Алтан насаа ойртож байхад сая долларын тэтгэврийн багцтай байх нь мэдээжийн хэрэг. Гэхдээ тийм их хуримтлалгүй, гүйцэж түрүүлж тоглоод байвал яах вэ?
Тэр саятангийн орлогын урсгалыг давтах арга замууд байсаар байна.
Бүү санаарай
Дөрвөн хувийн журмын дагуу тэтгэвэр авагчид тэтгэвэрт гарах хугацаандаа мөнгөгүй болохгүйгээр жил бүр тэтгэврийн хуримтлалаасаа 4%-ийг эвтэйхэн авч болно.
Хэрэв та 1 сая долларын багцтай бол энэ нь жилд 40,000 доллар болно.
Одоо, хэрэв та ердөө 500,000 долларын багцтай бол та жилд 40,000 долларын идэвхгүй орлого олох боломжтой, гэхдээ жилийн ногдол ашгийн дундаж 8%-ийн өгөөжтэй хувьцааг олох хэрэгтэй.
4%-ийн дүрэм нь сум нэвтэрдэггүй, ногдол ашгийг чулуунд сийлдэггүй. Бүх зүйл адилхан, ногдол ашгийн өндөр өгөөж нь ихэвчлэн үнийн эрсдэл өндөр эсвэл өсөлтийн хэтийн төлөвийг бууруулдаг.
Гэхдээ хэрэв та 8%-иас дээш хэмжээний ногдол ашиг авахаар төлөвлөж байгаа бол Уолл Стритийн шинжээчдэд таалагддаг гурвыг эндээс харна уу.
Бүх Америк хоолойн тэгш талууд
Өнгөрсөн нэг жилийн хугацаанд газрын тос, байгалийн хийн үнэ өндөр байсан тул үйлдвэрлэгчид мөнгө олдог байсан. Гэхдээ хөрөнгө оруулагчдад бэлэн мөнгө буцааж өгөх тухайд дунд дамжааны операторууд бас анхаарал хандуулах ёстой.
Дамжуулах хоолой цуглуулах, тээвэрлэх өргөн сүлжээ бүхий хязгаарлагдмал түншлэл болох Plains All American Pipeline (PAA) компанийг үзээрэй. Тус нөхөрлөл нь "органик болон худалдан авалтад чиглэсэн өсөлтийг хослуулан цаг хугацааны явцад нэгж эзэмшигчдэд түгээлтээ нэмэгдүүлэх" зорилготой гэж мэдэгджээ.
Үнэхээр ч удирдлага өнгөрсөн жил PAA-ийн улирлын хуваарилалтыг 21%-иар нэмэгдүүлж, нэгж тутамд 0.2175 доллар болгожээ. Энэ оны эхээр тэд улирлын төлбөрөө дахин 23%-иар нэмэгдүүлж, нэгж тутамд 0.2675 доллар болгожээ.
Одоогийн нэгжийн үнээр хувьцаа нь өгөөмөр 8.1% байна.
Goldman Sachs-ийн шинжээч Майкл Лапидес PAA-д "худалдан авах" үнэлгээтэй бөгөөд үнэ нь 16 долларын зорилтот түвшинд байгаа нь одоогийн түвшнээс 21%-иар өснө гэсэн үг юм.
Цааш нь: Энд байна Шаргуу олсон мөнгөө өсгөх 4 хялбар сонголт ганхсан хөрөнгийн зах зээлгүйгээр
Энвива
Сэргээгдэх эрчим хүчний салбар сүүлийн жилүүдэд хөрөнгө оруулагчдын анхаарлыг ихээр татаж байна. Гэсэн хэдий ч орон зайд нэр хүндгүй сонирхолтой хувьцаанууд байсаар байна.
Enviva (EVA) нь нүүрсийг хямд үнээр орлуулах сэргээгдэх эрчим хүчний эх үүсвэр болох модны үрэл үйлдвэрлэдэг дэлхийн хамгийн том үйлдвэрлэгч юм. Дэлхийн улс орнууд сэргээгдэх эрчим хүчний зорилтуудыг илүү хатуу хэрэгжүүлж байгаа тул Enviva эрэлтийн хомсдолд орохгүй байх ёстой.
Одоогийн байдлаар Enviva-ийн гүйцэтгэхээр ажиллаж байгаа гэрээнээсээ олсон орлого 21 тэрбум долларт хүрч байна.
Мөн тус компани хөрөнгө оруулагчдад их хэмжээний бэлэн мөнгө буцааж өгч байна. Улирал бүр нэгж хувьцаанд 0.905 долларын ногдол ашиг төлж байгаа Enviva 9.8%-ийн өгөөжтэй байна.
Рэймонд Жеймсийн шинжээч Павел Молчанов Enviva-г "хүчтэй худалдан авах" үнэлгээтэй бөгөөд үнэ нь 65 долларын зорилтот түвшинд байгаа нь өнөөдрийн хувьцааны ханшаас 77% илүү байна.
Office Properties Income Trust
Нэрнээс нь харахад Office Properties Income Trust (OPI) нь олон тооны оффисын барилгуудыг эзэмшдэг бөгөөд түүний багц нь 160 сая хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий 21 үл хөдлөх хөрөнгөөс бүрддэг.
Энэхүү үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцэл нь зах зээлд таалагдаагүй. Сүүлийн 12 сарын хугацаанд OPI компанийн хувьцаа 39 хувиар унасан байна.
Гэхдээ компанийг бусдаас ялгарах нэг зүйл бий: улирал бүр нэгж хувьцаанд 55 центийн ногдол ашиг, жилийн өгөөж нь 14.6% байна.
Түүгээр ч зогсохгүй REIT нь АНУ-ын засгийн газар, Google-ийн толгой компани Alphabet, Bank of America зэрэг хэд хэдэн өндөр зэрэглэлийн түрээслэгчтэй.
Б.Райли Санхүүгийн шинжээч Брайан Махер OPI дээр 'худалдан авах' үнэлгээтэй бөгөөд 27 ам. Өнөөдөр хувьцаа 15 орчим доллараар арилжаалагдаж байгаа тул зорилтот үнэ нь 80%-иар өснө гэсэн үг.
Дараа нь юу унших вэ
Энэ нийтлэл нь зөвхөн мэдээлэл өгдөг бөгөөд үүнийг зөвлөмж гэж ойлгож болохгүй. Энэ нь ямар ч баталгаагүйгээр хангагдсан болно.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/heres-retire-millionaires-income-stream-140000078.html