Элон Маск 44 тэрбум долларын хөрөнгө оруулалттай Twitter Inc. Өнгөрсөн жил ажилчдын халаа сэлгээ, олон нийтийн мэдээллийн хэрэгслээр шуугиан тарьсан тийм ч таатай байгаагүй.
Одоо Маск тус компанийн Сан Франциско дахь төв оффис болон Британийн оффисуудад түрээс төлөхөө больсон бололтой. Сан Францискогийн барилгын эзэн Твиттерийг шүүхэд өгч байгаа ч түрээсийн төлбөрөө хожимдуулж байгаа нь компанийн оффисын талбайн хамгийн бага асуудал юм.
Баруун эргийн бие даасан арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн аварга Kidder Direct-ийн мэдээлснээр Сан Франциско дахь оффисын сул орон тоо 18.4% болж өссөн нь 1990-ээд оноос хойших хамгийн өндөр үзүүлэлт юм. Лавлах цэг болгон, тахал өвчин гарахаас өмнө хотод оффисын сул орон тоо 5% байсан.
Нью-Йорк зэрэг АНУ-ын хотуудаас ялгаатай нь Сан Франциско тахал өвчний улмаас алсын зайнаас ажиллах зуршилтай хэвээр байна.
Тус хотод оффистой үл хөдлөх хөрөнгийн Zumper платформын Гүйцэтгэх захирал Антемос Жоржиадес "Энд байгаа ихэнх компаниуд хүмүүсийг алсаас ажиллахыг уриалсаар байгаа бөгөөд Сан Франциско ажилчдаа оффис руу буцаах явдлыг хараагүй."
Сан Францискогийн дэд түрээсийн орон тоо 2022 оны 5-р улиралд мөн нэмэгдэж, одоо XNUMX% -иас дээш байна. Хамгийн том асуудал бол өмнөд хэсэгт байрлах Цахиурын хөндийг оруулаад Сан Францискогийн бүсэд байрладаг технологийн компаниудын тоо юм. Технологийн компаниуд бусад төрлийн бизнесээс илүү ажилчдаа оффис руу буцаан авчрахад хэцүү байдаг.
Онцлох тохиолдол бол MetaPlatforms Inc. (NASDAQ: META), 2022 оны сүүлээр Mountain View дэх түрээсээ эвдэж, "хамгийн шилдэг алсын зайн ажлын туршлага" бий болгож байна гэж мэдэгдэв. Мета дараа нь 200 контент зохицуулагчийг Фремонт дахь Сан Францискогийн Зүүн булан руу шилжүүлэв. Дараа нь тус компани нүүсэн 200 модератороо бүгдийг нь халжээ.
Энэ хооронд а CBRE Group Inc. (NYSE: CBRE) Судалгааны тоо баримтаас харахад хот болон захын дүүрэгт 27.6% илүү том оффисын сул орон тоо байгаа бөгөөд урлагийн галерей, музейгээрээ алдартай West SoMa, Yerba Buena зэрэг Сан Францискогийн дэд захуудад нийт оффисын талбайн бараг тал хувь нь сул байна. Mission Bay бол хотын хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй зах зээл боловч нийт оффисын талбайн бараг 25% нь хэвээр байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын компани Шоренштейн болон түүний түнш JPMorgan Chase & Co. (NYSE: JPM) Твиттерийг буцааж түрээслүүлэхээр шүүхэд өгч, Маскыг 10 сая долларын нэмэлт барьцаа гаргахыг шаардаж байна. Твиттерт хяналтаа шилжүүлсэн тохиолдолд түрээсийн нөхцлийнхөө дагуу үүнийг хийх шаардлагатай гэж нэхэмжлэл гаргасан байна.
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаар дэлгэрэнгүй үзэх
Фото зураг Жаред Эронду on Unsplash
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
Энэ нийтлэл анх гарч ирэв Бензинга.com
© 2023 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/elon-musk-may-san-francisco-180105083.html