Би 64 настай, Uber машин жолоодож сард 1,500 долларын цалин авч, тэтгэвэр, нийгмийн даатгалд сард бараг 5,000 доллар авдаг - би тэтгэвэрт гарахаасаа өмнө орон сууцны зээлээ төлөх ёстой юу?

Тэтгэвэрт гарахдаа байшингаа төлөх нь утга учиртай юу?

харна уу: Би 67 настай, ипотекийн зээлэнд 57,000 доллар үлдсэн, тэтгэвэрт гарахад хуримтлуулсан 600,000 доллартай тэтгэвэрт гарсан - би одоо байшингаа төлөх ёстой юу?

Эрхэм уншигч, 

Тэтгэвэрт гарахаасаа өмнө ипотекийн зээлээ төлөх нь утга учиртай эсэх, тэтгэврийн хуримтлал, зарцуулалтын талаар та бидний MarketWatch дээрээс авдаг хамгийн түгээмэл асуултуудын нэгийг асуудаг. 

Хариулт нь таны сэжиглэж байсанчлан: энэ нь хамаарна. Энэ нөхцөл байдал нь хувь хүний ​​хувьд маш хувийн шинж чанартай байдаг. Зарим хүмүүс ипотекийн зээлээр тэтгэвэрт гарахад огтхон ч асуудалгүй байдаг бол зарим нь ажлаасаа халагдсаныхаа дараа энэ өрийг толгойноосоо давсан тухай санаа зовж байдаг. 

Та энэ асуултад хариулахаас өмнө хийх ёстой зүйл бол тэтгэвэрт гарахдаа гарах зардал бүрийг тэмдэглэж, хүлээхгүй зүйлдээ бага зэрэг нэмэлт зөөлөвч нэмэх явдал юм. (Яаралтай нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд та амархан хүртээмжтэй яаралтай хуримтлалын сантай болохыг зорь ... магадгүй зургаан сарын зардал гарах байх, гэхдээ зарим тэтгэвэрт гарсан хүмүүс болгоомжтой байж, банкны дансанд бүтэн жилийн үнэтэй байх дуртай байдаг.) ​​Хэзээ Зардлаа жагсаавал орон сууцны зээл, татвар, нийтийн үйлчилгээ, хүнсний бүтээгдэхүүн, автомашины шатахуун, эмнэлгийн хэрэгцээ, түүнчлэн амралт, хайртай хүмүүстээ өгөх бэлэг, хобби гэх мэт жижиг, уян хатан зардал гэх мэт бүх зүйлийг оруулаарай. зугаа цэнгэл, телевиз, сэтгүүлийн захиалга, тэжээвэр амьтдын тусламж гэх мэт. 

Таны зарлага таны орлоготой хэрхэн харьцуулж байгааг хараарай, гэхдээ Uber-ийн орлогыг (эсвэл өөрт байгаа бусад орлого) бүү оруулаарай. Та энэ талаар ямар сэтгэгдэлтэй байна вэ? Хэт хатуу байна уу? Хангалттай юу? Энэ нь таныг ипотекийн зээлийн төлбөрийг жагсаалтад оруулах эсэхийг шийдэхэд тусална. 

Түүнчлэн: Би 250,000 мянган долларын орон сууцны зээлтэй бөгөөд зээлд 24 жил үлдсэн. Би хэдэн жилийн дараа тэтгэвэрт гарахаасаа өмнө орон сууцны зээлээ төлөхийн тулд хувьцаагаа зарах ёстой юу?

Мөн хугацаанаас нь өмнө төлж барагдуулах нь таныг удаан ажиллах шаардлагатай эсэх, мөн та үүнийг хийх сонирхолтой байгаа эсэхийг тодорхойл. Та орон сууцны зээлээ төлөхийн тулд 850,000 доллараа ашиглахыг хүсэхгүй байх магадлалтай, учир нь энэ нь танд 700,000 доллараас бага мөнгө үлдээх болно. Тэтгэвэрт гарахаасаа өмнө аль болох их хэмжээний тэтгэврийн хуримтлалтай байх ёстой. Энэ нь хуучирсан мэт сонсогдож магадгүй ч зөвлөхүүд та тэтгэвэрт гарахдаа зээл авахгүй, орон сууц эсвэл боловсрол эзэмших боломжтой гэж хэлэхэд буруудахгүй. Нөгөөтэйгүүр, хэрэв та ойрын хэдэн жил орон сууцны зээлээ үргэлжлүүлэн төлж, боломжоороо үндсэн зээл рүүгээ бага зэрэг шидээд байвал аль хэдийн тэтгэвэрт гараад, бүх мөнгөтэй болчихоод "урамшууллын" мөнгөтэй болно. тэр нэмэлт бэлэн мөнгө. 

Хэрэв та тэтгэвэрт гарахдаа ипотекийн зээлийг санхүүгийн хувьд төлж чадвал энэ нь зөвхөн үр дүнтэй бөгөөд та үүнийг хийхдээ сэтгэл санааны хувьд таатай байна. Хэрэв та орлогоо тодорхой хэмжээгээр алдах үед энэ хуулийн төслийг тэтгэвэрт гаргана гэсэн санаа нь танд ямар нэгэн дарамт учруулж, магадгүй таныг шөнийн цагаар унтуулдаггүй бол энэ нь танд ямар ч сайн зүйл болохгүй. Энэ тохиолдолд би ямар нэгэн тэнцвэрийг барьж, санхүүгийн төлөвлөгөөнийхөө нарийн ширийнийг судалж, шийдвэрлэхэд тань туслах мэргэшсэн санхүүгийн төлөвлөгчтэй холбоо барихыг зөвлөж байна. 

Уншигчид: Энэ уншигчдад өгөх санал байна уу? Доорх тайлбар дээр тэдгээрийг оруулна уу.

Өөрийнхөө тэтгэврийн хадгаламжийн талаар асуулт байна уу? Бидэн рүү имэйлээр илгээх [имэйлээр хамгаалагдсан]