Уур амьсгалын өөрчлөлт нь зарим орон сууцыг даатгалд даатгах боломжгүй болгож байна

Уур амьсгалын өөрчлөлт нь АНУ-д илүү их байгалийн гамшигт өртөхөөр заналхийлж байгаа тул америкчуудад байшингаа даатгалд хамруулах нь улам их зардалтай болж байгаа бөгөөд шинжээчдийн үзэж байгаагаар энэ нь улам дордох төлөвтэй байна.

АНУ-ын уур амьсгалын эрсдэлийг тодорхойлоход чиглэсэн ашгийн бус байгууллага болох First Street Foundation-ийн судалгааны ахлах ажилтан Жереми Портер "Эдгээр зүйл илүү олон удаа тохиолдож, илүү их хохирол учруулж байна" гэж хэлэв.

Үнэхээр байсан АНУ-ын 20 тусдаа тэрбум долларын байгалийн гамшиг 2021 онд гүн хөлдөлт, ой хээрийн түймэр, үер, хар салхины дэгдэлт болон бусад хүнд цаг агаар зэрэг нийтдээ 145 тэрбум долларын хохирол амсах болно. Үндэсний далай ба агаар мандлын удирдлага. 

Хувийн Санхүүгээс:
5 хот хамгийн өндөр түрээстэй боловч хямдхан нь далд зардалтай байдаг
Энэ нь орон сууц худалдан авагчдад ипотекийн зээлийн хугацаанд 104,000 долларыг хэмнэх боломжтой
ХНС инфляцийн эсрэг тэмцэж байна. Алсын ажил ч мөн адил

үнэтэй цаг уурын үйл явдлын өсөлт, хосолсон сэргээн босгох зардал нэмэгдэж байна, Байгалийн гамшгийн дараах ажиллах хүчний хомсдол, "эрэлтийн өсөлт" нь орон сууц эзэмшигчдийн даатгалын шимтгэлийг нэмэгдүүлэхэд хүргэсэн гэж шинжээчид үзэж байна.

"Бид эрс нэмэгдэж байгааг харж байна" гэж Policygenius-ийн удирдах редактор, байшингийн даатгалын лицензтэй мэргэжилтэн Пэт Ховард хэлэв.

АНУ-ын орон сууцны эздийн 90 орчим хувь нь 2021 оны 2022-р сараас 134 оны XNUMX-р сар хүртэл шимтгэл нэмэгдэж, жилд дунджаар XNUMX доллараар нэмэгджээ. Policygenius тайлан.

Нэг жилийн өмнөхтэй харьцуулахад улсын хэмжээнд дундаж өсөлт 12.1% байгаа боловч Арканзас, Вашингтон, Колорадо зэрэг гамшигт өртөмтгий мужуудад өсөлт өндөр байна гэж тайланд дурджээ.

Массачусетс мужийн Андовер дахь Launch Financial Planning компанийн мэргэшсэн санхүүгийн төлөвлөгч, менежер Брэд Райт хэлэхдээ, элэгдэл, далайн түвшин нэмэгдэж байгаа нь эрэг орчмын үл хөдлөх хөрөнгийг сонирхож буй үйлчлүүлэгчдийн санааг зовоож байна.

Жишээлбэл, хэн нэгэн хүн өмнөд Мэйн далайн эрэг дагуу байшин худалдаж авах талаар бодоход үерийн эрсдэл болон үл хөдлөх хөрөнгийн даатгалын өртөгтэй холбоотой асуултууд үргэлж байдаг. Хариултаас хамааран тэд өөр гэр сонгож болно.

Гэсэн хэдий ч эзэд нь өөрийн мэдэлгүй худалдан авах эсвэл үерт өртөмтгий газар эзэмшиж болно. Холбооны Онцгой байдлын агентлаг 8 жилд нэг удаа үерийн аюулд өртөх эрсдэлтэй 1 сая объектыг тодорхойлсон бол First Street Foundation 100 жилийн хугацаанд бараг хоёр дахин их хэмжээний үерт автсан болохыг тогтоожээ. 2020 тайлан. 

Орон сууцны стандарт даатгалын бодлого нь үерийн аюулыг хамардаггүй, гэхдээ хамгаалалт боломжтой FEMA-ээр дамжуулан эсвэл ипотекийн зээлдүүлэгчид шаардаж болох хувийн даатгал. Харин жилийн дундаж шимтгэл нь 985 доллар байна Утга нь оцон шувуу, шинжээчдийн үзэж байгаагаар эрсдэл өндөртэй газруудад өртөг нь хамаагүй өндөр байж магадгүй юм.

