байсан тул Китреж мөрөөдлийн амьдралаа бүтээжээ. Тэрээр Флоридагийн Бархасбадь арал, Массачусетс мужийн Нантакет хотуудад байшин худалдаж авсан. Тэрээр дарвуулт онгоц худалдаж аваад гэр бүлийнхэнтэйгээ дэлхийг тойрон аялсан. Тэрээр 80 автомашины цуглуулга бүтээсэн бөгөөд тэдгээрийн олонх нь ховор Порше, Феррари юм. Тэгээд тэр маш том дарсны цуглуулга цуглуулсан тул хоёр зоорь хэрэгтэй байв.
Хамгийн гол нь тэрээр өсөн нэмэгдэж буй найз нөхөд, гэр бүлээ зугаацуулахын тулд байшингаа өргөтгөсөн.
"Байшинд олон жилийн турш найман өөр нэмэлт чимэглэл хийсэн" гэж Мик Киттреж хэлэв. "(Аав)"Найзуудтайгаа уулзах газартай бол үнэхээр сайхан байх болно" гэж хэлдэг. Эсвэл 'Бид Зул сарын баяр хийх том өрөөтэй байх ёстой'."
Гол байшин нь албан ёсны хоолны өрөө, том танхим, тансаг мастер иж бүрдэл, оффисуудтай 25,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай. Доод талд гал тогоо, зочны өрөө бүхий гадаа усан сан, усан сан бүхий байшин байдаг. Автомашины цуглуулгад зориулсан хоёр “машины амбаар” нь музей шиг толбогүй. Байшингийн хэмжээнд гуулин бүрсэн тэмдгүүд нь 55,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий тоглоомын талбай, үдэшлэгт зориулсан "The Spa" гэсэн том самбар руу хөтөлдөг.
Рашаан нь боулингийн талбай, билльярдын өрөө, хоёр давхар аркад, массажны өрөөнүүдтэй. Дотор талбайн теннисний талбайг бүхэл бүтэн концертын тайз бүхий танхим, бүжгийн танхим болгон хувиргаж, Doobie Brothers болон Hall & Oats хувийн тоглолтоо хийдэг.
"Бид энд 400 гаруй хүнтэй үдэшлэг хийсэн" гэж Китреж хэлэв.
Рашаан сувиллын гол хэсэг нь Массачусетсийн хүйтэн өвөл ч гэсэн үргэлж 89 градусын халуун байдаг доторх усан парк юм. Энэ нь өндөр далдуу мод, хадны агуй, хонгилууд нь анивчиж буй сэтгэлийн гэрэлтэй, мөн Лас Вегас дахь Беллагиогийн загвараар хийгдсэн алтан үүлсээр будсан хонхорхойтой таазтай, цэлмэг тэнгэртэй. Чулуун хашаан дээр хоолны ширээ байдаг бөгөөд ойролцоох гал тогоо нь "усан сангийн цэс" бэлтгэх боломжтой. Эрэгтэй, эмэгтэй хувцас солих өрөөнүүд хувцас солих, шүршүүрийн өрөөнүүдийн хамт олон арван шүүгээтэй.
"Ямар ч өдөр бид рашаан сувиллын газарт 20 эсвэл 30 хүнтэй байх болно" гэж Мик Китредж хэлэв.
Аав нь яагаад Палм Бич эсвэл Лос Анжелес зэрэг саятнуудын зугаалга руу явахын оронд Массачусетсийн баруун хэсэгт ийм том тоглоомын талбай барьсан гэж асуухад Китреж: "Баруун Масс түүний гэр байсан. Тэр энд өссөн. Тэр энд бизнесээ байгуулсан. Түүний найзууд энд байсан, гэр бүл нь энд байсан."
2010 онд Майкл Китреж хүүгийнхээ хурдацтай хөгжиж буй лааны бизнест нэгдэж, хамтдаа Kringle Candle Co.-г үүсгэн байгуулсан бөгөөд энэ нь өргөжин тэлж байна. "Тэр миний юу хийж байгааг харж, энэ нь хичнээн хөгжилтэй болохыг ойлгосон бөгөөд бизнестээ эргэн орохыг хүссэн" гэж Мик Китредж хэлэв.
2012 онд Майкл Китреж цус харваж, түүний хөдөлгөөн, яриаг хязгаарласан. Тэрээр 2019 онд 67 насандаа элэгний дутагдлын улмаас нас баржээ.
Нантакетийн байшин 19 онд 2019 сая доллараар зарагджээ. Мик Китреж "Нэг хүнд хэтэрхий том тул Жонглер Нуга"-г зарж байна гэжээ. Та 120,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг тоос соруулж үзээрэй. Үгүй ээ, би энэ үл хөдлөх хөрөнгийг бүрэн хүчин чадлаараа ашиглахыг хүсч байна."
Жонглёр нугын хамгийн тохиромжтой худалдан авагч бол Китреж шиг зугаа цэнгэл, зугаа цэнгэлд дуртай гэр бүл гэж Хэтем хэлэв. Гэхдээ түүний хэмжээ, цар хүрээг харгалзан үзэхэд илүү магадлалтай худалдан авагч нь кампусыг бүхэлд нь ашиглах боломжтой амралтын газар эсвэл коллеж юм.
"Чамд энд маш их зай байгаа бөгөөд таныг байнга зугаацуулж чадах маш олон зүйл байгаа тул боломжууд хязгааргүй юм."
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/11/01/inside-the-23-million-mega-mansion-that-yankee-candle-built-.html