Ээж маань нас барж, байшингаа надад үлдээсэн бөгөөд би саяхан зарсан бөгөөд 250,000 доллар авах болно. Би 41 настай, тэтгэврийн хуримтлалгүй. Би жилд 80,000 долларын орлого олдог бөгөөд ажил олгогчтой тохирсон тэтгэврийн дансандаа шимтгэлээ нэмэгдүүлж байна. Би өөрийн машинтай, зээлийн картыг сар бүр бүрэн төлдөг бөгөөд миний цорын ганц бодит өр бол холбооны санхүүжилтээр 220,000 долларын сургуулийн нэгдсэн зээл юм. (Би ердөө 100,000 доллар авсан бөгөөд 13 жилийн турш орлогод суурилсан эргэн төлөлт хийж байна).
"'Би гэр орноо олсны дараа урьдчилгаа төлбөрт хөрвөх чадвартай хөрөнгө авах боломжтой гэдгээ баталгаажуулахыг хүсч байна, гэхдээ тэр мөнгө надад ажиллахыг хүсч байна.'"
Би одоо хамгийн сайн найзтайгаа гэрт нь амьдарч байна. Би ээжийнхээ байшингийн моргейжийн зээлийг төлж байсан тул тэр надаас түрээс, нийтийн үйлчилгээний төлбөр авдаггүй. Энэ байшин зарагдсаны дараа би өөрийн гэсэн үүрд мөнх байртай болно гэсэн төлөвлөгөөтэй байна; тиймээс энэ бол түр зуурын нөхцөл байдал, гэхдээ энэ нь богино хугацааны шийдэл байх албагүй. Би байшингаа олсныхоо дараа урьдчилгаа төлбөрт хөрвөх чадвартай хөрөнгөө авах боломжтой гэдгээ баталгаажуулахыг хүсч байгаа ч тэр мөнгө надад ажиллахыг хүсч байна.
Би Roth IRA-д оруулсан хувь нэмрийг нэмэгдүүлэхээр төлөвлөж байгаа ч худалдаж авах байраа олох хүртлээ үлдэгдэл мөнгөө хаашаа хийхээ мэдэхгүй байна. Би 350,000-аас 400,000 долларын хооронд байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг хайж байна. Ипотекийн зээлээ бага байлгах, тэтгэврийн дансанд сар бүр хамгийн бага шимтгэл төлөхийн тулд энэ бүх мөнгийг урьдчилгаа төлбөрт хийсэн нь дээр үү, эсвэл илүү өндөр орон сууцны зээлтэй урьдчилгаа төлбөрт боломжит доод хэмжээг ашиглах нь дээр үү. Тэтгэврийн хуримтлал руу илүү их мөнгө оруулах уу?
Эрхэм шинэ эхлэл,
Найзууд бие биенээ дэмждэг, чиний талд сайн хүмүүс байдаг. Та амьдралдаа оруулсан зүйлээ буцааж авдаг. Та амьдралдаа байгаа хүмүүсээс ижил өгөөмөр, сайхан сэтгэлийг хүлээн авдаг юм шиг санагддаг. Амьдралын чинь энэ үеийг, урдах замдаа явахдаа ээжийнхээ үхлийг даван туулахад тусалсан найздаа баяр хүргэе. Та бас цаг заваа гаргах нь зөв. Уй гашуу болон/эсвэл мэдэгдэхүйц өөрчлөлтийн үеийг туулж байхдаа санхүүгийн том, эргэлт буцалтгүй шийдвэр гаргах нь тийм ч сайн санаа биш юм.
Гэхдээ эхлээд таны оюутны 220,000 долларын өрийг шийдье.
"Орлогод суурилсан эргэн төлөлтөөр 25 жилийн төлбөрийг (300 төлбөр) төлсний дараа үлдсэн өрийг уучилсан" гэж Марк Кантровиц өгүүлэв. "Коллежийн санхүүгийн тусламжийг хэрхэн яаж авах вэ" болон "Хэн коллеж төгссөн бэ? Хэн тэгдэггүй вэ?" Өршөөл нь одоогоор 2025 оныг дуустал татвараас чөлөөлөгдөж байгаа бөгөөд үүнийг сунгах эсвэл байнгын болгох магадлалтай гэж тэр хэллээ. Орлогод суурилсан эргэн төлөлтийн төлөвлөгөөний эцэст өршөөлийг арилгах тухай Бүгд найрамдах намын саналууд хаашаа ч гарахгүй байх магадлалтай гэж тэр нэмж хэлэв.
