Холбооны нөөцийн сан жишиг хүүгээ нэмэгдүүлсний дараа ипотекийн зээлийн хүү буурчээ. Пүрэв гарагт 30 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн түгээмэл хүү Лхагва гарагт 5.22% байсан бол 5.54% болж буурчээ. Баасан гаригт энэ ханш 5.13% хүртэл буурчээ.
Энэ долоо хоногийн эхээр ХНС-ийн хурал болохоос өмнөх өдрүүдэд ханш тийм ч их хөдөлсөнгүй. Гэвч 30 жилийн хугацаатай ханш 6%-д хүрэхэд энэ нь 0.9-р сарын дундуур хамгийн сүүлийн дээд цэгтээ хүрч байв. Пүрэв гарагт гарсан бууралтын дараа Эдийн засгийн шинжилгээний товчооны дотоодын нийт бүтээгдэхүүний тайлан гарчээ. Үүний дагуу АНУ-ын эдийн засаг хоёрдугаар улиралд дараалан буурсан байна. Энэ нь эдийн засгийн хямралын талаар өргөнөөр хүлээн зөвшөөрөгдсөн дохио юм. Урьдчилсан тооцоогоор энэ хугацаанд ДНБ 0.3 хувиар буурсан байна. Dow Jones-ийн эдийн засагчдын санал асуулгын дараа XNUMX%-ийн өсөлт гарчээ.
Мэдээллийн дараа хөрөнгө оруулагчид бондын зах зээлийн сүүдэрт яарч, өгөөж нь бүтэлгүйтэхэд хүргэв. Ипотекийн зээлийн хүү нь АНУ-ын 10 жилийн хугацаатай Төрийн сангийн бондын өгөөжийг дагадаг. Mortgage News Daily-ийн гүйцэтгэх захирал Мэттью Грэхэм үүнийг "онцгой хурдан уналт" гэж нэрлэжээ. Илүү сонирхолтой баримт бол ипотекийн зээлийн хүү АНУ-ын Сангийн сангийн өгөөжөөс хурдан буурсан явдал юм. Хөрөнгө оруулагчид хамгийн энгийн, эрсдэлгүй бонд руу яардаг тул энэ нь ихэвчлэн эсрэгээрээ байдаг.
Грэм мөн сарын хугацаанд хүүгийн том дүр зураг өөрчлөгдсөн нь хөрөнгө оруулагчид ихэвчлэн бага хүүтэй ипотекийн зээлийг барихыг илүүд үздэг болоход хүргэсэн гэдгийг онцлон тэмдэглэв. Цаашид ипотекийн хөрөнгө оруулагчид тоглоомыг урагшлуулахын тулд хүчин чармайлт гаргаж байна гэж COO нэмж хэлэв. Зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд маш хурдан мөнгө алдаж магадгүй гэж тэр хэллээ. Одоо зах зээл шинэ хүрээндээ орж ирэх юм уу гэсэн асуулт гарч ирж байгаа бөгөөд хэрэв одоо байгаа бол ханш тогтох магадлалтай.
Грахам анхааруулга өгч, ханшийг эргүүлсэн тохиолдолд өөр чиглэлд явж байсан ч хэлбэлзэл их хэвээр байх болно гэжээ. Инфляци тогтвортой, эдийн засгийн мэдээлэл бүрхэг хэвээр байвал ипотекийн зээлийн хүү бүр ч бага хэмжээнд хүрч болзошгүйг тэрбээр онцолсон.
ALSO READ: Та Израильд бага хэмжээний бэлэн мөнгөний наймаа хийж чадахгүй байна уу?
Эх сурвалж: https://www.thecoinrepublic.com/2022/08/01/following-feds-recent-hike-and-negative-gdp-report-mortgage-rate-drops-significantly/