Уналт нь эдгээр томоохон үйлдвэрүүдэд задралын нөлөө үзүүлэхэд аюул учруулж байна

Дээд шугам

Орон сууцны борлуулалт сүүлийн жилүүдэд байгаагүй доод түвшиндээ унаснаар орон сууцны зах зээлтэй холбоотой салбарууд муудах шинж тэмдэг илэрч эхэлсэн бөгөөд мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар энэ уналтад хамгийн их хохирол амсах магадлалтай хүмүүсийн дунд байшин барилгачид, цахилгаан хэрэгсэл үйлдвэрлэгчид болон зарим жижиглэн худалдаачид байна. илүү өргөн уналтад хүргэж болзошгүй.

Гол баримтууд

Мягмар гарагт тайланХэрэглэгчийн зарцуулалтын мэдээллээс үзэхэд Банк оф Америка 2020 оны дундуур Ковидийн хямралаас хойш анх удаа орон сууцны борлуулалтын төлбөрийг төлөхөд ашигладаг барьцаа болон өмчлөлийн компаниудад төлөх төлбөрийн хэмжээ энэ онд анх удаа буурч байгааг тэмдэглэв. орон сууцны зах зээлийн удаашралын шинж тэмдэг нэмэгдэж байна.

Энэ нөлөөг XNUMX-р сард хийсэн байшин барилгачид хамгийн их мэдэрсэн байх зарласан Маско, Оуэнс Корнинг зэрэг гэрийн үйлдвэрлэлийн томоохон компаниудыг багтаасан S&P Homebuilders Select Industry Index-ийн мэдээлснээр улс орон "орон сууцны уналт"-д орж, хувьцааны үнэ энэ жил 30 гаруй хувиар унасан байна; S&P 500 индекс 24 хувиар унасан байна.

Bank of America энэ удаашрал нь орон сууцны борлуулалттай "түүхэн ойр" хамааралтай, жилийн туршид аль хэдийн 10% -иар буурсан тавилгын зардал зэрэг орон сууцтай холбоотой сегментүүдэд нөлөөлсөнөөс болж хэрэглээний зардлыг бууруулж болзошгүй гэж тэмдэглэжээ. жил.

Өнгөрсөн арав гаруй жилийн өмнө Их хямралыг өдөөсөн уналт зэрэг орон сууцны өмнөх мөчлөгүүдэд тавилгын зарцуулалт орон сууцны борлуулалт хийснээс хойш хэдхэн сарын дараа хүртэл доод түвшиндээ хүрээгүй тул Bank of America цаашид ч сул дорой байдал хүлээж байгааг тэмдэглэж байна.

Бууралтад өртөмтгий бусад хүмүүсийн тоонд цахилгаан хэрэгсэл үйлдвэрлэгчид, гэрийн зугаа цэнгэлийн компаниуд болон хэрэглээний цахилгаан барааны фирмүүд багтдаг бөгөөд тэдний гүйцэтгэх захирал өнгөрсөн жил орон сууцны зах зээл эрчимтэй хөгжиж байгааг онцлон тэмдэглэсэн Best Buy багтжээ. Шалтгаан Зурагт, гэрийн театрын тохируулга зэрэг барааг төсөөлж байснаас илүү хямд үнээр худалдан авах боломжтой.

Шинжээчид орон сууцтай холбоотой уналт дангаараа уналтад хүргэнэ гэдэгт хараахан итгэлтэй биш байгаа ч нөлөөлөл нь том байж магадгүй: Харвардын судлаачид Тооцоолсон Тус улсын дотоодын нийт бүтээгдэхүүний 70 гаруй хувийг эзэлдэг хувийн хэрэглээний зардлын өсөлтийн дөрөвний нэгийг зах зээлийн нөлөөлөл эзэлж байна.

Гайхах баримт

Хэдийгээр 2-р сард жижиглэнгийн худалдааны нийт борлуулалт өссөн ч тавилга, цахилгаан барааны эрэлт жилээс жилд бараг 6%, XNUMX% -иар буурсан нь Худалдааны газраас хянадаг бизнесийн төрлүүдийн жилийн цорын ганц сөрөг өөрчлөлт юм. мэдээ.

Contra

Илүү олон хэрэглэгчид бага зардлаар илүү их мөнгө зарцуулна гэж хэлдэг орон сууцтай холбоотой нэг салбар бол орон сууцны засвар үйлчилгээ юм гэж Bank of America тэмдэглэв. Даваа гарагт R5 Capital-ийн шинжээч Скотт Мушкин Лоугийн хувьцааны үнэлгээг бууруулж, орон сууцны зах зээл дэх эрсдэл нь хөрөнгө оруулагчдад хувьцаа худалдаж авахыг санал болгоход "хэт том" гэж хэлсэн ч бусад шинжээчид, түүний дотор Atlantic Equities-ийн Сэм Хадсон Ковидийн дараах орчин сайн байгааг тэмдэглэж байна. Гэрийн тохижилтын фирмүүдийн хувьд, ялангуяа Америкчууд бага орон сууц худалдаж авах нь илүү олон хүн одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгөдөө хөрөнгө оруулах магадлалтай гэсэн үг юм.

Үндсэн суурь мэдээлэл

Орон сууцны зах зээл нь ХНС-ын хүүгийн өсөлтөд хамгийн их нэрвэгдсэн салбаруудын нэг хэвээр байгаа бөгөөд уналт нь эдийн засгийн уналтыг өдөөж магадгүй гэсэн болгоомжлол улам хурцдаж байна. Ипотекийн зээлийн өргөдлийн хамт ихэсгэх 1997 оноос хойших хамгийн доод түвшинд хүрсэн тул эрэлт буурч байгаа нь орон сууцны үнэд залруулга хийнэ гэж зарим шинжээчид таамаглаж байна. Мягмар гарагт Олон улсын валютын сан гэж хэлсэн Ийм залруулгын "боломжтой халдварт нөлөө" нь "өмнөх хямралын үеийнхээс илүү хязгаарлагдмал" байх магадлалтай боловч орон сууцны салбарт, ялангуяа АНУ-д илүү олон пүүсүүд үүрэг гүйцэтгэж эхэлсэн орон сууцны салбарт эрсдэл үүсч байгааг тэмдэглэв. үнэт цаасжуулсан моргейжийн зах зээл.

цаашид унших

Ипотекийн зээлийн хүү 6 долоо хоногийн дотор анх удаа уналаа—Гэхдээ орон сууцны зах зээлийн уналт хэдэн жил үргэлжилж магадгүй гэж Wells Fargo анхааруулав. (Форбс)

Орон сууцны зах зээлийн уналт нь Даллас, Лос Анжелес зэрэг томоохон зах зээлийн орон сууцны үнийг 20 хувиар бууруулж болзошгүй гэж шинжээчид таамаглаж байна. (Форбс)