IBR-ийн дагуу таны сарын төлбөр сард ойролцоогоор 750 доллар байх магадлалтай гэж Кантровиц хэлэв. “Энэ нь магадгүй 13 жилийн өмнөх хүүгийн хүүд тулгуурлан хуримтлагдсан шинэ хүүгээс бага байж магадгүй тул та сөрөг хорогдуулах болно. Энэ нь зээлийн үлдэгдэл цаашид ч нэмэгдэнэ гэсэн үг. Та орлогод суурилсан эргэн төлөлтийн дагуу төлбөрөө үргэлжлүүлэн хийх хэрэгтэй. Та 12 жилийн турш ОУТ-д төлж байгаа тул үлдсэн өрийг дахин 13 жилийн дараа өршөөх ёстой. Та уучлалт хүрэх замынхаа хагасаас илүү байна."
Орон сууц худалдаж авахаасаа өмнө цаг заваа гаргаж, бэлэн мөнгөний урсгал болон/эсвэл 12 сарын яаралтай тусламжийн сангүйгээр өөрийгөө бүү орхи. Зээлийн хүү өсөх хандлагатай байгаа тул ирэх онд эдийн засгийн хямрал нүүрлэж магадгүй. Зарим шинжээчид орон сууцны үнэ арай удаан өснө гэж үзэж байгаа бол зарим нь а орон сууцны үнэ 8% хүртэл буурсан. Хэрэв та хувийн моргейжийн даатгал төлөхөөс зайлсхийхийг хүсч байвал 20 ам.долларын үнэтэй байшингийн (400,000 доллар) худалдан авалтын үнийн дүнгийн 80,000 хувийг бууруул. Гэхдээ Кантровиц урьдчилгаа багатай, ялангуяа анх удаа орон сууц худалдан авч буй хүмүүст зориулсан ипотекийн зээлийн олон сонголтууд байдаг гэж хэлсэн.
Мөн унших: 'Миний зорилго бол дор хаяж 100,000 долларын хөрөнгөтэй болох явдал юм': Би 29 настай, ээжтэйгээ түрээсийн зөөврийн байшинд амьдардаг. Надад 25 мянган долларын яаралтай тусламжийн сан, Roth IRA-д 26 мянган доллар бий. Би дараа нь яах вэ?
Eisner Advisory Group-ийн түнш Тимоти Спейс 250,000 долларын өв хөрөнгөө бодвол танд маш их зүйл байгаа гэж хэлсэн. Та ажил олгогчтой тохирсон тэтгэврийн төлөвлөгөөнд жил бүр хамгийн их шимтгэлээ үргэлжлүүлэн оруулах нь ухаалаг хэрэг юм. Мөн Speiss танд хөрөнгө оруулалтын хөрөнгийн хуваарилалтыг төлөвлөгөөндөө эргэн харахыг зөвлөж байна, ингэснээр та 41-д 60/40 хуваалттай (60% хувьцаа, 40% бонд) тохирох хөрөнгийн хуваарилалттай болно. "Тогтмол эсвэл холимог хүүтэй хөрөнгө оруулалтын сан нь тэтгэвэрт гарахгүй байх тохиромжтой төлөвлөгөө байж болно" гэж тэр нэмж хэлэв.
Калифорнийн Редвүүд хотод төвтэй санхүүгийн төлөвлөгч Ларри Пон та тэтгэвэрт гарах төлөвлөгөөгөө дээд зэргээр нэмэгдүүлэхэд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй гэж хэлэв. -ийн хүч хольц бол таны найз юм - Та дараагийн гучин жилийн хугацаанд дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн хүүгээр мөнгө олох болно. "Хэрэв та хамгийн багадаа цалингийн нэмэгдэл авч байгаа бол энэ нэмэгдлээр хувь нэмрээ нэмээрэй" гэж тэр хэлэв. "Би чамайг тэтгэврийн дансандаа 10-аас доошгүй хувийг байршуулахыг хүсч байна. Би бүх үйлчлүүлэгчиддээ тэтгэврийн төлөвлөгөөнийхөө шимтгэлээ дээд зэргээр нэмэгдүүлэхийг хэлдэг."
