Дөрөвдүгээр сард Forbes сэтгүүл хамгийн олон тэрбумтныг төрүүлсэн салбарыг тоймлон өгүүлсэн нийтлэлийг нийтэлжээ.
Жагсаалтад дэлхийн хамгийн том нэрс багтсан: Уоррен Баффет (санхүү, хөрөнгө оруулалт), Жефф Бозос (технологи) болон Майкл Блумберг (хэвлэл мэдээлэл, зугаа цэнгэл). Эдгээр тэрбумтнууд тус бүр хөрөнгө оруулалтын томоохон алхамуудыг хийсэн ч эдгээр мега баян гүйцэтгэх захирлууд багцаа хэрхэн төрөлжүүлэхийг мэддэг гэж хэлэхэд хилсдэхгүй. Тэдний багцад үл хөдлөх хөрөнгө багтсан нь гарцаагүй.
Үүнийг Безосын зарим алхам нотолж болно. Ирсэн гэрүүд Жефф Безосын дэмжлэгтэй хүн юм үл хөдлөх хөрөнгө жижиглэнгийн хөрөнгө оруулагчид нэг гэр бүлийн түрээсийг 100 доллараар хэрхэн олж авах боломжтойг харуулсан хөрөнгө оруулалтын компани. Компани нь ижил төстэй үйл ажиллагаа явуулдаг Мастер бүтээлүүд, энэ нь хэрэглэгчдэд цаг хугацааны явцад үнэ цэнэ нь өсөх гайхалтай үнэтэй хөрөнгө оруулалтаар урлагийн бүтээлийн жижиг хэсгийг худалдан авах боломжийг олгодог. Хөрөнгө оруулалтын тухайд гэвэл, Хүнд хэцүү үед юу ч илүү аюулгүй санагддаггүй, урлаг, үл хөдлөх хөрөнгө гэхээсээ илүү.
Тийм ч учраас эдгээр таван тэрбумтан хөрөнгө, орон сууц, газар эзэмших замаар хөрөнгөө босгосон байх. Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт 193 тэрбумтан бий болсон нь нийт жагсаалтын 7 хувьтай тэнцэж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн сонирхолтой таван тэрбумтнуудын жагсаалтад:
Стэн Кронке: Kroenke Sports and Entertainment-ийн эзэн (Лос Анжелес Рамс, Колорадо Эваланч, Денвер Наггетс, Арсенал ФК ба бусад холдинг компани) нөхөр Анн Уолтон Кроенке, Walmart Inc-ийн үүсгэн байгуулагчийн охин Жеймс "Бад" Уолтон, Kroenkey бол үл хөдлөх хөрөнгийн домог юм. Кроенке групп нь 1983 онд байгуулагдсан бөгөөд худалдааны төв, орон сууцны хороолол барьж орлогоо олдог байжээ. Магадгүй түүний олон талбайг Walmart дэлгүүрүүдийн ойролцоо барьсан нь гайхмаар зүйл биш юм. Кроенке мөн хотын захын бүтээн байгуулалтаар мэргэшсэн Сент-Луис хотод байрладаг THF Realty компанийн даргаар ажилладаг.
Кроенке орон сууц, дэлгүүр хэсэхээс өөр зориулалтаар газар худалдаж авдаг. 2006 онд тэрээр Напа хөндий дэх Screaming Eagle Winery-ийг худалдаж авсан. Тэрээр мөн 1 сая акр талбайг эзэмшдэг ранчоуудад ихээхэн хөрөнгө оруулалт хийдэг. 2015 оны байдлаар The Land Report сэтгүүл түүнийг АНУ-ын ес дэх том газар эзэмшигчээр жагсаажээ. Тиймээс, тэр бүрэн гараагүй байхад Билл Гейтс түвшин газрын хөрөнгө оруулалт, Кроенке тариалангийн талбайн үнэ цэнийг хардаг нь тодорхой байна.
Ву Яжун: Энэ жагсаалтад багтсан цорын ганц эмэгтэй болох Яжун нэгэн үе дэлхийн хамгийн баян бие даасан эмэгтэй байсан юм. Сэтгүүлч, редактороор ажиллаж эхэлсэн тэрээр үргэлж баян, үл хөдлөх хөрөнгийн ертөнцөд хөрөнгө оруулалт хийдэггүй байв. Бичиж байхдаа Яжүний сониныг Чунцин хотын захиргааны барилгын товчоо хянаж байсан нь хожим үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт түүнд сайнаар үйлчлэх харилцааг бий болгожээ. Одоо Longfor Properties гэгддэг Яжун бол одоогийн Longfor Properties гэгддэг компанийн үүсгэн байгуулагч, ТУЗ-ийн дарга, гүйцэтгэх захирал асан юм.
Longfor Properties 2009 онд Хонг Конгийн хөрөнгийн биржид (SEHK) хувьцаагаа гаргасан.
