Өнгөрсөн сард шинэ орон сууц барих зөвшөөрөл 2020 оноос хойшхи хамгийн доод түвшинд хүрч буурсан. нэг үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтэн Дундаж америкчуудыг боломжийн үнэтэй орон сууцнаас гаргах "давхар гай" зах зээлд гарч ирэхийг анхааруулж, асуудлыг засах гэж оролдсон Флоридагийн санаачилгыг сайшаав.
“Энэ бол хоёрдмол гай юм. Энэ нь худалдан авагчид болон хэрэглэгчид өнгөрсөн жил худалдаж авч байсан зүйлээ худалдан авах боломжгүй болсон, эсвэл зах зээлээс үнэд хүрсэн учраас эрэлт хомс, эрэлт буурч байгаа явдал юм. Дараа нь хөгжлийн тал дээр зээлийн зах зээл үндсэндээ царцаж байна" гэж Пиблс Корпорацийн ТУЗ-ийн дарга бөгөөд Гүйцэтгэх захирал Дон Пиблс "Мариатай өглөө” Мягмар гараг.
Ипотекийн зээлийн өндөр хүү, өргөн хүрээтэй инфляци нийлсэн эрэлтийг бууруулсаар, нэг удаа унасан ч XNUMX-р сард АНУ-ын шинэ орон сууцны барилгын ажил дахин уналтад орсон үед Пиблсийн тайлбар гарч байна. улаан халуун орон сууцны зах зээл.
Худалдааны яамны мягмар гарагт гаргасан шинэ мэдээллээс харахад орон сууцны эхлэл өнгөрсөн сард 0.5 хувиар буурч, жилийн 1.427 сая нэгжид хүрчээ. Ирээдүйн бүтээн байгуулалтыг хэмждэг барилгын хэрэглээний тоо жил бүр 1.34 сая нэгж болж буурч, 11.2-р сараас 7.1%-иар буурсан байна. Орон сууцны барилгын хамгийн их хувийг эзэлдэг нэг айлын орон сууц барих зөвшөөрөл мөн XNUMX%-иар буурсан байна. 2020 оны тавдугаар сараас хойшхи хамгийн доод түвшин.
12-Р САРЫН XNUMX ДАХЬ САРЫН ДАХЬ ГЭРИЙН БАЙГУУЛЛАГЧДЫН СЭТГЭЛ УНАЖ БАЙНА.
Үл хөдлөх хөрөнгийн шинжээчийн үзэж байгаагаар зах зээлийн хоёр гол хүчин зүйл эрэлтийг сүйрүүлэхэд нөлөөлсөн.
FOX BUSINESS АПП ДЭЭР УНШААРАЙ
"Яг одоо, америкчууд, хяналтаас гарсан инфляцийн улмаас халааснаасаа бэлэн мөнгө гарган авсанд нэрвэгдсэн бөгөөд одоо зээлийн хүүг хурдацтай өсгөсөн энэхүү эрс тэс хариу үйлдэл нь тэдний хамгийн том хоёр худалдан авалтыг худалдан авах чадварыг нь хаслаа" "Насан туршдаа хийх болно" гэж Пиблсын үзэж байгаагаар гэр, машин худалдаж авдаг.
Пиблс энэ санаагаа улам өргөжүүлж, өнгөрсөн жил 500,000 долларын төсөвтэй орон сууц худалдан авагч одоо зөвхөн 250,000 долларын байшин худалдаж авах боломжтой гэж мэдэгдэв - одоогоор "ийм үнээр худалдаж авах зүйл байхгүй" байна.
"Зээлийн хүү ихэнх хүмүүсийг зах зээлээс гадуур үнэлж байна, эсвэл тэд худалдаж авахыг хүсэхгүй байгаа бүтээгдэхүүний үнийг бууруулж байна" гэж Пиблз хэлэхдээ, "энэ нь үргэлжлэх болно гэж би бодож байна."
Өнгөрсөн баасан гарагт Бүгд найрамдах намын Флорида мужийн захирагч Рон ДеСантис асуудлыг засахад чиглэсэн хууль баталжээ улсын хөрөнгийн даатгалын тогтолцоо асуудалтай байна. Уг хуулийн төсөлд нэг тэрбум ам.долларын давхар даатгалын сан бий болгох, шүүхийн зардлаа бууруулах, зарим үйлчлүүлэгчийг улсын үүсгэн байгуулсан даатгагчаас гарахыг албадах зорилготой юм.
Флорида мужид 1992 онд болсон Эндрю хар салхи Хоумстэдийг хавтгайруулж, зарим даатгалын компаниудыг устгаж, үлдсэн олон компанийг мужид бодлого бичих, шинэчлэхээс эмээж орхисноос хойш мужийн даатгалын зах зээлд тогтвортой байдлыг хадгалахын төлөө тэмцсээр ирсэн. Уур амьсгалын өөрчлөлт нь хар салхины хүч, аадар борооны эрчмийг нэмэгдүүлснээр тээвэрлэгчдийн эрсдэл нэмэгдсээр байна.
“Эдгээр хяналтаас гадуур даатгалын зардалд ямар нэг зүйл хийх хэрэгтэй. Гэхдээ нөгөө талаас тээвэрлэгчид асар их эрсдэлийг өөртөө шингээж байна - та Флорида мужид даатгалд хамрагдахдаа том эрсдэл хүлээж байна, Калифорнид, ялангуяа хяналтаас гарсан гал түймэр гарсан газар ч гэсэн даатгалд хамрагдахдаа том эрсдэл хүлээж байна" гэж Пиблс хариулав. . "Тиймээс би ДеСантис, энэ алхам нь дундаж хүнийг гэр орондоо амьдрах чадвартай болоход нь туслахад чиглэнэ гэж бодож байна."
үл хөдлөх хөрөнгийн шинжээч илэрхийлэв Флорида муж Даатгалын өндөр өртөг нь хүмүүсийг тийшээ нүүхээс сэргийлнэ гэж үзэж, хөндлөнгөөс оролцохоос өөр "сонголтгүй" байсан.
“Зээлдүүлэгчид даатгалд хамрагдах боломжгүй, эсвэл даатгалд хамрагдах боломжгүй бол Флорида руу нүүх хүн цөөхөн. Хэрэглэгчид маш хүнд цохилтод өртөж байгаа тул тэдэнд сонголт байхгүй гэж бодож байна” гэж тэр хэлэв. “Хэрэв тэд орж ирэхгүй бол татвар төлөгчид өөр аргаар төлөх болно. Энэ бол маш ухаалаг алхам гэж би бодож байна."
ЭНД ДАРЖ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ
Пиблс бусад мужуудыг Флорида мужийг манлайлахыг уриалж, орон сууцны "сэргээх" талаар нэг удаа таамаглаж байсан инфляци хяналтанд байна.
“Хэрэв та засгийн газрын байр сууринаас харвал бид эдгээрийн заримыг хэрхэн шийдвэрлэх талаар бодитой бодлого байхгүй. Америкчуудад орон сууц хэрэгтэй. Тэдэнд амьдрах газар хэрэгтэй байна” гэж Пиблэс корпорацийн гүйцэтгэх захирал хэлэв. "Бид орон сууцны бүх томоохон зах зээлд дутмаг байгаа бөгөөд та тус улсын ихэнх томоохон хотуудад боломжийн орон сууцны хямралтай байна."
FOX BUSINESS-ээс ДЭЛГЭРЭНГҮЙ УНШИХ
FOX Business-ийн Меган Хенни, The Associated Press нар энэхүү тайланд хувь нэмрээ оруулсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/gov-ron-desantis-takes-steps-171552692.html