Пон орлогынхоо гуравны нэгээс илүүг амьжиргааны зардалд зарцуулахыг зөвлөж байна. Энэ нь сард ойролцоогоор 2,222 доллар гэсэн үг. "Энэ нь бага хэмжээний ипотекийн зээл авахын тулд илүү их урьдчилгаа төлнө гэсэн үг" гэж тэр хэлэв. “Таны орон сууцны зардалд ипотекийн зээл, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, даатгал, нийтийн үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ орно. Ипотекийн зээлээс гадна таны зардлыг сард 500 доллар гэж бодъё, тэгвэл таны моргейжийн төлбөр сард 1,700 доллар байх ёстой. Энэ нь 190,000 мянган ам.долларын урьдчилгаа төлж, 15 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл ашиглан бага хүүтэй болно гэсэн үг” гэв.
Билл Ван Сант, ахлах дэд ерөнхийлөгч Жирард санхүүгийн үйлчилгээ, зөвшөөрч байна. “Би урьдчилгаа төлбөрөө хуримтлуулахыг зөвлөж байна, ялангуяа хүү 3% -иас 7% хүртэл өссөнийг харгалзан үзэх болно. Хэрэв та урьдчилгаа төлбөрөө бага хийвэл илүү өндөр хүүтэй мөнгө зээлэх болно. Урьдчилгаа ихсэх хандлагатай болсноор та урт хугацаанд хүү бага төлж, орон сууцаа төлөхөд ойртох болно."
Одоо эргэн тойрноо харж эхлээрэй, гэхдээ 2023 онд орон сууцны зах зээл хэрхэн өрнөхийг хүлээх цаг байна.
гарах Moneyist хувийн Facebook амьдралын хамгийн хүнд асуудалтай холбоотой асуултуудын хариуг хайж буй бүлэг. Уншигчид надад янз бүрийн асуудалтай захидал бичдэг. Асуултаа нийтлээрэй, илүү ихийг мэдэхийг хүсч байгаа зүйлээ надад хэлээрэй эсвэл хамгийн сүүлийн үеийн Moneyist багануудыг жинлээрэй.
Мөнгөчин хүн асуултанд тус тусад нь хариулж чадахгүйдээ харамсаж байна.
Асуултаа имэйлээр илгээснээр та тэдгээрийг MarketWatch дээр нэрээ нууцлан нийтлэхийг зөвшөөрч байна. MarketWatch-ийн нийтлэгч Dow Jones & Co.-д өөрийн түүхийг илгээснээр бид таны түүх эсвэл түүний хувилбарыг бүх хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл, платформ, түүний дотор гуравдагч этгээдээр дамжуулан ашиглах боломжтой гэдгийг ойлгож, зөвшөөрч байна..
Мөн унших:
"Бид 5 жил болзохдоо тэр өөрийгөө санхүүгийн хувьд найдвартай гэж хэлсэн": Нөхөр маань санхүүгийнхээ талаар үргэлж эргэлздэг байсан. Одоо би яагаад гэдгийг мэдэж байна.
"Найз охин маань эмнэлгийн болон зээлийн картын өрөнд 200,000 долларын өртэй": Тэр намайг өрийн үлдэгдлийн тодорхой хэсгийг төлж барагдуулахыг хүсч байна.
'Тэр миний гэрт амьдрахад бэлэн биш байна, учир нь энэ байшинд тохь тухгүй байгаа': Найз залуу маань намайг байранд нүүж, сарын зардлынхаа талыг төлөхийг хүсч байна. Энэ шударга гэж үү?
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-sold-my-late-mothers-house-for-250-000-i-make-80-000-and-have-220-000-in-student-debt-i-want-to-buy-a-house-should-i-use-all-my-inheritance-for-a-down-payment-11670523932?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Би талийгаач ээжийнхээ гэрийг 250,000 мянган доллараар зарсан. Би 80,000 долларын орлоготой, 220,000 долларын оюутны өртэй. Би байшин худалдаж авмаар байна. Би бүх өв хөрөнгөө урьдчилгаа төлбөрт ашиглах ёстой юу?