Дан Гилберт: Форбес сэтгүүлийн 23 оны 2022-р сарын тайлангаар дэлхийн хамгийн баян XNUMX-т бичигддэг Гилберт нь Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC болон NBA-ын Кливленд Кавальерс багийн эзэн юм. Гилберт Мичиганы мужийн их сургуулийг хуулийн чиглэлээр хамгаалсан бөгөөд Мичиганы мужийн хуульчдын зөвлөлийн гишүүн юм.
Гэвч энэ нь Гилбертийг өнөөдрийн байдалд хүргэсэн коллежийн хажуугийн ажил байлаа. Тэрээр коллежид байхдаа үл хөдлөх хөрөнгийн лицензээ авч, эцэг эхийнхээ "Century 21" агентлагт цагийн ажил хийж байжээ.
Rock Financial компанийг 1985 онд түүний дүү зэрэг хэд хэдэн хүмүүстэй хамтран байгуулсан Гари Гилберт. Тус компани 1980, 1990-ээд онд амьд үлдэж, интернетийн эрин үеийг эргүүлж, стратегийг баталж, улмаар АНУ-ын хамгийн том жижиглэнгийн моргейжийн зээлдүүлэгчийн цолыг хүртэхэд тусалсан.
Гилберт бол буяны үйлстэн бөгөөд Детройт хотод залуужуулах ажлыг үргэлжилсээр ирсэн. Түүний олон компани энэ хотод байрладаг, тэнд байрлаж, цэцэглэн хөгжиж байна.
Питер Вүү: Ву бол Хонг Конгийн бизнесмэн бөгөөд түүний хөрөнгө хамгийн сүүлд 14 тэрбум доллараар үнэлэгдсэн байна.
Цинциннатигийн их сургуулийн төгсөгч Ву Колумбын их сургуульд МВА-ийн зэрэг хамгаалсан бөгөөд Нью Йорк дахь Чейс Манхэттэн банкинд ажиллаж, эхнэр Бесситэй танилцжээ. Эхнэрийнх нь гэр бүлийн бизнес нь үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт төвлөрч байсан бөгөөд аав нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн компани болох Wheelock & Co. Woo Wheelock & Co.-д элсэж, эцэст нь компанийг шилжүүлэн авчээ.
Түүний удирдлаган дор тус компани хэмжээ, хүрээгээ тэлж, Хонг Конгод асар том оролцоог бий болгосон. Тус компани одоо жижиглэн худалдаа, орон сууц, оффисын талбайг хөгжүүлж, хөрөнгө оруулалт хийж байна.
Ли Ка-шин: Азийн хамгийн нөлөө бүхий бизнес эрхлэгчдийн нэг Ка-шинг Супермэн хочдоо хүртэл амьдардаг. 14-2018 оны хооронд 2020 тэрбум доллар алдсан ч Ка-шин сэргэж, өнөөдөр 34.8 тэрбум долларын хөрөнгөтэй болжээ.
1950-иад оны үед Ка-шинг шинээр гарч ирж буй чиг хандлагыг ашиглах мэдлэгтэй байсан. Тэрээр түрээсийн үнэ нэмэгдэж байна гэж сэжиглэж, өөрийн гэсэн барилга худалдаж авч, хөгжүүлэх боломжтой болсон. Хожим нь хүмүүс Хонконгоос бөөнөөрөө зугтаж байх үед Ка-шинг дахин мөрийтэй тоглоом тоглож, үнийн уналтаас ашиг олж байв.
Үүний үр дүнд үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ компани бий болсон - Cheung Kong. Ка-шингийн Чеунг Конг хурдацтай хөгжиж, 1972 онд олон нийтэд бүртгэлтэй байсан. Ка-шинг одоо дэлхийн хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгөтэй болжээ. 4 онд Хонг Конгийн хөрөнгийн биржийн нийт зах зээлийн үнэлгээний 2012%-ийг Cheung Kong эзэлж байна.
Ка-шингийн онцлох гүйлгээнд Хонг Конг дахь хамгийн өндөр тэнгэр баганадсан барилгад тавдугаарт ордог The Center багтдаг. АНУ-ын 5.15 тэрбум ам.долларын үнэ бүхий уг хэлцэл нь Ази Номхон далайн бүс нутагт оффисын талбайн хамгийн том борлуулалт байсан юм. Ка-шин мөн Шанхай дахь Century Link цогцолборыг 2.95 тэрбум доллараар худалдсан нь нэг барилгын хоёр дахь том гүйлгээ юм.
Орлогоо нэмэгдүүлэх арга замыг хайж байна уу? Альтернатив үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын талаархи Бензингагийн мэдээллийг үзнэ үү:
Эсвэл өөрийн шалгуурт үндэслэн одоогийн хөрөнгө оруулалтын сонголтуудыг хайж олоорой Бензингагийн санал болгогч.
Фото зураг Франсуа Ру Shutterstock дээр
Benzinga-с илүүг харах
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html