Цар тахал эхэлснээс хойш АНУ-ын эдийн засгийн хамгийн хүчирхэг салбаруудын нэг нь орон сууцны зах зээл байв. Гэсэн хэдий ч бусад ихэнх салбарын нэгэн адил орон сууц удаашрах шинж тэмдэг илэрч, хайж буй хүмүүсийн санааг зовоож байна үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах.
Тодруулбал, зах зээлүүд сэрүүсч байгаатай холбоотойгоор орон сууцны үнэ XNUMX-р сард гурав дахь сар дараалан буурсан нь зах зээлд болж буй бүх зүйлд хариу үйлдэл үзүүлж магадгүй юм. Хямралд орох магадлал удаан үргэлжилсэн, хүүгийн хэмжээ нэмэгдсэн, Холбооны нөөцийн сангаас (ХНС) нэмэлт өсөлт хийх тухай мэдэгдэл нь худалдан авагчид болон барилгачид хоёулаа түр зогсоход хүргэсэн.
Хөрөнгө оруулагчид 2008 оны орон сууцны томоохон сүйрэл, ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаасны бүтэлгүйтлийг санагдуулдаг (MBS); Тиймээс хайж байж магадгүй юм богино зах. Анхны орон сууцны сүйрлийг урьдчилан таамаглаж байсан Майкл Берри мэдэгдэв tweeted Орон сууцны зах зээл "чөлөөт уналт"-д байгаа бөгөөд хөрөнгө оруулагчид зах зээлийг богиносгож чадна.
АНУ-ын орон сууцны зах зээлийг богиносгох арга замуудын нэг бол урвуу арилжааны сан (урвуу ETF), мөн чанартаа АНУ-ын Dow Jones үл хөдлөх хөрөнгийн индекс эсвэл MSCI US IMI үл хөдлөх хөрөнгийн индексээр хянагддаг үнэт цаасыг богино хугацаанд харуулах боломжийг олгодог.
ProShares Богино үл хөдлөх хөрөнгө (NYSE: REK)
REK нь урвуу ETF бөгөөд тус индексийн өдөр тутмын гүйцэтгэлийн урвуутай (-1x) харгалзах Dow Jones АНУ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн индексийн өдөр бүр богино хугацааны эрсдэлийг санал болгодог. Цаашилбал, энэхүү ETF нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцлийн гүйцэтгэлийг хянах зорилготой юм (АШИГЛАСАН), түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгөд шууд хөрөнгө оруулалт хийдэг бусад компаниуд.
Он гарсаар (YTD) REK 17%-иас дээш өссөн бөгөөд урт болон богино хугацааны чиг хандлага эерэг хэвээр байна. Сүүлийн сард REK 18.60-аас 20.21 долларын хооронд арилжаалагдаж, 17.28 долларын дэмжлэг үзүүлж, 19.01-19.34 долларын эсэргүүцлийн бүсийг бий болгосон.
Өмнө нь Финболдын адил гэж тэмдэглэсэн, байшин барьдаг хүнийг дагадаг хувьцаа унана 16-р сарын XNUMX-нд эрэлт зөөлөрч байгаа нь орон сууцны зах зээлийг уналтад оруулж байгаа бололтой.
Ийм нөхцөлд төрийн сангийн өгөөж нэмэгдэж, эцсийн хэрэглэгчдэд зориулсан зээлийн зардал нэмэгдэж байгаа нь орон сууцны зах зээлд харгис тойрог үүсгэж, нэг шөнийн дотор зөөлөн болсон мэт харагдав.
Эцэст нь, урвуу ETF нь a-д сайн ажиллаж чадна баавгай зах зээл, гэхдээ нөгөө талаас эрсдэл нь урвуу бус ETF-тэй харьцуулахад хамаагүй их байдаг, учир нь эхнийх нь санхүүгийн нарийн төвөгтэй хэрэгслүүдийг ашигладаг. дериватив болон индекс своп нь богино хугацаатай байх болно.
Хэрэв орон сууцны зах зээл буурсаар байвал урвуу ETF сайн байх ёстой; Гэсэн хэдий ч үр дүн нь тогтворгүй байж болох тул богино хугацаанд өртөхийг хүсч буй хөрөнгө оруулагчид эрсдэлийн дур хүслээ хэмжих хэрэгтэй.
Disclaimer: Энэ сайтын агуулгыг хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө гэж үзэх ёсгүй. Хөрөнгө оруулалт бол таамаглал юм. Хөрөнгө оруулалт хийх үед таны хөрөнгө эрсдэлд орно.
Эх сурвалж: https://finbold.com/housing-market-seemingly-in-free-fall-how-to-short-it/