Дээд шугам
Хөдөлмөрийн зах зээлийн ерөнхий тэсвэр хатуужил нь мэргэжилтнүүдийг төөрөгдүүлсээр байгаа ч орон сууцны борлуулалтын түүхэн огцом уналтыг өдөөж буй зээлийн хүүгийн өсөлт удалгүй технологийн салбартай зэрэгцээд орон сууцны салбарт ажлын байрны цомхотголд хүргэж болзошгүй юм. Сүүлийн саруудад пүүсүүд олон мянган ажилчдаа халж байгааг харлаа.
Өнгөрсөн долоо хоногт орон сууцны борлуулалтын Opendoor платформ нь "үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хамгийн сорилтуудын нэг" гэж буруутгав. … [+]
© 2022 Bloomberg Finance LP
Гол баримтууд
Хэдийгээр төсөөлж байснаас илүү хүчтэй ажлын байр тайлан Баасан гарагт Пантеон Макрогийн ахлах эдийн засагч Иан Шефердсон "Ирэх хоёр сарын хугацаанд ханшийн өсөлтийн нөлөөлөл эдийн засаг даяар давалгаалах тул уян хатан байдал өөрчлөгдөх магадлалтай" гэж хэлсэн бөгөөд орон сууц зэрэг хүүнд мэдрэмтгий салбарууд хамгийн хүнд цохилт өгөх төлөвтэй байна.
"Удахгүй орон сууцны экосистемийн хэмжээнд цомхотгол нэмэгдэх нь гарцаагүй" гэж Шефердсон хэлэхдээ, энэхүү тэмцэл нь сайн сурталчилсан технологийн ажилтныг цомхотголд үзүүлсэнтэй адил байх болно гэдгийг анхааруулав. аварга хүмүүсийг цохив Stripe болон Twitter өнгөрсөн долоо хоногт болон үргэлжлүүлж болно Facebook-ийн эцэг эх Метатай энэ долоо хоногт.
Challenger, Gray & Christmas фирмийн ажилтан Эндрю Челленджер "Зээлийн хүү шинэ худалдан авагчдыг айлгаснаар орон сууцны зах зээл хүйтэрсэн" гэж тайлбарлаж, "Редфин" брокерийн фирмийн мэдээлснээр одоогийн орон сууцны борлуулалт 35%-иар буурсан байна. Энэ нь 2015 онд мэдээлэл цуглуулж эхэлснээс хойшхи хамгийн том уналт юм.
Хэчнээн ажлын байр бэлэн болох нь тодорхойгүй хэвээр байгаа ч орон сууцны салбарын олон тооны пүүсүүд өнгөрсөн долоо хоногт Opendoor орон сууцны борлуулалтын платформ ашиглан их хэмжээний цомхотгол хийж эхэлсэн байна. Гэж хэлэв Тус компани нь "18 жилийн хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх хамгийн хүнд сорилтуудын нэг" болж байгаа тул нийт ажиллагсдынхаа 550 орчим хувийг буюу 40 ажилчдыг цомхотгож байна.
Зээлдүүлэгчид ч хүнд цохилтод орсон: Энэ зуны ипотекийн аварга LoanDepot зарлалаа олон мянган ажлын байр цомхотгол, Wells Fargo гэж хэлсэн Ипотекийн зээлийн хэмжээ жилээс жилд 2,000%-иар буурч байгаа тул 90 орчим зээлийн мэргэжилтнүүдийг хүлээж байна.
Уэллс Фаргогийн төлөөлөгч CNBC-д өгсөн мэдэгдэлдээ "Бидний саяхан хийсэн өөрчлөлтүүд нь зээлийн хүүгийн орчны өргөн хүрээний үр дүн бөгөөд энэ салбарын бусад зээлдүүлэгчдийн хариу үйлдэлтэй нийцэж байна" гэж банк "тогтмол" боловсон хүчнийхээ түвшинд нийцүүлэхийн тулд тохируулж байгааг нэмж хэлэв. зах зээлийн нөхцөлтэй.
Шүүмжлэлийн ишлэл
"Ажлаас халагдсан хүмүүсийн тоо хараахан өсөөгүй байгаа бөгөөд Ковидийн анхны цочролын дараа пүүсүүд хүмүүсийг дахин ажилд авахад хэр их бэрхшээлтэй байсныг харгалзан хүмүүсийг ажлаас нь чөлөөлөх хязгаар өмнөх мөчлөгтэй харьцуулахад өндөр байх магадлалтай - гэхдээ энэ нь дараагийн хоёр сарын хугацаанд өөрчлөгдөх магадлалтай." гэж Шефердсон хэлэв.
Юу үзэх вэ
Орон сууцны засварын томоохон компаниуд Home Depot болон Lowe's ирэх Мягмар, Лхагва гарагт тус тус орлогоо тайлагнаж, орон сууцны зах зээлийн уналт бизнест хэрхэн нөлөөлсөн талаар мэдээлэл өгөх нь гарцаагүй.
Үндсэн суурь мэдээлэл
Үнийн огцом өсөлт нь дэлхийн өнцөг булан бүрт төв банкуудыг тахлын үеийн зах зээлийг дэмжих бодлогын арга хэмжээнүүдийг буцаахад хүргэсэн бөгөөд Холбооны нөөцийн сангийн хүүгийн өсөлт нь урьд өмнө хөгжиж байсан орон сууцны зах зээлд онцгой нөлөөлсөн. Шинэ орон сууцны борлуулалт энэ зун сүүлийн зургаан жилийн доод түвшинд хүрч, ипотекийн зээлийн хүсэлт буурсан байна санал болгож байна уналт улам дордох болно. ХНС-ын дарга Жером Пауэлл хэд хэдэн удаа гэж иш татсан Энэ зун орон сууцны зах зээлийн "ээдрээтэй нөхцөл байдал" -д цар тахлын үед түүхэн доогуур байсны дараа ипотекийн зээлийн хүү илүү өндөр түвшинд хэвийн болох тусам үнэ буурна гэж мэдэгдэв.
цаашид унших
ХНС-ын дарга Жером Пауэлл - Пол Волкерын сүнсэнд автсан нь эдийн засгийг сүйрүүлж магадгүй юм. (Форбс)
Эх сурвалж: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/11/07/housing-market-braces-for-rising-layoffs-soon-as-mortgage-lenders-home-sellers-cut-thousands- ажлын байр/