Зээлийн хүү болон өндөр түрээсийн улмаас энэ жил цөөхөн америкчууд нүүж байна

Дээд шугам

Pew судалгааны шинэ төвийн мэдээлснээр тав, зургадугаар сард хаягаа сольсон америкчуудын тоо энэ жил бараг 10 хувиар буурсан байна. тайлан Зээлийн хүү болон түрээсийн үнийн өсөлт нь цөөхөн америкчуудыг нүүх шалтгаан болж байгаа тул даваа гарагт гаргасан.

Гол баримтууд

2021 оны тав, зургадугаар сартай харьцуулахад энэ жил муж бүрт цөөхөн хүн нүүж ирсэн бөгөөд Мэрилэнд, Нью-Йорк мужуудад хамгийн их уналт (14%), дараа нь Калифорниа, Луизиана (13%) байна гэж тус судалгааны тайланд дурдсан байна. АНУ-ын шуудангийн үйлчилгээ.

Жилийн хамгийн бага уналт нь Мэн (1%), Делавэр (3%), Мичиган, Миссисипи, Нью Мексико (4%) мужуудад байв.

Хамгийн их бууралттай газруудын зарим нь Манхэттэний Зүүн дээд талын хөрш байсан бөгөөд 1,371, 44-р сард шилжилт хөдөлгөөн 32 болж буурсан (жилийн дүнгээр 30% буурсан), мөн баруун өмнөд Вашингтон ДС (XNUMX% буурсан) болон Чикагогийн Стритервилл. Pew судалгааны төвийн мэдээлснээр хөрш (XNUMX%).

Тус улсын зарим хэсэгт шилжин ирэгсдийн тоо нэмэгдэж, тухайлбал Техас мужийн Форни хотын Даллас хотын захад 2,124 (22%), Аризонагийн Марикопа хот 1,295 (30%) болж нэмэгдсэн байна. .

Үндсэн суурь мэдээлэл

Сүүлийн үед хаягаа сольж буй америкчуудын тоо багассантай холбоотой эдийн засагчид зээлийн хүү болон түрээсийн зардал өссөнтэй холбон тайлбарлаж байна. Түрээсийн үнэ үсэрсэн Энэ нь тахлын өмнөх үеийнхээс 26% -иас илүү байгаа нь 1,849-р сард улсын хэмжээнд сард 1,876 доллар, зургадугаар сард XNUMX долларт хүрсэн байна. Realtor.com. Энэ хооронд Холбооны нөөцийн сан тэнгэрт хадсан инфляцийг дарахын тулд бодлогын хүүгээ өсгөснөөр ипотекийн зээлийн хүү өссөн.. The үндэсний ханш 30 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн 5.78-р сарын дундуур 2008% орчим байсан нь 4.99 оноос хойших хамгийн өндөр түвшин юм. Хэдийгээр өнгөрсөн долоо хоногт зээлийн хүү 2.77% хүртэл буурсан ч өнгөрсөн жилийн энэ үеийнхээс бараг хоёр дахин (XNUMX%) өссөн байна.

Танген

Сүүлийн үеийн бууралт нь урт хугацааны чиг хандлагад нийцэж байгаа бөгөөд жил бүр нүүж ирдэг америкчуудын хувь хэдэн арван жилийн турш тасралтгүй буурч байна. Өнгөрсөн онд хүн амын 8.4 хувь нь нүүж ирсэн нь 9.3 онд 2020 хувь байсан бол 1948 онд бүртгэгдсэн тэн хагасаас хоёр дахин буурсан үзүүлэлт юм. Тооллогын товчоо. Америкийн таван хүн тутмын нэг нь 1940, 1950, 1960-аад онд хаягаа өөрчилсөн байна. Brookings Institution, энэ нь улсын хэмжээнд эдийн засгийн өсөлт, орон сууцны худалдан авалт болон ерөнхийдөө залуу хүн ам нүүхэд бэлэн байгаатай холбон тайлбарлав. 15-ээд онд 16-1990%, 13-аад оны эхээр 14-2000% болж буурчээ. 2013 он судалгаа Миннеаполисын Холбооны нөөцийн газраас хэлэхдээ, хөдөлмөрийн зах зээл цаг хугацааны явцад ижил төстэй болсон тул олон Америкчууд ажил олохын тулд нүүх шаардлагагүй, мөн шилжилт хөдөлгөөн хийх хүмүүс ямар том алхам болох талаар илүү их мэдээлэл авах боломжтой болсонтой холбоотой байж магадгүй юм. Энэ нь тэднийг нүүлгэн шилжүүлэхээс татгалзахад хүргэж болзошгүй юм.

цаашид унших

Орон сууцны зах зээлийн уналт "гүнзгэрч, хурдан": Мэргэжилтнүүдийн санаа зовниж байгаа тул орон сууцны борлуулалтын шинэ тогоо дахин уналтад хүргэж болзошгүй юм. (Форбс)

Инфляци, түрээсийн үнэ, орон сууцны хямрал (Форбс)

Орон сууцны зах зээлийн эрэлт "хурдан" ширгэж байгаа тул шинэ орон сууцны барилга уналтад орсоор байна (Форбс)

Хэрэглэгчийн итгэл унаснаар орон сууцны зах зээлийн уналт эхэлдэг (Newsweek)