Олон жилийн турш ганц гэр бүлийн түрээс нь хөрөнгө оруулалтын ухаалаг шийдвэр байсан. Ганц гэр бүлийн түрээсийн гүйлгээний дийлэнх хувийг хувь хөрөнгө оруулагчид хэдэн арван жилийн турш энэ төрлийн хөрөнгийг худалдан авч байна.
Гэсэн хэдий ч сүүлийн XNUMX жилийн хугацаанд институциональ хөрөнгө оруулагчид зах зээлийн илүү их хувийг эзэлж, хувь хүмүүст орон сууцны хөрөнгө оруулалтын хязгаарлагдмал тооны үл хөдлөх хөрөнгийн төлөө өрсөлдөхөд хүндрэлтэй байгаа тул чиг хандлага өөрчлөгдсөн.
Олон тооны жижиглэнгийн хөрөнгө оруулагчид зах зээлээс өндөр үнэтэй тул өрсөлдөх гэж оролдохын оронд эдгээр институцийн сангуудтай зэрэгцэн хөрөнгө оруулалт хийж байна.
Ганц гэр бүлийн түрээсийн байрыг ямар байгууллагууд авч байна вэ?
Урилгын байшин (NYSE: INVH)
2012 оны эдийн засаг сүйрсний дараа 2008 онд байгуулагдсан Invitation Homes нь хямд үнэтэй орон сууц худалдан авч түрээслэх зорилготой байв. Үүсгэн байгуулагч Даллас Таннер үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцлийн хөрөнгө оруулалтыг ашигласан Blackstone Inc. (NYSE: BX) бизнес эхлүүлэх.
Одоогоор энэ нь ойролцоогоор 83,000 айлын орон сууцтай АНУ-ын хамгийн том түрээсийн орон сууцны эзэн юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн тэргүүлэх сан
Голдман Сакс (NYSE: GS) дэмжлэгтэй сан, ивээн тэтгэсэн Санхүүжилт хийх, 2021 оны эхээр байгуулагдсанаасаа хойш түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн томоохон багцыг чимээгүйхэн хуримтлуулсан. Одоо түүний эзэмшил нь ихэвчлэн Нарны бүс нутагт төвлөрсөн нэг гэр бүлийн түрээсийн бүх нийгэмлэгээс бүрддэг.
The Үл хөдлөх хөрөнгийн тэргүүлэх сан Fundrise-ийн хамгийн алдартай санал бөгөөд хөрөнгө оруулагчдынхаа 35%-ийн нийт өгөөжийг аль хэдийн өгсөн байна.
Ирсэн гэрүүд
Ирсэн гэрүүд Энэ нь үнэндээ институцийн хөрөнгө оруулагч биш, харин хөрөнгө оруулагчдад түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцааг худалдан авах боломжийг олгодог үл хөдлөх хөрөнгийн олон нийтийн санхүүжилтийн платформ юм. -ийн санхүүжилтээр Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) үүсгэн байгуулагч Жефф Бозос, компани нь 2021 онд байгуулагдсан бөгөөд нэг гэр бүлийн түрээсийн орон зайд ноцтой, шинээр гарч ирж буй хөрөнгө оруулалтын компани гэдгээрээ нэр хүндээ хурдан олж авсан.
Хувь хүний хөрөнгө оруулагчид 200 сая долларын үнэ бүхий 70 орчим үл хөдлөх хөрөнгийг аль хэдийн санхүүжүүлсэн.
Мөн уншина уу: "Орон сууц бол нүүрсний уурхайд байдаг канар" Хөөе Жером Пауэлл, чи сонсож байна уу?
Үзэх өөр нэрс үү?
Бусад алдартай тоглогчдын дунд Tricon Residential, American Homes 4 Rent, Brookfield Asset Management зэрэг багтана.
Уламжлалт хөрөнгийн биржүүд хүнд хэцүү жилтэй байгаа хэдий ч институциональ хөрөнгө оруулагчид нэг гэр бүлийн түрээс гэх мэт биет хөрөнгийг бусад хөрөнгө оруулалтаа эрсдэлээс хамгаалах хэрэгсэл болгон ашиглаж байна.
Бензингагаас үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын талаар илүү ихийг харна уу
Салбарын хамгийн сүүлийн үеийн хөгжлийн талаар уншихыг хүсвэл шалгана уу Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн нүүр хуудас.
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/cant-beat-em-retail-investors-213008699.html