Дусит Тани зочид буудлын алдагдалд орсон Бангкок дахь тансаг зэрэглэлийн орон сууцны төслийг Сингапурын худалдан авагчдад зарж эхлэв.

Дусит Тани Ковид-19-ээс үүдэлтэй зочломтгой бизнесийнхээ алдагдлыг нэмэгдүүлэхийн тулд компани нь үл хөдлөх хөрөнгийн бүтээн байгуулалтад шилжиж байгаа тул Бангкокийн төв хэсэгт байрлах тансаг зэрэглэлийн орон сууцны барилгаа Сингапур дахь олон улсын чинээлэг худалдан авагчдад сурталчилж эхэлжээ.

69 давхар орон сууцны цамхаг бөгөөд үүнд 160 айлын өндөр зэрэглэлийн Dusit Residences болон 246 нэгжтэй Dusit Parkside зэрэг багтана. Дусит төв цэцэрлэгт хүрээлэн төсөл нь хуучин Dusit Thani Bangkok зочид буудлын талбайд баригдаж буй зочид буудал, оффис, орон сууц, жижиглэн худалдааны эд анги бүхий холимог зориулалттай бүтээн байгуулалт юм.

46 тэрбум бат буюу 1.4 тэрбум ам.долларын өртөгтэй уг төслийг Дусит Тани болон тус компанийн хяналтад байдаг худалдааны төвийн хөгжүүлэгч Централ Паттана нар хамтран эзэмшдэг. Чиративат гэр бүл, Тайландын хамгийн баян гэр бүлийн нэг. Дусит төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн орон сууцны тэнгэр баганадсан барилгыг 2025 онд барьж дуусгах бөгөөд жижиглэн худалдаа, зочид буудал, оффисын эд ангиудыг 2024 онд үе шаттайгаар ашиглалтад оруулах төлөвтэй байна.

Цар тахлын улмаас тасалдсан хэдий ч Дусит төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн тансаг зэрэглэлийн орон сууцны 40 орчим хувийг Тайландын чинээлэг хөрөнгө оруулагчдад худалдсан гэж Дусит Тани компанийн хөрөнгө оруулалтын ахлах ажилтан Ла-эад Ковависаруч хэлэв. Форбс Ази Сингапурт тус компани саяхан төслөө 40 орчим өндөр хөрөнгө оруулагчдад үзүүлэв.

"Бид (Сингапурын боломжит худалдан авагчдын гуравны нэг нь) төслийг маш их сонирхож байгаа бөгөөд тэдний цөөхөн хэсэг нь шоуны иж бүрдэлүүдийг үзэхээр XNUMX, XNUMX-р сарын сүүлчээр Бангкок руу аялахаар төлөвлөөд байгааг мэдээд баяртай байна" гэж Ла-Эад хэлэв. .

Сингапур бол Дусит төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн олон улсын үзэсгэлэнгийн анхны зогсоол бөгөөд өндөр зэрэглэлийн орон сууцнуудыг сайн өсгийтэй хүмүүст зах зээлд гаргах явдал юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн зөвлөх фирмийн мэдээлснээр Арслан хотод 30 он хүртэлх таван жилийн хугацаанд 158 сая долларын хөрөнгө оруулалттай хэт өндөр хөрөнгө оруулагчдын тоо 4,206 хувиар өсч 2021 болжээ. Найт Фрэнк. Сингапураас гадна тус компани Хонконг болон Ойрхи Дорнодын боломжит худалдан авагчдад уг төслийг зах зээлд нийлүүлэх бөгөөд орон сууцны төслийн 35 орчим хувийг гадаадынханд худалдах зорилготой юм.

Ла-Эд болон түүний багийнхан засгийн газар тус муж руу зорчих хязгаарлалтыг цуцалмагц Сингапурыг зорьж, сингапурчуудыг Ази тив дэх өндөр зэрэглэлийн орон сууцны үнээс бага үнээр Бангкок хотод тансаг зэрэглэлийн орон сууц худалдаж авахыг уриалж байна. дэлхийн хамгийн үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлүүдийн нэг болох санхүүгийн төв. Багийнхан энэ сард Хонг Конгод айлчлахаар төлөвлөж байсан ч Ковид-19 халдвар дахин нэмэгдсэний дараа тус хот Ковид-19 аялалын хязгаарлалтыг нэвтрүүлсэн тул аялал хойшлогдлоо.

Дусит Тани уг төслийг нэг метр квадрат нь дунджаар 340,000 бат, Дусит Парксайд дахь нэг өрөө байр (ойролцоогоор 55 метр квадрат) 16 сая бат, хоёр өрөө байр (ойролцоогоор 120 метр квадрат) тус тус зарж байна. Dusit Residences 40 сая батаар зарагдаж байна. Dusit Residences дахь пентхаусуудын нэгийг Тайландын худалдан авагчид 6 сая орчим доллараар худалдсан нь 35 сая доллараас багахан хувийг эзэлдэг. Каннинг Хилл Пирс, холимог хэрэглээний төсөл City Developments болон CapitaLand хамтран Сингапурын бизнесийн төв дүүрэгт Сингапур голын дагуу хөгжиж байна.

Тайландын зарим бүтээн байгуулагчид тахлын улмаас орон сууцны төслүүдээ эхлүүлэхээ хойшлуулсан ч тус улс Ковид-19 халдвар дахин сэргэж, үл хөдлөх хөрөнгийн салбар өсөлттэй байсан ч Дусит Тани Тайландын хөрөнгө оруулагчдад Дусит төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн маркетингийн ажлыг эхлүүлсэн. борлуулагдаагүй үл хөдлөх хөрөнгийн бараа материал.

"Иймэрхүү үл хөдлөх хөрөнгийн бүтээн байгуулалтын хувьд худалдан авалт хийх шийдвэр бүрт сайтар бодож үзэх нь чухал бөгөөд боломжит худалдан авагчид бусад төслүүдтэй харьцуулах дуртай байдаг" гэж Ла-эд хэлэв. "Манай багийн үүрэг бол төслийн талаарх сонирхолтой баримтуудыг сонирхогчдод хүргэх бөгөөд ингэснээр Дусит төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн санал болгож буй орон сууцны үнэ цэнэ, онцгой туршлагыг ойлгуулах явдал юм."

Дусит төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн худалдаа нь тахлын улмаас зочид буудлын бизнес сайн ажиллахгүй байгаа энэ үед Дусит Танид нэмэлт орлого өгдөг гэж Ла-эд хэлэв. Дэлхийн хотууд Ковид-19 вирусын цаашдын тархалтыг зогсоохын тулд олон улсын хилээ хаасан тул зочид буудлын салбар тахал өвчинд хамгийн их нэрвэгдэж байна.

Дэлхийн 320 орны 16 зочид буудал, амралтын газрыг эзэмшиж, удирддаг Дусит Тани өнгөрсөн онд 945 тэрбум батын цэвэр алдагдал хүлээснийхээ дараа 2021 онд 1 сая батын цэвэр алдагдал хүлээсэн байна. "Гэхдээ энэ жил буцаж ирнэ гэж найдаж байна" гэж Ла-эд хэлэв.