Дээд шугам
Инфляци хэт өндөр байгаа нь ипотекийн зээлийн хүүг арваннэгдүгээр сараас хойших хамгийн дээд түвшинд хүргэсэн тул орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүс дахин орон сууц худалдан авахаас татгалзаж эхэлжээ. эдийн засаг үнийн өсөлтийг хэр хурдан дарж чадах вэ.
Энэ долоо хоногийн инфляцийн мэдээлэл ипотекийн зээлийн хүүг сүүлийн хэдэн сарын хамгийн өндөр түвшинд хүргэсэн. … [+]
Зохиогчийн эрх 2022 The Associated Press. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан.
Гол баримтууд
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын Redfin-ийн мэдээлснээр, орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүсийн аяллын хүсэлтээр хэмжигддэг орон сууц худалдан авах эрэлт өнгөрсөн долоо хоногт ипотекийн зээлийн хүүгээс болж сар гаруйн хугацаанд анх удаа буурсан байна. үсэрсэн Мягмар гаригт инфляци хүлээгдэж байснаас дордсоны дараа 6.8-р сард 6.2%-иас бага байснаас бараг XNUMX%-д хүрчээ.
"Холбооны нөөцийн банк бодлогын хүүгээ өсгөхөөс болж инфляци хэтэрхий удаан буурч байна" гэж Редфиний эдийн засагч Чен Жао хэлэхдээ, ипотекийн зээл ойрын хэдэн сард төдийлөн буурахгүй, энэ нь орон сууцны зах зээлийг сонирхолгүй болгож байна. Зарим боломжит худалдан авагчдын хувьд 85% нь 6% -иас доогуур хүүтэй орон сууцны зээл эзэмшиж байна.
Хэдийгээр Жао сүүлийн үеийн өсөлт нь ипотекийн зээлийн хүүгээс хойших ахиц дэвшлийг арилгаагүй гэж хэлж байна оргил 7-р сард долоон хувиас дээш байсан нь гэнэтийн өсөлт, инфляцийн талаарх тодорхойгүй байдал өсөн нэмэгдэж буй нь "орон сууцны зах зээлийн сэргэлт нь бид . . . Нийт эдийн засаг илүү урт хугацаанд сайжирна."
Лос-Анжелесийн Редфин агент Жастин Волд хэлэхдээ "Худалдан авагчид тахлын эхэн үеэс эхлэн хүүд хэт мэдрэмтгий байсан" гэж ирээдүйн худалдан авагчид ипотекийн зээлийн бүх 30 жилийн хугацаанд өндөр хүүтэй байхаас болгоомжлох хэрэгтэйг анхааруулж байна. хувь хэмжээ буурах болно - энэ нь зайлшгүй буурах байсан ч гэсэн.
Худалдан авахыг хүлээх хүсэлтэй хүмүүст зориулсан нэг тод цэг: Орон сууцны уналт удалгүй зогссон ч орон сууцны үнэ "илээд буурах болно" гэж Пантеон Макрогийн ахлах эдийн засагч Иан Шефердсон хэлжээ. ирэх жил зах зээл эрэлт буурахад тохируулан .
Дундаж борлуулалт үнэ Үндэсний риэлторуудын холбооны мэдээлснээр, одоо байгаа байшингийн үнэ 11-р сард 366,900 доллар байсан дээд амжилтаас 413,800% -иар буурч XNUMX доллар болсон байна.
Үндсэн суурь мэдээлэл
Хэдийгээр ипотекийн зээлийн хүү бага, түүхэн өндөр хадгаламж нь тахлын үед орон сууцны зах зээлийн өсөлтийг өдөөсөн ч ХНС-ын хүүгийн өсөлт нь саяхан тогтворжиж эхэлсэн орон сууцны эрэлт огцом уналтад хүргэв. Орон сууцны борлуулалт өнгөрсөн онд бараг 18%-иар буурч, 5 сая орчим болсон ч 1.5-р сард ердөө XNUMX%-иар буурсан гэж Үндэсний риэлторуудын холбооны мэдээлэв. “Борлуулалтын бууралт дуусч байна. . . гэхдээ тогтвортой сэргэх нь маш хол зайтай" гэж Пантеон Макрогийн Киран Клэнси хэлэв.
Гайхах баримт
Сүүлийн жилүүдтэй харьцуулахад өндөр байгаа хэдий ч өнөөдрийн 30 жилийн ипотекийн зээлийн хүү 2007 онд ипотекийн зээлийн хямралд хүргэсэн орон сууцны үнийн хөөрөгдлөөс өмнөх АНУ-ын түүхэн дэх аль ч үеийнхээс доогуур байгаа нь орон сууцны зах зээл эцэстээ тогтворжиж байгаагийн илрэл гэж Гавекал судалгааны албаны дарга хэлэв. эдийн засагч Анатолий Калецкий.
цаашид унших
ХНС хүүгээ хэр өндөр өсгөх вэ? Голдман, БоА халуун инфляцийн мэдээллийн дараа өсөлтийн төсөөлөл (Форбс)
Эх сурвалж: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2023/02/17/housing-market-slows-again-as-hot-inflation-drives-up-mortgage-rates-heres-what-that- худалдан авагчдад зориулсан хэрэгсэл/