Орон сууцны үнийн өсөлт XNUMX-р сард огцом суларсан

Ипотекийн зээлийн хүү өндөр байгаа нь олон худалдан авагчдыг хажуу тийш нь түлхэж байгаа тул орон сууцны үнэ өвлийн хүйтэнд унаж байна.

Арваннэгдүгээр сарын үнэ 8.6 оны мөн үеийнхээс 2021%-иар өссөн хэвээр байгаа ч CoreLogic-ийн мэдээлснээр энэ нь 21 сарын хугацаанд нэг оронтой тоогоор илэрхийлэгдсэн анхны жилийн уншилт юм. Энэ нь мөн 2020 оны арваннэгдүгээр сараас хойших хамгийн бага өсөлт юм.

Үнэ одоо 2.5 оны хаврын оргил үеээс 2022%-иар доогуур байгаа бөгөөд энэ жил ч буурах төлөвтэй байна. CoreLogic-ийн таамаглалаар үнийн хөдөлгөөн хавар гэхэд сөрөг тал руу унаж, намар 2-3% орчим өсөх болно.

"Хэдийгээр орон сууцны үнийн өсөлт хурдацтай удааширч, 2023 онд өсөх хандлагатай байгаа ч өнгөрсөн оны эхний хагаст гарсан хүчтэй өсөлт нь 2022 оны нийт өсөлт 2021 онд бүртгэгдсэн өсөлтөөс арай бага байсныг харуулж байна" гэж дэд эдийн засагч Селма Хеп хэлэв. CoreLogic дээр. "Гэсэн хэдий ч хэрэглэгчид орон сууцны зах зээл болон эдийн засгийн ерөнхий төлөв байдлаас болгоомжилж байгаа тул 2023 он өөрийн гэсэн сорилттой тулгарах болно."

Арваннэгдүгээр сар, арванхоёрдугаар сарын эхээр богино хугацаанд хөнгөлөлт үзүүлсний дараа ипотекийн зээлийн хүү дахин өсөх хандлагатай байна. Зуны улиралд хүү хоёр дахин нэмэгдэж, алдартай 30 жилийн хугацаатай тогтмол зээлийн дундаж хүү 7%-иас давжээ. Энэ нь 7.37-р сарын сүүлчээр 6.13%-иар өндөрт хүрсэн гэж Mortgage News Daily мэдээлэв. Арваннэгдүгээр болон арванхоёрдугаар сард энэ үзүүлэлт буурч, 6.5-р сарын дундуур XNUMX% -иар бага түвшинд хүрсэн бол одоо XNUMX% -иас давсан байна.

“Үнэ цаашид буурч, бараа материалын хомсдол үргэлжилсээр байгаа энэ үед боломжит орон сууц худалдан авагчид худалдан авах санаатай тэмцэж байна. Гэсэн хэдий ч хямд үнэ аажмаар сайжирч, урьд өмнө төсөөлж байснаас илүү өөдрөг эдийн засгийн төлөвтэй байгаа тул орон сууцны зах зээл 2023 онд уян хатан байх болно" гэж Хеп нэмж хэлэв.

Флорида, Өмнөд Каролина, Жоржиа мужид орон сууцны үнэ хамгийн өндөр өсөлттэй байсан тул худалдан авагчид нарны бүс рүү хошуурсаар байна. Вашингтон ДС хот жилийн өмнөхөөс ердөө 1.2%-иар үнэ өссөн үзүүлэлтээр хамгийн сүүлд орсон байна.