Ээж маань нас барж, байшингаа надад үлдээсэн бөгөөд би саяхан зарсан бөгөөд 250,000 доллар авах болно. Би 41 настай, тэтгэврийн хуримтлалгүй. Би жилд 80,000 долларын орлого олдог бөгөөд ажил олгогчтой тохирсон тэтгэврийн дансандаа шимтгэлээ нэмэгдүүлж байна. Би өөрийн машинтай, зээлийн картыг сар бүр бүрэн төлдөг бөгөөд миний цорын ганц бодит өр бол холбооны санхүүжилтээр 220,000 долларын сургуулийн нэгдсэн зээл юм. (Би ердөө 100,000 доллар авсан бөгөөд 13 жилийн турш орлогод суурилсан эргэн төлөлт хийж байна).
"'Би гэр орноо олсны дараа урьдчилгаа төлбөрт хөрвөх чадвартай хөрөнгө авах боломжтой гэдгээ баталгаажуулахыг хүсч байна, гэхдээ тэр мөнгө надад ажиллахыг хүсч байна.'"
Би одоо хамгийн сайн найзтайгаа гэрт нь амьдарч байна. Би ээжийнхээ байшингийн моргейжийн зээлийг төлж байсан тул тэр надаас түрээс, нийтийн үйлчилгээний төлбөр авдаггүй. Энэ байшин зарагдсаны дараа би өөрийн гэсэн үүрд мөнх байртай болно гэсэн төлөвлөгөөтэй байна; тиймээс энэ бол түр зуурын нөхцөл байдал, гэхдээ энэ нь богино хугацааны шийдэл байх албагүй. Би байшингаа олсныхоо дараа урьдчилгаа төлбөрт хөрвөх чадвартай хөрөнгөө авах боломжтой гэдгээ баталгаажуулахыг хүсч байгаа ч тэр мөнгө надад ажиллахыг хүсч байна.
Би Roth IRA-д оруулсан хувь нэмрийг нэмэгдүүлэхээр төлөвлөж байгаа ч худалдаж авах байраа олох хүртлээ үлдэгдэл мөнгөө хаашаа хийхээ мэдэхгүй байна. Би 350,000-аас 400,000 долларын хооронд байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг хайж байна. Ипотекийн зээлээ бага байлгах, тэтгэврийн дансанд сар бүр хамгийн бага шимтгэл төлөхийн тулд энэ бүх мөнгийг урьдчилгаа төлбөрт хийсэн нь дээр үү, эсвэл илүү өндөр орон сууцны зээлтэй урьдчилгаа төлбөрт боломжит доод хэмжээг ашиглах нь дээр үү. Тэтгэврийн хуримтлал руу илүү их мөнгө оруулах уу?
Эрхэм шинэ эхлэл,
Найзууд бие биенээ дэмждэг, чиний талд сайн хүмүүс байдаг. Та амьдралдаа оруулсан зүйлээ буцааж авдаг. Та амьдралдаа байгаа хүмүүсээс ижил өгөөмөр, сайхан сэтгэлийг хүлээн авдаг юм шиг санагддаг. Амьдралын чинь энэ үеийг, урдах замдаа явахдаа ээжийнхээ үхлийг даван туулахад тусалсан найздаа баяр хүргэе. Та бас цаг заваа гаргах нь зөв. Уй гашуу болон/эсвэл мэдэгдэхүйц өөрчлөлтийн үеийг туулж байхдаа санхүүгийн том, эргэлт буцалтгүй шийдвэр гаргах нь тийм ч сайн санаа биш юм.
Гэхдээ эхлээд таны оюутны 220,000 долларын өрийг шийдье.
