Алсын зайн ажлын чиг хандлага сүүлийн жилүүдэд урьд өмнө хэзээ ч байгаагүй өсөлттэй байна. Ажилчид цагийн хуваариа уян хатан зохицуулж, ажилдаа явахдаа стрессээ бууруулж, компаниуд дэлхийн хаанаас ч хүн ажилд авах боломжтой тул илүү өргөн хэмжээний авъяас чадварын санд хандах боломжтой болдог.
Гэхдээ PayPal Holdings Inc-ийн гүйцэтгэх захирал асан Дэвид Сакс гэрээсээ ажиллах (WFH) бодлогыг дэмжигч биш юм.
Тэрээр саяхан твиттер хуудсандаа "Алсын зайнаас ажиллах боломжгүй гэдгийг хүлээн зөвшөөрөх цаг нь болсон" гэж хэлэв. “WFH Баасан гараг бол дөрвөн өдрийн ажлын долоо хоног юм. Бүрэн WFH нь хоёр өдрийн ажлын долоо хоног юм."
Хүмүүс оффист байхгүй үед харилцах бүрийг урьдчилан төлөвлөх хэрэгтэй гэдгийг Сакс онцолж байна. Энэ нь "маш их мэдээлэл солилцдоггүй" гэсэн үг юм.
"Алсын удирдлага бол гайхалтай амьдралын хэв маяг болохоос гайхалтай компани байгуулах арга биш" гэж тэр дүгнэжээ.
Сакс барилгын компаниудын талаар ганц хоёр юм мэддэг. Тэрээр PayPal-ийн үүсгэн байгуулагчийн гүйцэтгэх захирал байсан. Дараа нь тэрээр 2012 онд Microsoft корпораци 1.2 тэрбум доллараар худалдаж авсан нийгмийн сүлжээний Yammer платформыг бүтээжээ.
Мөн тэрээр PayPal мафийн цорын ганц гишүүн биш - PayPal-ын хуучин ажилчид болон бусад технологийн компаниудыг хөгжүүлэхээр явсан үүсгэн байгуулагчдын бүлэг - алсаас ажиллах үзэл баримтлалд дургүй.
"Ёс суртахууны хувьд буруу"
Tesla Inc-ийн гүйцэтгэх захирал Илон Маск нь PayPal мафийн хамгийн алдартай гишүүн байх магадлалтай. Маск Теслатай цахилгаан машины үйлдвэрлэлд хувьсгал хийж, SpaceX-тэй хамтран сансар огторгуйн хайгуулд томоохон амжилт гаргаж байна.
Мөн тэрээр алсын зайн ажлын үзэл баримтлал дээр зарагдаагүй.
Тэрээр саяхан CNBC-д өгсөн ярилцлагадаа "Хүмүүс биечлэн байхдаа илүү бүтээмжтэй байдаг гэдэгт би итгэдэг."
Маскийн хувьд энэ асуудал бүтээмжээс давж гардаг.
Хүмүүсийн хэрэглэдэг зүйлийг хийдэг ажилчид алсаас ажиллах боломжгүй гэдгийг тэрээр тэмдэглэв. Эдгээр ажилчид таныг ажиллахгүй байхад газар дээр нь ажиллах ёстой гэж үзэх нь "ёс суртахууны хувьд буруу" юм.
“Үнэхээр чи гэрээсээ ажиллаад машиныг чинь үйлдвэрт оруулсан бүх хүнийг үйлдвэрт ажиллуулах гэж байна уу? Та хоолоо хийдэг хүмүүсийг гэрээсээ ажиллах боломжгүй болгох гэж байна уу?" Маск хэлэв. “Ирж ирсэн хүмүүс гэрийг чинь засаад өгчихдөг, тэд гэрээсээ ажиллах боломжгүй, харин та чадах уу? Энэ нь ёс суртахууны хувьд зөв юм шиг санагдаж байна уу? Энэ чинь замбараагүй байна” гэж хэлжээ.
Маск "зөөврийн компьютерын анги ла ла ланд амьдардаг" гэж хэлэх хүртэл явсан.
Гэрээсээ ажиллах хувьцаа Vs. Оффисын REITs
Алсын зайн ажлын өсөлт нь хөрөнгө оруулалтын орчинд мэдэгдэхүйц өөрчлөлт авчирсан.
Тухайлбал, алсын зайн ажлын хамтын ажиллагааны хэрэгсэл, үүлэнд суурилсан үйлчилгээ, дижитал харилцааны платформоор хангадаг компаниуд COVID-19 тахал эхэлснээс хойш томоохон өсөлтийн боломжуудыг туулсан.
Одоо хөрөнгө оруулагчдад сегмент рүү нэвтрэхэд тусалдаг биржийн арилжааны сангууд (ETFs) байдаг.
Жишээлбэл, Direxion Work From Home ETF (NYSEARCA: WFH) нь Solactive Remote Work Index-ийг хянах зорилготой юм. Энэ нь Microsoft Corp. (NASDAQ: MSFT), Alphabet Inc. (NASDAQ: GOOGL) болон Zoom Video Communications Inc. (NASDAQ: ZM) зэрэг алсын зайн ажлыг идэвхжүүлэх түгээмэл шийдлүүдийг бий болгодог компаниудыг багтаасан 40 хувьцааг эзэмшдэг.
Алсын зайнаас ажиллах нь зарим компаниудад шинэ боломжуудыг нээж өгсөн ч арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө, ялангуяа оффисын барилгад мэдэгдэхүйц нөлөө үзүүлсэн. Ажлын динамикийн энэхүү өөрчлөлт нь компаниудыг оффисын талбайн хэрэгцээгээ дахин үнэлэхэд түлхэц болж, эрэлтийн өөрчлөлтөд хүргэсэн.
Гэхдээ Сакс, Маск хоёрын үзэл бодлыг олон удирдагчид хуваалцаж, ажилчдаа газар дээр нь буцаан авчрах юм бол оффисын үл хөдлөх хөрөнгө илүү сайн өдрүүдийг харах болно.
Энэ сегмент дэх өсөлтийн талаар бооцоо тавихыг хүсч буй хөрөнгө оруулагчид Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) болон Alexandria Real Estate Equities Inc. (NYSE: ARE) зэрэг оффисын барилгад төвлөрдөг үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын трастыг (REITs) судалж болно. .
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхой бус байдал багатай сегментийг илүүд үздэг бол нэг гэр бүлийн түрээсийн талаар судалж магадгүй юм. Эцсийн эцэст, алсын зайнаас ажиллахад юу ч тохиолдсон ч хүмүүст байнга амьдрах орон байр хэрэгтэй болж, худалдан авахын оронд түрээслэх хүмүүсийн тоо нэмэгдсээр байна. Эдгээр өдрүүдэд түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд 100 доллараар хөрөнгө оруулах сонголтууд ч бий.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/time-admit-remote-doesnt-former-174313744.html