Калифорниа мужийн Сан Рафаэль хотод баригдаж буй байшингийн дээвэр дээр ажилчин зогсож байна.
Getty Images
Ипотекийн зээлийн хүү өсөхийн хэрээр нэг гэр бүлийн орон сууцны зах зээл дэх орон сууц барих хүмүүсийн сэтгэл хөдлөл зургаан сарын өмнөхтэй харьцуулахад хоёр дахин буурсан гэж шинэ тайланд дурджээ.
Зах зээлийн нөхцөл байдлыг тодорхойлох зорилготой Орон сууц Барилгачдын Үндэсний Холбоо (NAHB)/Wells Fargo орон сууцны зах зээлийн индекс (HMI) аравдугаар сард өмнөх сараас 8 нэгжээр буурч, 38 болж байна.
Энэ нь 2012 оноос хойшхи хамгийн доод түвшин бөгөөд оны эхэнд богино хугацаанд буурсан үзүүлэлтийг эс тооцвол коронавирусын тахал. 50-аас доош үнэлгээг сөрөг гэж үзнэ.
Барилгачид зээлийн хүүгийн хурдацтай өсөлтийг итгэл буурсантай холбон тайлбарлаж байна. Даваа гарагт 30 жилийн хугацаатай зээлийн дундаж хүү 7.12% байсан гэж Mortgage News Daily мэдээлэв. Энэ оны эхэнд 3%-иар өссөн үзүүлэлт юм.
Жоржиа муж улсын Саванна хотын орон сууц баригч, хөгжүүлэгч NAHB-ийн дарга Жерри Контер "Ипотекийн зээлийн өндөр хүү... ялангуяа анх удаа болон эхний үеийн орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүсийн эрэлтийг ихээхэн сулруулсан" гэж хэлэв. "Энэ нөхцөл байдал эрүүл бус, тогтворгүй байна."
Индексийн гурван бүрэлдэхүүн хэсгээс одоогийн борлуулалтын нөхцөл 9 нэгжээр буурч 45 болж, дараагийн зургаан сарын борлуулалтын хүлээлт 11 нэгжээр буурч 35 болж, худалдан авагчдын урсгал 6 нэгжээр буурч 25 болж байна.
NAHB-ийн ахлах эдийн засагч Роберт Диц "Энэ нь 2011 оноос хойш нэг гэр бүлийн амьдрал буурч байгаа анхны жил байх болно."
Зээлийн хүү цаашид ч нэмэгдэнэ гэсэн хүлээлтийг харгалзан Дитц хэлэхдээ 2023 онд нэг гэр бүлийн барилгын нэмэгдэл буурна гэж таамаглаж байна.
Гурван сарын хөдөлж буй дундаж үзүүлэлтээр зүүн хойд бүсийн мэдрэмжийн оноо 3 нэгжээр буурч 48 болсон. Баруун дундад 3 нэгжээр буурч 41 болж, өмнөд хэсэгт 7 нэгжээр буурч 49 болж, барууны бүсэд 7 оноогоор буурч 34 болж байна.
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/10/18/homebuilder-sentiment-drops-to-half-of-what-it-was-six-months-ago.html