"Орлогод суурилсан эргэн төлөлтөөр 25 жилийн төлбөрийг (300 төлбөр) төлсний дараа үлдсэн өрийг уучилсан" гэж Марк Кантровиц өгүүлэв. "Коллежийн санхүүгийн тусламжийг хэрхэн яаж авах вэ" болон "Хэн коллеж төгссөн бэ? Хэн тэгдэггүй вэ?" Өршөөл нь одоогоор 2025 оныг дуустал татвараас чөлөөлөгдөж байгаа бөгөөд үүнийг сунгах эсвэл байнгын болгох магадлалтай гэж тэр хэллээ. Орлогод суурилсан эргэн төлөлтийн төлөвлөгөөний эцэст өршөөлийг арилгах тухай Бүгд найрамдах намын саналууд хаашаа ч гарахгүй байх магадлалтай гэж тэр нэмж хэлэв.
IBR-ийн дагуу таны сарын төлбөр сард ойролцоогоор 750 доллар байх магадлалтай гэж Кантровиц хэлэв. “Энэ нь магадгүй 13 жилийн өмнөх хүүгийн хүүд тулгуурлан хуримтлагдсан шинэ хүүгээс бага байж магадгүй тул та сөрөг хорогдуулах болно. Энэ нь зээлийн үлдэгдэл цаашид ч нэмэгдэнэ гэсэн үг. Та орлогод суурилсан эргэн төлөлтийн дагуу төлбөрөө үргэлжлүүлэн хийх хэрэгтэй. Та 12 жилийн турш ОУТ-д төлж байгаа тул үлдсэн өрийг дахин 13 жилийн дараа өршөөх ёстой. Та уучлалт хүрэх замынхаа хагасаас илүү байна."
Орон сууц худалдаж авахаасаа өмнө цаг заваа гаргаж, бэлэн мөнгөний урсгал болон/эсвэл 12 сарын яаралтай тусламжийн сангүйгээр өөрийгөө бүү орхи. Зээлийн хүү өсөх хандлагатай байгаа тул ирэх онд эдийн засгийн хямрал нүүрлэж магадгүй. Зарим шинжээчид орон сууцны үнэ арай удаан өснө гэж үзэж байгаа бол зарим нь а орон сууцны үнэ 8% хүртэл буурсан. Хэрэв та хувийн моргейжийн даатгал төлөхөөс зайлсхийхийг хүсч байвал 20 ам.долларын үнэтэй байшингийн (400,000 доллар) худалдан авалтын үнийн дүнгийн 80,000 хувийг бууруул. Гэхдээ Кантровиц урьдчилгаа багатай, ялангуяа анх удаа орон сууц худалдан авч буй хүмүүст зориулсан ипотекийн зээлийн олон сонголтууд байдаг гэж хэлсэн.
Мөн унших: 'Миний зорилго бол дор хаяж 100,000 долларын хөрөнгөтэй болох явдал юм': Би 29 настай, ээжтэйгээ түрээсийн зөөврийн байшинд амьдардаг. Надад 25 мянган долларын яаралтай тусламжийн сан, Roth IRA-д 26 мянган доллар бий. Би дараа нь яах вэ?
Eisner Advisory Group-ийн түнш Тимоти Спейс 250,000 долларын өв хөрөнгөө бодвол танд маш их зүйл байгаа гэж хэлсэн. Та ажил олгогчтой тохирсон тэтгэврийн төлөвлөгөөнд жил бүр хамгийн их шимтгэлээ үргэлжлүүлэн оруулах нь ухаалаг хэрэг юм. Мөн Speiss танд хөрөнгө оруулалтын хөрөнгийн хуваарилалтыг төлөвлөгөөндөө эргэн харахыг зөвлөж байна, ингэснээр та 41-д 60/40 хуваалттай (60% хувьцаа, 40% бонд) тохирох хөрөнгийн хуваарилалттай болно. "Тогтмол эсвэл холимог хүүтэй хөрөнгө оруулалтын сан нь тэтгэвэрт гарахгүй байх тохиромжтой төлөвлөгөө байж болно" гэж тэр нэмж хэлэв.
Калифорнийн Редвүүд хотод төвтэй санхүүгийн төлөвлөгч Ларри Пон та тэтгэвэрт гарах төлөвлөгөөгөө дээд зэргээр нэмэгдүүлэхэд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй гэж хэлэв. -ийн хүч хольц бол таны найз юм - Та дараагийн гучин жилийн хугацаанд дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн хүүгээр мөнгө олох болно. "Хэрэв та хамгийн багадаа цалингийн нэмэгдэл авч байгаа бол энэ нэмэгдлээр хувь нэмрээ нэмээрэй" гэж тэр хэлэв. "Би чамайг тэтгэврийн дансандаа 10-аас доошгүй хувийг байршуулахыг хүсч байна. Би бүх үйлчлүүлэгчиддээ тэтгэврийн төлөвлөгөөнийхөө шимтгэлээ дээд зэргээр нэмэгдүүлэхийг хэлдэг."
