Калифорниа XNUMX, XNUMX-р сард урьд өмнө байгаагүй хуурайшилттай байсан бөгөөд цас их хэмжээгээр багассан байна. Баруунд ган гачиг гурав дахь жилдээ орж байгаа тул усны эх үүсвэрүүд ширгэж байна, Колорадо голын хязгаарлалт нь одоо барууны эдийн засгийн бүх салбарт, тэр дундаа орон сууц барихад нөлөөлж байна.
Усны хомсдолтой байгаа ч орон сууцны хомсдол бий. Орон сууц Барилгачдын Үндэсний Холбооноос гаргасан тооцоогоор АНУ-д одоогийн хэрэгцээг хангахын тулд сая гаруй орон сууц хэрэгтэй байна. Бусад тооцоолол үүнээс ч өндөр байна. Мянган жилийн үеийнхэн орон сууц худалдан авах оргил үеээ давж, Z үеийнхэн тэмцэлд орж байгаа энэ үед худалдах орон сууцны нийлүүлэлт хамгийн бага түвшинд байна. Барилгачид газар, хөдөлмөр, материалын өндөр зардлаас болж саад болж байгаа тул баруун зүгт болон Финикс, Аризонагийн захын дүүрэг зэрэг хурдацтай хөгжиж буй бүс нутгуудад анхаарлаа хандуулдаг.
Финиксээс баруун зүгт орших Аризона мужийн Бакейд өргөн уудам газар нутагт Ховард Хьюз корпораци улсын хэмжээнд хамгийн том мастер төлөвлөлттэй нийгэмлэгүүдийн нэгийг хөгжүүлж байна. Дуглас ранч, элсэн цөлийг орон сууцаар дүүргэх.
Ховард Хьюз компанийн гүйцэтгэх захирал Дэвид О'Рейли ус ямар ч асуудалгүй гэж мэдэгджээ.
"Айл болгонд бага урсацтай цахилгаан хэрэгсэл, үндэсний цөлийн тохижилт, дуслын усалгаа, нөхөн сэргээлт байх болно" гэж тэр хэлээд "Бид орон нутгийн засаг захиргаа, Бакей хот, усны бүх дүүргүүдтэй хамтран ажиллаж, хууль тогтоомжийг баталж байна. Зөвхөн манай өмчид төдийгүй бүх бүс нутагт байгаль хамгаалах бодит арга хэмжээ."
Тус нийгэмлэг нь 100,000 гаруй байшинтай болж, дор хаяж 300,000 шинэ оршин суугчдыг авчрах төлөвтэй байна. Томоохон нийтийн барилгачид дуртай Пульт, Тейлор Моррисон, Леннар, Др Хортон болон Toll Ах нар Ховард Хьюз корпорацын мэдээлснээр тэд байшин барих сонирхолтой байгаагаа аль хэдийн илэрхийлсэн.
Энэ бол барууны орнууд түүний дунд байгаа шиг Финиксийн эргэн тойронд өрнөж буй хорь гаруй бүтээн байгуулалтын зөвхөн нэг нь юм. 1,000 гаруй жилийн хамгийн аймшигтай ган.
"Тэд энэ бүсийн өсөлтийг нэг сая хүн гэж хүлээж байна. Мөн энэ өсөлтийг хангах ус байхгүй. Гүний усаар биш" гэж Аризона мужийн их сургуулийн Усны судалгааны ахлах ажилтан Кэтлин Феррис хэлэв.
Феррис муж улсын 1980 оны Газрын доорх усны менежментийн тухай хуулийн тухай баримтат кино бүтээжээ. Энэ нь бүтээгчдээс тэдний барьж буй газарт зуун жилийн ус байгааг нотлохыг шаарддаг. Дуглас Ранч нь Хассаямпа уст давхарга дээр байрладаг бөгөөд энэ нь усны гол эх үүсвэр болно.
“Асуудал нь уур амьсгалын өөрчлөлттэй холбоотойгоор бүхэлдээ гүний ус дээр суурилсан бүтээн байгуулалтыг аврахад ашиглах нөөц усны нөөц байхгүй байна. Хэрэв тэр бүх усан хангамжаа алдвал үүнийг нөхөх ус байхгүй" гэж Феррис хэлэв.
Марк Стапп бол WP Carey бизнесийн сургуулийн Аризона мужийн их сургуулийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн хөтөлбөрийн захирал юм. Тэрээр гүний усыг нөхөж чадах янз бүрийн усан сангуудыг онцолж байгаа ч бүтээн байгуулалтын асар том цар хүрээтэй учраас эрсдэл байсаар байгааг хүлээн зөвшөөрөв.
"Бидний ирээдүйн талаар зүй ёсны санаа зовниж байгаа бөгөөд бодлого боловсруулагчид үүнийг маш сайн мэдэж байгаа гэж би хэлэх болно" гэж Стапп хэлэв.
О'Рейли одоогийн орон сууцны хэрэгцээ нь үндэслэлгүй байж болох ирээдүйн санаа зовнилоос давж байна гэж үзэж байна.
"Аризона мужид боломжийн үнэтэй байшин хайж байгаа хүмүүст "Чи энд амьдрах боломжгүй, өөр газар яв" гэж хэлэх нь хариулт биш гэж би бодож байна. Хариуцлагатай хариулт, тунгаан бодох хариулт бол тэдэнд боломжийн үнэтэй орон сууц барих, харин өөрөө өөрийгөө тэтгэх замаар барих явдал гэж би бодож байна" гэж О'Рейли хэлэв.
Тайлан Өнгөрсөн хавар ASU-ийн Кайл Усны бодлогын төвөөс Хасаямпагийн дэд сав газрын гүний усны хэмжээ зохицуулагчдын тооцоолж байгаагаас хамаагүй бага байгааг анхааруулж, чиглэлийг өөрчлөхгүйгээр "Бакейгийн доорх биет гүний усны хангамж буурч, тогтвортой байх боломжгүй" гэж анхааруулсан. Тус тайланд гүний усны зуун жилийн загвар байнга өөрчлөгдөж байдаг, ялангуяа цаг уурын өөрчлөлтийг харгалзан үздэг. Мужийн усны нөөцийн газар одоо уг сав газарт зуун жилийн устай эсэхийг тогтоохоор ажиллаж байна.
“Дээрх дүгнэлт нь энэ мужид, энэ хөндийд шинэ өсөлтийг дэмжих хангалттай усны нөөцтэй газрууд байдаг. Бид шинэ байшин барихын тулд цөлд гарч, гүний ус шахах шаардлагагүй” гэж Феррис хэлэв.
Мэдээжийн хэрэг, энэ газар элсэн цөлд хямд байдаг ч Феррис "За, хэзээ нэгэн цагт үүнд өртөг бий" гэж маргадаг.
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/04/05/developers-flood-arizona-with-homes-even-as-drought-intensifies.html