GameStop болон AMC-ийн эзэн болсноор 4.1% хүртэл тогтвортой орлого цуглуулаарай — галзуу тогтворгүй байдалгүйгээр улаан халуухан меме хувьцааг олж аваарай.

2021 оны XNUMX-р сарын сүүлээр меме хувьцааны галзуурал эхэлснээс хойш бараг нэг жил болж байна.

Хэдхэн арилжааны үеэр GameStop, AMC Entertainment зэрэг нэрс хувьцааны үнэ нь дээвэр дээр гарч байгааг харсан.

Гэхдээ параболик гүйлтүүд үүрд үргэлжлэхгүй.

Хэсэг хугацааны дараа GameStop болон AMC-ийн хувьцаанууд нэлээд унасан. Эдгээр хувьцаанууд ихээхэн хэмжээгээр сэргэж чадсан ч GameStop NFT төлөвлөгөөндөө баасан гаригт 10% -иас илүү өссөн - тэд маш тогтворгүй хөрөнгө оруулалт хэвээр байна.

Хэрэв та эдгээр нэрийг өндөр хэлбэлзэлгүйгээр тоглохыг хүсч байвал үүнийг хийх илүү тогтвортой аргууд байдаг.

Жишээлбэл, зарим үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын трастууд эдгээр компаниудад түрээслүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгөө эзэмшдэг. REIT нь үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн орлогыг цуглуулж, хувьцаа эзэмшигчдэд ногдол ашиг хэлбэрээр шилжүүлдэг.

Хөрөнгө оруулагчдад GameStop болон AMC-ийн эзэн болох боломжийг олгодог хоёр хувьцааг эндээс харна уу - нэгийг нь таны нэмэлт мөнгөөр ​​худалдаж авах нь зүйтэй.

Макерих (MAC)

Калифорниа мужийн Санта Моника хотод төвтэй Масерич нь АНУ-ын бүс нутгийн худалдааны төвүүдийг худалдан авах, удирдах, хөгжүүлэхэд чиглэдэг REIT юм.

Тус компани одоогоор 49 сая хавтгай дөрвөлжин фут үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг бөгөөд энэ нь үндсэндээ бүс нутгийн 45 хотын төвд ашиг сонирхлоос бүрддэг.

Мөн GameStop нь түүний түрээслэгчдийн нэг юм.

Macerich улирал бүр нэгж хувьцаанд 15 центийн ногдол ашиг төлдөг бөгөөд энэ нь өнөөдрийн үнээр жилийн 3.2%-ийн өгөөжтэй байна.

3 оны 2021-р улиралд компанийн үйл ажиллагаанаас авсан хөрөнгө нэгж хувьцаанд 45 цент байсан. Үүний зэрэгцээ багцын дүүргэлт 90 суурь пунктээр дараалан сайжирч 90.3% болсон байна.

2021 оны 62.58-р сарын эцсээр нэг метр квадратын түрээсийн дундаж үнэ 0.5 доллар болсон нь жилийн өмнөхөөс XNUMX%-иар өссөн байна.

Macerich мөн хөшүүрэгээ багасгахаар төлөвлөж байна.

Санхүү хариуцсан захирал Скотт Кингсмор 200-р улирлын хурлын үеэр хэлэхдээ, "Бид ногдол ашиг төлж, тогтмол хөрөнгийн зардлаа төлсний дараа ирэх хэдэн жилийн хугацаанд жилд 3 сая доллараас давж, чөлөөт мөнгөн гүйлгээг бий болгоно гэж найдаж байна." Хөшүүргийг 8 оны эцэс гэхэд ойролцоогоор 2023 дахин бууруулах арга зам.”

Түүх үргэлжилж байна

COVID-19 тахал нь олон тооны тоосго, зуурмагийн жижиглэнгийн худалдааны бизнест сөргөөр нөлөөлсөн. Гэвч Мачерих өнгөрсөн жилийн хугацаанд хүчтэй эргэн ирэлт хийсэн боловч хувьцаа нь тахлын өмнөх түвшингээс доогуур хэвээр байна.

Үл хөдлөх хөрөнгийн орлого (O)

Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцааг дагаж мөрдвөл үл хөдлөх хөрөнгийн орлогын талаар сонссон байх.

Сан Диего хотод байрладаг REIT нь арилжааны түрээслэгч нартайгаа урт хугацааны түрээсийн гэрээ байгуулсан бараг 11,000 үл хөдлөх хөрөнгийн багцтай.

AMC нь үл хөдлөх хөрөнгийн орлогын шилдэг 10 түрээслэгчийн нэг бөгөөд компанийн нийт багцын жилийн гэрээт түрээсийн орлогын 2.5 хувийг бүрдүүлдэг.

Театрын бизнес тахал өвчинд нэрвэгдсэн.

Гэхдээ Realty Income нь маш олон төрлийн түрээслэгчдийн суурьтай тул үүнд нэг их санаа зовох хэрэггүй байв. Үүний шилдэг 10 түрээслэгчд мөн Walmart, FedEx, Walgreens зэрэг тахал өвчнөөс хамгаалагдсан компаниуд багтдаг.

Үнэн хэрэгтээ тус компани нийт түрээсийнхээ 50 орчим хувийг хөрөнгө оруулалтын түвшний түрээслэгчдээс авдаг.

Төрөлжүүлсэн, өндөр чанартай түрээслэгчдийн суурь нь Realty Incom-д найдвартай ногдол ашиг төлөх боломжийг олгодог.

Тус компани 1969 онд үүсгэн байгуулагдсанаас хойш сар бүр 617 удаа дараалан ногдол ашиг олгожээ. Түүнчлэн REIT нь 114 онд NYSE-д бүртгүүлснээс хойш 1994 удаа ногдол ашгаа нэмэгдүүлэхээ зарласан бөгөөд сүүлийн 97 ногдол ашгийг улирал тутам нэмэгдүүлсэн байна.

Өөрөөр хэлбэл, Realty Income компанийн хувьцаа эзэмшигчид сар бүр ногдол ашгийн чек аваад зогсохгүй гурван сар тутамд “цалин нэмдэг” гэсэн үг.

Нэг ширхэг нь 71 доллараар арилжаалагддаг REIT нь жилийн 4.1%-ийн ногдол ашгийн өгөөжийг өгдөг.

Хэрэв та хувь хүний ​​ногдол ашгийн хувьцааг сонгохыг хүсэхгүй байгаа бол нөөцийн өөрчлөлтөө ашиглан идэвхгүй орлогын багцыг бий болгож чадна гэдгийг санаарай.

Өнгөлөг хувилбар

Эцсийн эцэст, хөрөнгө оруулагчдыг меме хувьцаанд татдаг шалтгаан нь тэдний одон орны ашиг олох боломж юм. Гэхдээ хэт их ашиг олохын тулд хөрөнгийн зах зээл дээр өөрийгөө хязгаарлах шаардлагагүй.

Жишээлбэл, Citi Global Art Market графикаас харахад орчин үеийн урлагийн бүтээлүүд сүүлийн 500 жилийн хугацаанд S&P 174-аас 25%-иар илүү гарсан байна.

Энэ бол хөрөнгийн зах зээлтэй ямар ч хамааралгүй бодит биет хөрөнгө юм.

Энэ нийтлэл нь зөвхөн мэдээлэл өгдөг бөгөөд үүнийг зөвлөмж гэж ойлгож болохгүй. Энэ нь ямар ч баталгаагүйгээр хангагдсан болно.