Тодорхой эзэмшихийн нэг том давуу тал үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцэл (REITs) энгийн хувьцааны хувьд энэ нь: Зарим нь сар бүр ногдол ашиг төлдөг. Хувьцаа нь улирал бүр ногдол ашиг өгдөг нь сайхан ч сар бүр цөөн хэдэн хөрөнгө оруулагчдад илүү сайн сонсогддог. Үүнийг харгалзан сар бүр ногдол ашиг төлдөг таван REIT компани энд байна.
1. Зөвшөөрч байна Realty Corp. (NYSE: ADC) нь жилийн 3.61%-ийн ногдол ашиг төлж, Нью-Йоркийн хөрөнгийн бирж дээр өдөрт дунджаар 815,000 ширхэг хувьцаа арилжаалдаг. Сарын ногдол ашгийн хэмжээ нь нэгж хувьцаанд 0.23 доллар байна.
Тус компани нь ихэвчлэн Баруун Дундад болон АНУ-ын зүүн өмнөд хэсэгт олон нийтийн худалдааны төвүүдийг хөгжүүлдэг. Agree компани нь 1971 оноос хойш үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа бөгөөд 1994 онд олон нийтэд санал болгосноос хойш олон нийтэд арилжаалагдаж байна.
Credit Suisse Group AG-ийн шинжээчид XNUMX-р сард REIT-ийн үнэлгээг илүү сайн үнэлгээтэй авч үзэх эхлэлийг тавьсан. Bank of America Corp. (NYSE: BAC) XNUMX-р сард сайжруулсан Худалдан авахын тулд төвийг сахисан байдлаас зөвшөөрч байна.
Богино хөвөгч нь харьцангуй өндөр 12% -д суудаг - хэрэв намхан хүмүүс халхлагдахаас өөр аргагүйд хүрвэл энэ нь жагсаал цуглаанд түлш өгөх болно гэдгийг санах хэрэгтэй.
2. EPR Properties (NYSE: EPR) Нью-Йоркийн хөрөнгийн бирж дээр арилжаалагддаг бөгөөд жил бүр 6.19%-ийн ногдол ашгийн өгөөж өгдөг. Сарын ногдол ашгийн хэмжээ нь нэгж хувьцаанд 0.28 доллар болдог. Энэхүү үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцэл нь өдөрт дунджаар ердөө 469,000 ширхэг хувьцаатай харьцангуй хөнгөн арилжаалагддаг.
EPR нь зугаа цэнгэл, амралт, чөлөөт цагаа өнгөрөөх үйл ажиллагааг санал болгодог үл хөдлөх хөрөнгөд төвлөрдөг. Тус компани нь Канад, 6.6 мужид 358 байршилтай, 200 түрээслэгчтэй нийт 44 тэрбум долларын хөрөнгө оруулалттай. Janney Montgomery Scott-д EPR шинэчилсэн долдугаар сард төвийг сахисан нь худалдан авах, болон Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) 62-р сард REIT-ийг зах зээлийн гүйцэтгэлээс хүчтэй худалдан авалт болгон сайжруулж, нэгж хувьцааны үнэ XNUMX ам.
3. Realty Income Corp. (NYSE: O) 0.29%-ийн жилийн өгөөжтэй хувьцаанд сар бүр $4.04 ногдол ашиг төлдөг. Тус компани нь арилжааны үйлчлүүлэгчидтэй урт хугацааны цэвэр түрээсийн гэрээгээр 11,400 үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг. вэб сайт.
REIT гэх мэт томоохон хөрөнгө оруулалтын фирмийн шинжээчид. Credit Suisse 3.89-р сард илүү сайн үнэлгээтэй хамрах хүрээг эхлүүлсэн. Үл хөдлөх хөрөнгийн орлого нь өдөрт дунджаар XNUMX сая ширхэг хувьцаагаар арилжаалагддаг бөгөөд энэ нь томоохон институциональ хөрөнгө оруулагчид, худалдаачид байгааг харуулж байна.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) тооцоо өөрөө "Нью-Йорк хотын хамгийн том оффисын үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн". Нью-Йоркийн хөрөнгийн биржид арилжаалагддаг REIT нь жил бүр 0.31%-ийн ногдол ашгийн өгөөжтэй байхын тулд нэгж хувьцаанд сар бүр 7.88 долларын ногдол ашиг төлдөг. Одоогийн үнэ ашгийн харьцаа 7.5 байгаа бөгөөд дансны үнийн дүнгийн ердөө 68%-ийг арилжаалдаг SL Green Realty нь үнэт цаасны профайлтай тохирч магадгүй юм.
Credit Suisse 10-р сард REIT-ийг төвийг сахисан үнэлгээтэй, Mizuho Bank Ltd XNUMX-р сард мөн төвийг сахисан үнэлгээгээр хамрах ажлыг эхлүүлсэн. Богино XNUMX% -ийн хөвөгч нь анхаарал татахуйц юм - хэрэв шорт өмд нөмрөхөөс өөр аргагүй бол энэ нь жагсаал цуглааныг өдөөж болно.
Эдгээр нь сар бүр ногдол ашиг санал болгодог үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын дөрвөн компани юм. Улирлын бус сар бүр ногдол ашиг хүртэх нь сайхан байж болох ч хөрөнгө оруулагчид үргэлж гүнзгий харж, үндсэн REIT нь бизнесийн хувьд утга учиртай эсэхийг шалгах хэрэгтэй.
Орлогоо нэмэгдүүлэх арга замыг хайж байна уу? Альтернатив үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын талаархи Бензингагийн мэдээллийг үзнэ үү:
Эсвэл өөрийн шалгуурт үндэслэн одоогийн хөрөнгө оруулалтын сонголтуудыг хайж олоорой Бензингагийн санал болгогч.
Хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш. Зөвхөн боловсролын зорилгоор.
гэхэд Image MDV Эдвардс Shutterstock дээр
Benzinga-с илүүг харах
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html