Крамер эдгээр технологи, үл хөдлөх хөрөнгийн 2023 оны хувьцаанд дуртай гэж мэдэгджээ

CNBC-ийн Жим Крамер лхагва гарагт технологи, үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцааг онцлон тэмдэглэж, хоёр салбарын хувьд таагүй жилийн дараа 2023 онд сайн ажиллаж чадна гэж үзэж байна.

Зээлийн хүүгийн өсөлт нь 2022 онд технологийн болон үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт сорилтуудыг дагуулж байна. Лхагва гарагийн байдлаар мэдээллийн технологи өмнөх жилийнхээс 27%-иар буурсан бол үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ мөн хугацаанд 28.4%-иар буурчээ. S&P 500-ийн хамгийн муу үзүүлэлттэй байгаа цорын ганц салбар бол хэрэглэгчийн үзэмжээр 36.2%, харилцаа холбооны үйлчилгээ 40.3% буурсан байна.

Крамер хэлэхдээ, технологи болон үл хөдлөх хөрөнгийн асуудал ирэх жил үргэлжилсээр байх болно гэдэгт итгэж байна; Гэсэн хэдий ч 2023 оны эхний хагасаас хойш технологийн хөгжил сайжирч магадгүй юм.

Oracle-ийнх 2023 оны хоёрдугаар улирлын орлого Өнгөрсөн долоо хоног "гайхалтай" байсан гэж Крамер хэлэв. Хувьцаа нь форвард ашгаас 17 дахин бага үнээр зарагддаг. Байгууллагын программ хангамж нь одоогоор Крамерын хамгийн дуртай салбар биш ч тэрээр Oracle-ийн бизнес "маш удаан эдэлгээтэй" мэт харагдаж байна гэжээ.

Крамер хэлэхдээ, Broadcom-ийн төрөлжүүлэх стратеги, тэр дундаа VMware-г худалдан авахаар хүлээгдэж буй гэрээнд дуртай. Broadcom-ын хувьцаа нь мөн 3.3% орчим ногдол ашгийн өгөөжтэй байдаг нь хөрөнгө оруулагчдад зохицуулалтын хяналт шалгалтын явцад тэвчээртэй байх боломжийг олгодог гэж тэр хэлэв. Тус компани мөн саяхан зарласан 10 тэрбум долларын хувьцааг эргүүлэн худалдаж авах хөтөлбөр.

Пало Алто Сүлжээ нь S&P 500-д ороогүй байна. Гэсэн хэдий ч Крамер үүнийг дижитал эрин зуунд урт хугацаанд тогтвортой ажиллах хүчин чадалтай салбарт үйл ажиллагаа явуулдаг кибер аюулгүй байдлын хамгийн шилдэг компани гэж үзэж байгаагаа хэлэв. Palo Alto Networks мэдээлэв Өнгөрсөн сард хүлээгдэж байснаас илүү үр дүн гарсан, Крамер хувьцааны үнэ 52-р сарын 142.21-ний өдөр 4 долоо хоногийн хамгийн доод ханш болох XNUMX ам. доллараас тийм ч хол биш байгааг тэмдэглэв. "Би яг одоо эндээс худалдаж авахыг зөвлөж байна, магадгүй зарим нь сул дорой байдалд орж магадгүй" гэж тэр хэлэв.

Доллар генерал, Уолгренс, 7-Элевен зэрэг томоохон жижиглэнгийн түрээслэгчид нь эдийн засгийн хямралын үед тэсч үлдэх бизнестэй тул Крамер үл хөдлөх хөрөнгийн орлогод дуртай гэж хэлэв. “Хамгийн сайн нь энэ компани бол ногдол ашгийн машин; Тэд сар бүр ногдол ашиг төлдөг" гэж тэр хэлэхдээ "жилд хэд хэдэн удаа нэмэгдүүлэх хандлагатай байдаг. Одоогоор хувьцааны өгөөж 4.6 хувьтай байна” гэв.

Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцаа 25 онд 2022 орчим хувиар унасан ч Крамер хувьцаа нь урт хугацааны тогтвортой гүйцэтгэлтэй байсан гэж мэдэгджээ. Одоогийн ногдол ашгийн өгөөж нь 4.25% байна. Крамер хэлэхдээ, Federal Realty нь холимог зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр мэргэшсэн бөгөөд ихэнх нь чинээлэг хотын захад байдаг. Боломжит хямралын талаар санаа зовниж байгаа нөхцөлд энэ нь анхаарал татаж байна.

Крамер хэлэхдээ, логистикт төвлөрсөн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцэл буюу REIT нь өнөөг хүртэл хувьцаа нь 31 орчим хувиар унасан ч хүчтэй үр дүнд хүргэсээр байна. Крамер хэлэхдээ, Prologis-ийн хувьцаанууд нь сонирхол татахуйц харагдаж эхлэхэд хангалттай унасан гэж бодож байна.