Үүнд бухимдсан 6% -иас дээш орон сууцны зээлийн хүү, Анх удаа орон сууц худалдан авагчдын өсөн нэмэгдэж буй хувь нь зээлийн өндөр зардлаас зайлсхийхийн тулд орон сууцныхаа төлбөрийг бэлнээр төлөхийг илүүд үздэг.
Энэ оны аравдугаар сард АНУ-д зарагдсан орон сууцны 32 хувийг бүх бэлэн мөнгөөр төлсөн байна. шинэ тайлан үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын Redfin фирмээс RDFN. Энэ нь жилийн өмнөхөөс 29.9%-иар өссөн бөгөөд 2014 оноос хойшхи хамгийн өндөр хувь юм гэж тус компани мэдэгдэв.
Редфин энэ мэдээллийг 2011 онд хянаж эхэлсэн. Бүх бэлэн мөнгөөр худалдан авалт хийхдээ ипотекийн зээлийн мэдээлэлгүй худалдан авалт гэж тодорхойлсон.
"Өнөөгийн чинээлэг орон сууц худалдан авагчид ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт нь зээлээс зайлсхийх хүсэл эрмэлзэл, мөн тэдэнтэй хамт ирдэг сарын өндөр хүүгийн төлбөрөөс бүрмөсөн зайлсхийж байгаа тул бэлэн мөнгөөр төлөх хүсэл эрмэлзэлтэй байна" гэж Редфиний эдийн засгийн судалгааны удирдагч Чен Жао мэдэгдэв. .
дээрх дундаж ханш 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээл 6.34% байсан., Ипотекийн Банкны Холбооны мэдээлснээр.
Бүх бэлэн мөнгөний гүйлгээ өссөн газар
Энэ XNUMX-р сард бүх бэлэн мөнгөөр орон сууцны худалдан авалт өмнөх жилтэй харьцуулахад дараах чиглэлээр хамгийн их өссөн байна.
- 38 оны 2022-р сард орон сууцны борлуулалтын XNUMX хувийг бэлнээр төлсөн Калифорни мужийн Риверсайд.
- Орон сууцны борлуулалтын 47 хувийг бэлнээр төлдөг байсан Охайо мужийн Кливленд
- Орон сууцны борлуулалтын 44 хувийг бэлнээр төлдөг байсан Охайо мужийн Цинциннати
- Орон сууцны борлуулалтын 31% -ийг бэлнээр төлсөн Монтгомери Каунти, Па
- Орон сууцны борлуулалтын 37% -ийг бэлнээр төлсөн Филадельфи, Па
Бүх бэлэн мөнгөний гүйлгээ энэ аравдугаар сард Флорида мужид хамгийн түгээмэл байсан. Бүх бэлэн мөнгөний борлуулалт давамгайлсан хотуудад Жэксонвилл (бүх борлуулалтын бараг тал хувь нь бэлнээр байсан), дараа нь Вест Палм Бич орно.
Хүмүүс яагаад бүх бэлэн мөнгө ашигладаг вэ?
Флорида мужид бэлэн мөнгөөр борлуулах нь түгээмэл болсон шалтгааны нэг хэсэг нь олон чинээлэг худалдан авагчид байдагтай холбоотой гэж Редфин тэмдэглэв.
Бүх бэлэн мөнгөний гүйлгээ цөөхөн байсан хотуудад үл хөдлөх хөрөнгө нь өндөр үнэтэй Сан Хосе, Окленд, Сиэтл багтдаг.
Лхагва гарагт нийтэлсэн тусдаа тайланд Үндэсний риэлторуудын холбоо үүнийг тооцоолжээ Одоо байгаа орон сууцны бэлэн мөнгөний борлуулалт 26% -ийг эзэлж байна 24-р сарын гүйлгээний тоо 2021-р сарынхтай ижил, XNUMX оны XNUMX-р сарын XNUMX%-иас өссөн байна.
Царт тахлаас өмнө бүх бэлэн мөнгөний гүйлгээ ерөнхийдөө 20% орчим байсан.
"Бэлэн мөнгөөр олон борлуулалт хийдэг хувь хүн хөрөнгө оруулагчид эсвэл хоёр дахь орон сууц худалдан авагчид арваннэгдүгээр сард орон сууцны 14 хувийг худалдаж авсан нь 16 оны 15-р сард 2021 хувь, арваннэгдүгээр сард XNUMX хувиар буурсан" гэж NAR тайланд дурджээ.
Үүний зэрэгцээ, Редфиний тайланд дурдсанчлан, илүү анх удаа худалдан авагчид бэлэн мөнгө рүү хандаж, өнгөрсөн жилийнхээс хоёр дахин өндөр хүүгээс зайлсхийхийг хичээж байна.
Жилийн өмнө 30 жилийн тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл дунджаар 3.27% байсан гэж Ипотекийн Банкны Холбооны мэдээлэв.
Орон сууцны зах зээлийн талаар бодолтой байна уу? MarketWatch-ийн сурвалжлагч Аарти Сваминатанд бичээрэй [имэйлээр хамгаалагдсан]
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/homebuyers-are-using-all-cash-offers-to-get-around-high-mortgage-rates-here-are-the-cities-where-cash- илүү нийтлэг болж байна-11671645833?siteid=yhoof2&yptr=yahoo