Өнгөрсөн XNUMX-р сард FEMA хөтөлбөрөө шинэчилсэн Үерийн эрсдэлийг илүү нарийвчлалтай үнэлэхийн тулд далайн эргийн зарим үл хөдлөх хөрөнгийн даатгалын хураамж жил бүр ердөө 4,000 эсвэл 5,000 доллар байсан бол 700 эсвэл 800 доллар хүртэл өсөхөд хүргэдэг гэж First Street Foundation-аас Портер хэлэв.  

Эдгээр алхалт нь бага орлоготой гэр бүл эсвэл тэтгэвэр авагчид, ялангуяа гэр бүлээсээ өвлөн авсан үл хөдлөх хөрөнгөд амьдардаг хүмүүст маш их үнэтэй байж магадгүй гэж Райт хэлэв. 

"Эдгээр айлын байшингууд мөнхөд оршин тогтнож байсан бөгөөд тэд моргейжийн зээлгүй байж магадгүй тул үерийн даатгалд хамрагдах шаардлагагүй" гэж тэр хэлэв. "Гэхдээ тэд үүнийг авах ёстой."

Даатгалын мэдээллийн хүрээлэнгийн харилцаа холбооны ахлах ажилтан Майкл Барри хэлэхдээ, ой хээрийн түймрийг орон сууцны өмчлөгчдийн даатгалын даатгалын нэг хэсэг болгон даатгалд хамруулдаг ч гал түймэр гарах эрсдэлтэй бүс нутгийн бодлогын хураамж нь илүү өндөр өртөгтэй болсон байна.

"Байрны даатгагч эрсдэлийг тусгах үүднээс бодлогын үнийг тогтоохыг эрэлхийлж байна" гэж тэр хэлэв.

Жишээлбэл, Калифорнид 10 оны тавдугаар сараас 2021 оны тавдугаар сар хүртэл шимтгэл бараг 2022 хувиар өссөн байна. Полисгений, зардал ихтэй ой хээрийн түймрийн өсөлтийг хэсэгчлэн буруутгаж байна.

Техас муж улсын Остин хотод байрладаг CFP, Парротт баялгийн менежментийн ерөнхийлөгч бөгөөд гүйцэтгэх захирал Билл Паррот эрсдэл өндөртэй бүс нутгуудад шимтгэл нэмэгдэж байгааг харж байна.

"Хэрэв та ой хээрийн түймэр, үерийн аюулд өртөмтгий газар руу нүүх юм бол тээвэрлэгч үүнийг хэрэглэгчдэд дамжуулж байгаа тул зардал эрс нэмэгддэг" гэж тэр хэлэв. "Энэ бол олон хүний ​​хувьд маш их зардал юм."

Наад зах нь улсын хэмжээнд 10 сая үл хөдлөх хөрөнгө "том" болон "онц" түймрийн эрсдэлтэй байж болноДагуу First Street Foundation.

Та хаана амьдарч байгаагаас үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаасаа өмнө гэрийн даалгавраа хийх нь маш чухал гэж Даатгалын мэдээллийн хүрээлэнгийн Барри зөвлөж байна.

Санал гаргахаасаа өмнө та үнэгүй хэрэгслүүдийг ашиглаж болно Уур амьсгалыг шалгах or Эрсдлийн хүчин зүйл тодорхой үл хөдлөх хөрөнгийн урт хугацааны уур амьсгалын эрсдэлийг хэмжих. 

Одоогийн орон сууцны эзэд таны гэрийг шуурганаас хамгаалах гэх мэт уур амьсгалын үзэгдлээс учирч болзошгүй хохирлыг бууруулах арга хэмжээ авахад хөнгөлөлт үзүүлэх талаар даатгалын үйлчилгээ үзүүлэгчээсээ асууж болно гэж Policygenius-ийн Ховард хэлэв.

Мөн та эргэн тойронд дэлгүүр хэсэх, гэр болон автомашины бодлогыг багцлах замаар мөнгөө хэмнэж болно. Орон сууцны өмчлөгчийн даатгал нь "тогтоож, мартдаг" зүйл байхаа больсон гэж тэр хэлэв. 

Хэрэв танд яаралтай тусламжийн үед хангалттай хуримтлал байгаа бол шимтгэлээ бууруулах талаар бодож болно гэж Ховард хэлэв.