Гүйцэтгэгчид 31 оны 2022-р сарын XNUMX-ний Пүрэв гарагт Калифорниа мужийн Антиох хотод байрлах Century Communities-ийн орон сууцны барилгын Cielo at Sand Creek дахь бетонон хавтан дээр ажиллаж байна.
Дэвид Пол Моррис | Bloomberg | Getty Images
Барилгачид ажиллах хүч, материалын өндөр өртөгтэй тэмцсээр, орон сууц худалдан авагчдын эрэлт багассантай холбоотойгоор нэг айлын орон сууцны зах зээл дэх орон сууц баригчдын сэтгэл хөдлөл XNUMX-р сард сүүлийн XNUMX жилийн хамгийн доод түвшинд хүрч буурсан байна.
Орон сууц Барилгачдын Үндэсний Ассоциациас гаргасан сарын сэтгэл хөдлөлийн индекс 5-р сараас 33 болж 11 нэгжээр буурчээ. Энэ нь 2012 оны XNUMX-р сараас хойшхи сарын XNUMX дэх дараалсан бууралт бөгөөд оны эхэнд маш богино хугацаанд буурсан үзүүлэлтийг эс тооцвол хамгийн доод түвшин юм. Ковид-19 тахлын тахал үүний дараа хүчтэй сэргэлт гарсан.
Жилийн өмнө барилгачдын сэтгэл хөдлөл 83 байсан.
Индексийн гурван бүрэлдэхүүн хэсгээс одоогийн борлуулалтын нөхцөл 6 нэгжээр буурч, 39 болж, дараагийн зургаан сарын борлуулалтын хүлээлт 4 нэгжээр буурч, 31 болж байна. Худалдан авагчдын урсгал 5 нэгжээр буурч, 20 болж буурсан байна.
Жоржиа муж улсын Саванна хотын байшин барилгачин, хөгжүүлэгч NAHB-ийн дарга Жерри Контер "Зээлийн хүүгийн өсөлт нь шинэ орон сууцны эрэлтийг эрс сулруулж, худалдан авагчдын урсгал улам бүр багассан" гэж хэлэв.
Ипотекийн зээлийн хүү энэ оны эхэн үеийнхээс хоёр дахин өндөр байгаа тул барилгачид боломжит худалдан авагчдад илүү сайн гэрээ санал болгох хэрэгтэй болж байна. Барилгачдын 59% нь урамшуулал ашигласан гэж NAHB мэдээлсэн нь XNUMX-р сараас XNUMX-р сар хүртэл мэдэгдэхүйц өссөн байна.
Арваннэгдүгээр сард барилгачдын 25% нь 13-р сард 27% байсан бол худалдан авагчдад төлбөр төлсөн гэж мэдээлсэн. Тухайн үед ипотекийн зээлийн хүүгийн бууралт 19% байсан бол XNUMX% болж өссөн.
Нэмж дурдахад барилгачдын 37% нь 26-р сард үнийг бууруулж, 6-р сард 2008% байсан бол дундаж үнэ XNUMX% -иар буурсан байна. Гэсэн хэдий ч үнийн бууралт нь XNUMX онд орон сууцны уналт, эдийн засгийн хямралын үеэр барилгачдын санал болгож байсан үнийн дөнгөж тал хувь нь юм.
NAHB-ийн ахлах эдийн засагч Роберт Диц "Орон сууцны үнэ харьцангуй бага байгаа ч барилгын зардал, хөдөлмөр, материал, тэр дундаа бетоны хувьд - хараахан дагаж мөрдөөгүй байна" гэж хэлэв.
Бүс нутгийн хэмжээнд гурван сарын хөдөлгөөнтэй дундаж үзүүлэлтээр зүүн хойд бүс нутагт барилгачдын мэдрэмж 6 пунктээр буурч 41 болсон. Баруун дунд хэсэгт 2 нэгжээр буурч 38 болж, өмнөд хэсэгт 7 нэгжээр буурч 42 болж, 5 пунктээр буурч 29 болж байна. Баруун.
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/11/16/homebuilder-sentiment-drops-to-a-decade-low.html