Пон орлогынхоо гуравны нэгээс илүүг амьжиргааны зардалд зарцуулахыг зөвлөж байна. Энэ нь сард ойролцоогоор 2,222 доллар гэсэн үг. "Энэ нь бага хэмжээний ипотекийн зээл авахын тулд илүү их урьдчилгаа төлнө гэсэн үг" гэж тэр хэлэв. “Таны орон сууцны зардалд ипотекийн зээл, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, даатгал, нийтийн үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ орно. Ипотекийн зээлээс гадна таны зардлыг сард 500 доллар гэж бодъё, тэгвэл таны моргейжийн төлбөр сард 1,700 доллар байх ёстой. Энэ нь 190,000 мянган ам.долларын урьдчилгаа төлж, 15 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл ашиглан бага хүүтэй болно гэсэн үг” гэв.
Билл Ван Сант, ахлах дэд ерөнхийлөгч Жирард санхүүгийн үйлчилгээ, зөвшөөрч байна. “Би урьдчилгаа төлбөрөө хуримтлуулахыг зөвлөж байна, ялангуяа хүү 3% -иас 7% хүртэл өссөнийг харгалзан үзэх болно. Хэрэв та урьдчилгаа төлбөрөө бага хийвэл илүү өндөр хүүтэй мөнгө зээлэх болно. Урьдчилгаа ихсэх хандлагатай болсноор та урт хугацаанд хүү бага төлж, орон сууцаа төлөхөд ойртох болно."
Одоо эргэн тойрноо харж эхлээрэй, гэхдээ 2023 онд орон сууцны зах зээл хэрхэн өрнөхийг хүлээх цаг байна.
гарах Moneyist хувийн Facebook амьдралын хамгийн хүнд асуудалтай холбоотой асуултуудын хариуг хайж буй бүлэг. Уншигчид надад янз бүрийн асуудалтай захидал бичдэг. Асуултаа нийтлээрэй, илүү ихийг мэдэхийг хүсч байгаа зүйлээ надад хэлээрэй эсвэл хамгийн сүүлийн үеийн Moneyist багануудыг жинлээрэй.
Мөнгөчин хүн асуултанд тус тусад нь хариулж чадахгүйдээ харамсаж байна.
Асуултаа имэйлээр илгээснээр та тэдгээрийг MarketWatch дээр нэрээ нууцлан нийтлэхийг зөвшөөрч байна. MarketWatch-ийн нийтлэгч Dow Jones & Co.-д өөрийн түүхийг илгээснээр бид таны түүх эсвэл түүний хувилбарыг бүх хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл, платформ, түүний дотор гуравдагч этгээдээр дамжуулан ашиглах боломжтой гэдгийг ойлгож, зөвшөөрч байна..
Мөн унших:
"Бид 5 жил болзохдоо тэр өөрийгөө санхүүгийн хувьд найдвартай гэж хэлсэн": Нөхөр маань санхүүгийнхээ талаар үргэлж эргэлздэг байсан. Одоо би яагаад гэдгийг мэдэж байна.
"Найз охин маань эмнэлгийн болон зээлийн картын өрөнд 200,000 долларын өртэй": Тэр намайг өрийн үлдэгдлийн тодорхой хэсгийг төлж барагдуулахыг хүсч байна.
'Тэр миний гэрт амьдрахад бэлэн биш байна, учир нь энэ байшинд тохь тухгүй байгаа': Найз залуу маань намайг байранд нүүж, сарын зардлынхаа талыг төлөхийг хүсч байна. Энэ шударга гэж үү?
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-sold-my-late-mothers-house-for-250-000-i-make-80-000-and-have-220-000-in-student-debt-i-want-to-buy-a-house-should-i-use-all-my-inheritance-for-a-down-payment-11670523932?siteid=yhoof2&yptr=yahoo