Байшин барилгачин Барраттын захиалга уналтад орсон нь зах зээл сэргэж болзошгүйг харуулж байна.

Хаус баригч Барратт Девелопмент санхүүгийн жилийн эхний хагаст захиалгын номдоо томоохон уналт зарлалаа.

Гэсэн хэдий ч, FTSE 100 компанийн үнэлгээ нь Их Британийн орон сууцны зах зээлд сэргэж болзошгүйг харуулсан тул уг мэдээний дараа 2% -иар өссөн байна. Энэ нь хамгийн сүүлд нэгж хувьцааны үнэ 470p байсан.

Орлого, ашиг нэмэгдэнэ

8,626-р сараас 6.9-р сарын хооронд Барратт дахь нийт барилгын ажил 8,067 болж өссөн гэж мэдэгдэв. Энэ нь жилийн өмнөх XNUMX өмч хөрөнгөөс XNUMX хувиар өссөн байна.

Ингэснээр орлого 23.9%-иар нэмэгдэж 2.78 тэрбум фунт стерлинг болсон байна. Мөн татварын өмнөх тохируулсан ашиг жилийн 15.9%-иар өсч 521.5 сая фунт стерлинг болжээ.

Гэсэн хэдий ч тус бизнесийн залруулсан нийт ашиг өмнөх оны мөн үеэс 170 суурь пунктээр буурч, 23.3% болжээ. Энэ нь эхний хагас жилд 10%-д хүрсэн барилгын өртөг өндөр байсантай холбоотой. Лондонгийн зах зээл дэх борлуулалтын хэмжээ ихсэх нь ашиг орлого буурахад нөлөөлсөн.

Энэ хооронд Барраттын цэвэр мөнгө 969.1 тэрбум фунт стерлинг байснаас 1.13 сая фунт болж буурчээ. Энэ нь өнгөрсөн жил нэгж хувьцаанд ногдол ашгийн хэмжээг 10.2p-ээс 11.2p болгон бууруулахад түлхэц өгсөн.

Форвард борлуулалт огцом буурсан

Орон сууц худалдан авагчдын эрэлт суларсан нь сүүлийн саруудад форвард борлуулалтын уналтад хүргэсэн.

Барраттын форвард борлуулалт 10,854-р сарын 29-ний байдлаар 15,736 байшинд хүрчээ. Энэ нь жилийн өмнөх XNUMX-аас мэдэгдэхүйц буурсан үзүүлэлт юм.

Үүний зэрэгцээ, пүүсийн захиалгын номын үнэ энэ хугацаанд 2.67 тэрбум фунт стерлинг байснаас 4.1 тэрбум фунт болж буурчээ.

Сэргээх шинж тэмдэг үү?

Гэвч сүүлийн долоо хоногт худалдааны нөхцөл илүү таатай байгааг Барратт мэдэгдэв.

Энэ нь "Нэгдүгээр сарын эхнээс хойш захиалгын хэмжээ бага зэрэг өссөн нь ирээдүйн хүүгийн түвшин болон эрчим хүчний зардлын хүлээлтийг бууруулж, орон сууцны зээлийн илүү өрсөлдөхүйц хүүг нэвтрүүлсэн нь тусалсан" гэж мэдэгдэв.

0.49-р сарын 1-ээс 29-р сарын XNUMX-ний хооронд долоо хоногт дунджаар нэг идэвхтэй цэгт ногдох хувийн хувийн захиалга XNUMX болж сайжирсан гэж тэр хэлэв.

Энэ нь 0.9 оны мөн үед бүртгэгдсэн 2022-ийн хурдтай харьцуулахад мэдэгдэхүйц буурсан үзүүлэлт юм. Гэсэн хэдий ч энэ нь санхүүгийн жил эхэлснээс хойш дараалсан удаашралыг эвдэж, 0.3-р сарын 9-өөс 31-р сарын XNUMX-ний хооронд цэвэр хувийн захиалга долоо хоногт ердөө XNUMX болж буурсан байна.

Байшин барилгачин "энэ сэргэлтийн тогтвортой байдал тодорхойгүй хэвээр байгаа бөгөөд ялангуяа анх удаа худалдан авагчдад тулгарч буй сорилттой холбоотой" гэж нэмж хэлэв.

"Хүчтэй үйл ажиллагааны гүйцэтгэл"

Гүйцэтгэх захирал Дэвид Томас энэ бизнесийг "зургаан сарын хугацаанд өндөр гүйцэтгэлтэй ажилласан" гэж тайлбарлав. Тэрээр "Энэ нь 30 оны 2022-р сарын XNUMX-ны өдрийн захиалгын томоохон дэвтэр болон манай ажилчид, туслан гүйцэтгэгчид болон нийлүүлэлтийн сүлжээний түншүүдийн асар их хүчин чармайлтын ачаар боломжтой болсон" гэж хэлэв.

Гэсэн хэдий ч тэрээр эдийн засгийн хүндрэлтэй нөхцөл байдал, хэрэглэгчдийн итгэлийг сулруулж байгаа нь ирээдүйн борлуулалтын захиалгын хэмжээг бууруулахад нөлөөлсөн гэж тэр хэлэв. Аравдугаар сараас арванхоёрдугаар сарын хооронд захиалгын асуудал онцгой нөлөөлсөн гэж тэр тэмдэглэв.

Томас хэлэхдээ, "Бид XNUMX-р сард одоогийн арилжаа сайжирч байгаа анхны шинж тэмдгүүдийг олж харсан ч эдгээр хүнд хэцүү арилжааны нөхцөлүүд хөнгөрч байна гэдэгт итгэлтэй байхын өмнө бид ирэх саруудад үргэлжлүүлэн эрч хүчийг харах хэрэгтэй болно."

Хот юу гэж хэлсэн

Hargreaves Lansdown-ийн хөрөнгийн шинжээч Аарин Чиекри хэлэхдээ, "Ипотекийн зээлийн хүүгийн орчин орон сууц худалдан авагчдад хэцүү хэвээр байгаа" бөгөөд Барраттын захиалга огцом унасан нь худалдан авагчдын хүртээмжийг бууруулж, зах зээлийн итгэлийг бууруулж байгааг харуулж байна.

Тэрээр "Барраттын санхүүгийн жилийн хоёрдугаар хагасын хэтийн төлөв тодорхойгүй хэвээр байгаа ч бид группын хэтийн төлөвийг өөдрөгөөр харж байна" гэж нэмж хэлэв.

Тэрээр "хямралын айдас байшин барилгачдыг хэцүү байдалд орууллаа" гэж тэмдэглэсэн ч Барраттын их хэмжээний цэвэр мөнгө нь "орон сууцны зах зээл улам дордсон ч гэсэн түүнд хангалттай амьсгалах боломжийг олгодог" гэжээ.