Goldman Sachs MSCI China-ийн орлогын төлөвийг тэг өсөлттэй бууруулжээ

БЭЭЖИН - Хятадын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн уналт муудсантай холбогдуулан Goldman Sachs MSCI China индексийн таамаглалыг буурууллаа.

Пүрэв гарагийн сүүлээр нийтлэгдсэн тайланд дурдсанаар хөрөнгө оруулалтын банк тус ​​индексийн ашгийн төлөвөө жилийн хугацаанд 4% -иар бууруулж, тэг хүртэл бууруулсан байна.

Шинжээчид мөн ирэх 12 сарын хугацаанд MSCI China-ын үнийн зорилтоо 81-өөс 84 болгон буурууллаа. ​​MSCI China нь дэлхийн хэмжээнд бүртгэлтэй Хятадын 700 гаруй хувьцааг хянадаг. Tencent, BYD болон БНХАУ-ын аж үйлдвэрийн болон арилжааны банк.

Хятадын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн талаарх санаа зовнил нь Ковид, технологийн зохицуулалт, геополитикийн талаарх одоо байгаа санаа зовнилыг нэмэгдүүлснээр 6-р сард л гэхэд индекс XNUMX%-иар унасан байна.

Шинэ, бууруулсан зорилт нь баасан гаригт индекс 18-ийн хаалтаас 68.81%-иар өсөх хандлагатай байгаа боловч энэ онд бага зэргийн өсөлттэй харьцуулахад 3%-иар буурах төлөвтэй байна гэсэн үг юм.

CBRE-ийн Ази, Номхон далайн судалгааны албаны дарга Хенри Чин Хятадын эдийн засгийн "орон сууцны өсөлт" дуусч байна гэж CNBC сувгаар даваа гарагт мэдэгдэв.Squawk Box Asia. "

Тэрээр зах зээл дэх үндсэн хоёр хуваагдлыг онцлон тэмдэглэв: Хятадын хамгийн том хотуудад орон сууцны эрэлт эргэн ирж, харин жижиг хотуудад нийлүүлэлт нь зах зээлд шингэхэд "таван жил хүртэл" шаардлагатай байж магадгүй юм.

Moody's агентлагийн мэдээлснээр Хятадын ДНБ-ий 25 гаруй хувийг үл хөдлөх хөрөнгө болон холбогдох үйлдвэрүүд эзэлж байна.

Голдманы үл хөдлөх хөрөнгийн баг шинэ орон сууц ашиглалтад орно гэсэн хүлээлтээ бууруулж, өмнөх оны мөн үеэс 33%-иар буурсан үзүүлэлттэй харьцуулахад оны хоёрдугаар хагаст 25%-иар буурсан байна.

Хөрөнгө оруулалтын банкны өөрийн хөрөнгийн шинжээчид төрийн өмчийн хөрөнгө оруулагчид төрийн өмчийнх бусдаас илүү амжилт үзүүлнэ гэж найдаж байна. Хятадын хувьцааны хүрээнд Голдман автомашин, интернетийн жижиглэн худалдаа, хагас дамжуулагч зэрэг салбарыг илүүд үздэг боловч орон сууцны зээлтэй холбоотой банкуудын хувьцаанд болгоомжтой ханддаг.

Энэ сарын эхээр Голдманы эдийн засагчид Хятадын ДНБ-ий таамаглалыг 3.3%-иас 4% болгон бууруулжээ. Эдийн засагчид "Ковид болон орон сууцны шийдэгдээгүй бүх асуудал, түүнчлэн дэлхийн эрэлт, Хятадын экспортын эрсдэл нэмэгдэж байгааг" иш татав.

Хятад улс хоёрдугаар улиралд ДНБ-ий өсөлтийг жилийн өмнөхөөс 0.4%-иар илэрхийлэв, оны эхний хагаст өсөлтийг 2.5% -д хүргэсэн нь энэ үзүүлэлтээс хамаагүй доогуур байна Бүтэн жилийн албан ёсны зорилт нь ойролцоогоор 5.5%.

Оны эхний хагаст үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт оруулсан хөрөнгө оруулалт өмнөх оны мөн үеэс 5.4%-иар буурсан нь оны эхний таван сард 4%-иар буурсан үзүүлэлтээс ч дор байна.

Номурагийн ахлах Хятадын эдийн засагч Тинг Лу баасан гаригт хийсэн тайландаа "учирсан нь тоо баримтаас ч дор байж магадгүй" гэж анхааруулаад үл хөдлөх хөрөнгийн салбар "бидний хүлээлтээс ч илүү муудсан" гэж тэмдэглэжээ.

"Омикроны дэгдэлт, XNUMX-р сараас XNUMX-р сар хүртэл түгжрэл нь Хятадын өрхүүдийн худалдан авах чадварыг хязгаарлаж, хоолны дуршил, шинэ орон сууц худалдан авах чадварыг бууруулсан тул нөхцөл байдлыг улам дордуулсан" гэж Лу хэлэв.

Хятадад Ковид-ын шинэ тохиолдол өдөрт хэдэн зуугаар нэмэгдэж байгаа ч ихэнх халдвар Бээжин, Шанхай зэрэг томоохон хотуудад бус тус улсын төв хэсэгт бүртгэгдсэн байна.

Амралтын өдрүүдэд хамгийн их нэрвэгдсэн бүс нутгийн нэг болох Ланжоу хотод халдвар дамжих эрсдэл хяналтад орсон гэж мэдэгдэв.