Марк Кизель Калифорни дахь байшингаа зарж, түрээслэгч болох талаар бодож байна. Гэр худалдаж авах гэж буй гэр бүлүүд анхааралдаа авахыг хүсдэг.
Pimco-д дэлхийн зээлийн хөрөнгө оруулалтын ахлах захирлаар ажилладаг Кисель ярилцлагадаа анхааруулсан Bloomberg-т түүний үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, худалдах шийдвэр гаргахад нь чиглүүлдэг "урт хугацааны 25 жилийн график" нь яг одоо улбар шар өнгөтэй болж байна.
""Бид эцсийн шатанд байгаа гэж бодож байна.""
Кизел 2006 оны 2012-р сард Ньюпорт Бич дэх байшингаа зарж, орон сууцны сүүлийн хөөсийг дээд цэгтээ хүртлээ гэж онцолж байсан. Тухайн үед тэрээр орон сууцны зах зээлийг "Насдакийн дараагийн хөөс" гэж нэрлэж байсан. Тэрээр XNUMX оны XNUMX-р сарыг хүртэл дахин орон сууц худалдаж авахыг хүлээсэн боловч орон сууцны үнэ доод цэгтээ хүрчээ.
Bloomberg-ийн мэдээлснээр тэрээр Оранж Каунти дахь байшингаа 2.9 сая доллараар худалдаж авсан байна. Редфиний хэлснээр өнөөдөр түүний үнэ 5.5 сая доллар орчим байна
RDFN,
Kiesel өнөөдөр орон сууц худалдаж авснаар 2% -иас илүү ашиг олохгүй гэж санал болгосон; Тэрээр ямар хугацаанд буцаж ирнэ гэж бодсоноо хэлээгүй. "Би байшингаас өөр мөнгө олох боломжтой зүйл олж чадна" гэж Кисель хэлэв.
Кизелийн байр суурь нь түүний ажилладаг компанийнхаас ялгаатай. Гуравдугаар сарын тэмдэглэлд Pimco-ийн шинжээчид орон сууцны одоогийн мөчлөг нь өмнөхөөсөө өөр байна гэж маргаж байсан, учир нь орон сууцны өргөн хүрээний салбар сүүлийн сүйрлийн улмаас маш их хохирол амссан. "АНУ-ын орон сууцыг урт хугацаанд хоёр тулгуур багана дэмжих ёстой: орон сууцны хомсдол, уян хатан, зээл авах чадваргүй зээлдэгчид" гэж тэд бичжээ.
Орон сууцны уналтын оронд Pimco-ийн шинжээчид боломжийн бэрхшээл, зээлийн хүүгийн өсөлтийн хариуд орон сууцны үнийн өсөлт удааширна гэж найдаж байна. Пүрэв гарагийн байдлаар 30 жилийн тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийн дундаж хүү 5.1% байсан нь сүүлийн 12 жилийн дээд түвшинд ойртжээ. Фредди Макийн хэлснээр
FMCC,
Цаг хугацаа өнгөрөхөд хямд орон сууцны нийлүүлэлт сэргэж, худалдан авагчдад илүү олон сонголт өгч, илүү тэнцвэртэй зах зээлийг бий болгоно гэж Pimco-ийн шинжээчид таамаглаж байна.
Пимкогийн үзэл бодлыг бусад олон эдийн засагчид хуваалцдаг бөгөөд зээлийн стандартыг чангатгах нь сүүлийн уналтад нөлөөлсөн зан үйлээс сэргийлдэг гэж маргаж байна. Гэвч зарим шинжээчид зах зээл дээр ханш буурч байна. Пантеон Макро эдийн засгийн ахлах эдийн засагч Иан Шефердсон Лхагва гаригт санал болгосон Ирэх саруудад орон сууцны борлуулалт 20% -иас илүү буурч магадгүй бөгөөд үүнээс ч доогуур буурах болно.
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/i-think-were-in-the-final-innings-pimcos-kiesel-thinks-the-housing-market-has-hit-its-top-11651244098? siteid=yhoof2&yptr=yahoo