(Bloomberg) - Хятадын орон сууцны үнэ XNUMX-р сард дөрөв дэх сардаа дараалан буурч, үл хөдлөх хөрөнгийн салбарын зээлийн хямрал бага зэрэг суларсан шинж тэмдэг илэрсэнгүй.
Bloomberg -ээс хамгийн их уншсан ном
Улсаас татаастай орон сууцыг эс тооцвол 70 хотод шинэ орон сууцны үнэ өнгөрсөн сард 0.28%-иар буурч, 0.33%-иар буурсан тухай Үндэсний статистикийн товчоо бямба гарагт мэдээлэв.
Аж үйлдвэрийн аварга China Evergrande группын хөрвөх чадварын хямрал Shimao Group Holdings Ltd., Guangzhou R&F Properties Co зэрэг өрсөлдөгч компаниудад тархаж байна. Үнийн уналт нь орон сууц худалдан авагчдын хөрөнгийн үнэ цэнийн талаар санаа зовнихыг өдөөж, хөгжүүлэгчдэд үл хөдлөх хөрөнгө зарж, хэрэгцээтэй зүйлсийг бий болгоход хүндрэл учруулж болзошгүй юм. бэлэн мөнгө.
Үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтэд тавьсан зарим хязгаарлалтыг хөнгөвчлөх эрх баригчдын сүүлийн алхамууд зах зээлийг нэмэгдүүлэхэд бага ч болов нэмэр болсонгүй. Арванхоёрдугаар сард орон сууцны зээлийн эрэлт сул хэвээр байгаа бөгөөд өрхийн ипотекийн зээл болох дунд болон урт хугацааны зээл 2020 оны XNUMX-р сараас хойш хамгийн бага хэмжээгээр өссөн байна. Жилийн эцсийн борлуулалтын кампанит ажил бүтээн байгуулагчдын зүгээс үнэ буурах дарамтыг нэмэгдүүлсэн.
Macquarie Group Ltd.-ийн Хятадын эдийн засаг хариуцсан дарга Ларри Ху "Ирэх онд үл хөдлөх хөрөнгө хамгийн том өсөлтийн салхи байж магадгүй" гэж мэдээлэл гарахаас өмнө хэлжээ.
Дотоодын зах зээлийн уналт эрчимжиж байгаа нь энэ салбар дотоодын нийт бүтээгдэхүүний дөрөвний нэг орчим хувийг бүрдүүлдэг тул бодлого боловсруулагчдад хүндрэл учруулж байна. Хятад улс Даваа гарагт улирлын тоо баримтаа нийтлэх үед сүүлийн жил гаруйн хугацаанд хамгийн сул эдийн засгийн өсөлтөө үзүүлэх төлөвтэй байна.
Өсөн нэмэгдэж буй эдийн засагчид Хятадын Ардын банк нэгдүгээр улиралд мөнгөний бодлогоо цаашид сулруулна гэж таамаглаж байгаа нь орон сууцны уналтыг сөрөн зогсоно. Төв банк ирэх XNUMX-р сард "идэвхитэй" арга хэмжээ авахаа амласнаар үүнийг хурдан намжаана гэсэн таамаглалыг өдөөсөн.
И Хен тэргүүтэй Huatai Securities Co-ийн эдийн засагчид энэ сарын эхээр тайландаа "Энэ жилийн өсөлтийг 5 хувиас дээш өсгөхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийн салбарыг чангатгах хэрэгтэй" гэж бичжээ. "Үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой санхүүжилт хараахан хангалттай эргэж ирээгүй байна."
Нэгдүгээр зэрэглэлийн хотуудад дахин борлуулах орон сууцны үнэ 0.1-р сард өмнөх сарынхаас 0.2%-иар буурч байснаас 0.4%-иар өссөн гэж Үндэсний статистикийн товчоо мэдээлэв. Шинэ орон сууцны үнэ Бээжинд өмнөх сартай харьцуулахад өөрчлөгдөөгүй бөгөөд Шанхайд XNUMX%-иар өссөн байна.
Bloomberg Businessweek сэтгүүлээс хамгийн их уншсан ном
© 2022 Bloomberg LP
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/china-home-market-slump-deepens-015944354.html