Campus Apartments-ийн гүйцэтгэх захирал Дэвид Адельман Майкл Рубиний 10ers дахь хувьцааны 76%-ийг худалдан авч, Чөтгөрүүдийн эзэн HBSE-ийг 250 сая доллараар үнэлэв.

Real үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагч Дэвид Аделман Филадельфи 76 багийн шүтэн бишрэгч болж өссөн. Одоо тэр багийнхаа нэг хэсгийг эзэмшихийн даваан дээр байна.

50 настай Адельман Үндэсний сагсан бөмбөгийн холбооны франчайзын эзэн Harris Blitzer Sports and Entertainment дахь Майкл Рубиний 10%-ийн дийлэнх хувийг худалдаж авахаар тохиролцов. Forbes сурсан. Адельман хувьцаагаа спортын худалдааны аварга Фанатикийн ТУЗ-ийн дарга Рубинаас худалдаж авсан бөгөөд тэрээр зургадугаар сард зарах төлөвлөгөөгөө зарласан.

Гүйлгээний нөхцөл олон нийтэд нээлттэй биш байсан ч Forbes Рубиныг 10.2 тэрбум доллараар үнэлдэг бөгөөд спортын компанийн 10% -ийг ойролцоогоор 250 сая доллараар үнэлдэг. NBA энэ гүйлгээг зөвшөөрсөн бөгөөд Үндэсний хоккейн лиг хэлэлцээрийг зөвшөөрөх шаардлагатай байсан, учир нь Аделман Харрис Блитцер Спортс болон Энтертайнмэнтээр дамжуулан Нью Жерси Девилс багийн хувьцааг худалдан авч байгаа юм. Forbes Чөтгөрүүдийг 775 сая доллараар үнэлж, NHL-ийн 15 франчайзын 32-р байранд оржээ. Нэмж дурдахад, энэхүү гэрээнд Чөтгөрүүдийн тоглодог Пруденциал төвийг ажиллуулдаг бизнес багтсан болно.

Forbes Sixers-ийг үнэлдэг 2.4 тэрбум $, 800 оноос хойш Sixers-ийн эзэд, Аполло Глобал Менежментийн үүсгэн байгуулагч Жош Харрис 2011 гаруй хувиар өссөн байна.APO
, мөн шилдэг Blackstone группBX
Гүйцэтгэх захирал Дэвид Блитцер Comcast-Spectator-аас 287 сая доллараар франчайз худалдаж авсан өмчлөлийн бүлгийг байгуулсан.

"Энэ бол Жош, Дэвид хоёрын баг" гэж Адельман хэлэв Forbes Пүрэв гарагт Сиксэрсийн 2022-23 оны улирлын талбайн нээлтийн тоглолтын өмнө. "Би зүгээр л Филлигийн хамтрагчаар оролцохыг хүсч байна."

76-р сард Аделман Харрис, Блицер нартай нэгдэж, Филадельфи хотын төвд байрлах 76 Place үл хөдлөх хөрөнгийн төслийг лоббидож буй "1.3 Devcorp" группийг үүсгэн байгуулж, сагсан бөмбөгийн багийн хувьд 76 тэрбум долларын хөрөнгө оруулалттай талбайг багтаасан. 400-ийнхан уг төслөөр хотод жил бүр XNUMX сая долларын орлого олох боломжтой гэж тооцоолжээ.

"Бид гайхалтай төлөвлөгөө, гайхалтай дизайн, гайхалтай байршилтай учраас ийм зүйл тохиолдох болно" гэж Аделман хэлэв. "Бид хотын мөнгийг авахгүй байгаа бөгөөд бид хотын гарт буудаж болох хэсгийг сэргээхэд туслах болно.

"Энэ бол миний хайж байсан цорын ганц газар байсан" гэж Адельман санал болгож буй байршлын талаар нэмж хэлэв. "Шалтгаан нь спортын талбайнууд, хотын төвийн цэнгэлдэх хүрээлэн, хотуудыг сэргээдэг."

Сиксэрс NBA клубт нэмэлт орлого бий болгох төслийг 2031 онд дуусгахаар зорьж байна. Сүүлийн хоёр жилийн хугацаанд багийн орлого буурсан гэж мэдэгджээ Forbes өгөгдөл. 2020-21 оны улирлын орлого нь 236 сая доллар байсан нь өмнөх улирлын NBA-гийн орлого тахал өвчинд нэрвэгдэж байсан үеийнхээс 259 сая доллараас буурсан байна. 2018-19 онд Сиксерс 300 сая долларын орлого олсон байна. Талбай дээр баг нь Сиксэрсийг сүүлийн гурван улирлын турш NBA-гийн аваргын төлөө өрсөлдөнө гэж хүлээж байсан хөгжөөн дэмжигчдээ урмыг нь хугалжээ.

Пүрэв гарагт хүрч, Рубин буруутай. "Та аварга шалгаруулах тэмцээнд түрүүлэхийн тулд хотынхоо өмнө асар их үүрэг хүлээсэн" гэж тэр хэлэв Forbes. “Чи аварга авахгүй байх болгондоо бүтэлгүйтдэг. Намайг тэнд байх хугацаанд бид Филадельфи хотын төлөө хүргээгүй бөгөөд би үүнд өөрийгөө хэсэгчлэн хариуцаж байсан.”

Филадельфийн ойролцоо өссөн Аделман оюутны байраар хангадаг Campus Apartments компанийн гүйцэтгэх захирал юм. Аделманы 2,000 гаруй жилийн өмнө 30 долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн анхны хөрөнгө оруулалт нь 1.5 мужид 18 тэрбум гаруй долларын үл хөдлөх хөрөнгө болон өсчээ. Тэрээр мөн хуучнаар Franklin Square Capital Partners байсан хөрөнгийн удирдлагын FS Investments фирмийг үүсгэн байгуулж байжээ. Тус пүүс 35 тэрбум гаруй долларын хөрөнгөтэй гэж тооцоолж байна.

Рубин үл хөдлөх хөрөнгийн магнатыг хоёр спортын франчайзын цөөнхийн эзэмшигч болоход "төгс тохирох" хүн гэж нэрлэжээ.

"Энэ бол гайхалтай хөрөнгө оруулалт байх болно, хамгийн чухал нь тэр үүнд үнэ цэнийг нэмэх болно" гэж Рубин хэлэв. Forbes. "Хараач, бодит байдал ийм байна" гэж тэр нэмж хэлэв, "Энэ нь олон нийтэд ил болоход Sixers дахь миний хувийг худалдаж авахыг хүссэн олон арван хүмүүс над руу залгасан. Энэ нь Жош Харрис, Дэвид Блитцер нарын хувьд зөв, Филадельфид маш сайн зүйл гэж би үүнийг Давидаас өөр хэнтэй ч хийх бодолгүй байсан."

Адельман мөн Дарко Капитал хэмээх гэр бүлийн оффисыг удирдаж, технологи, хэрэглэгчийн компаниудад хөрөнгө оруулалт хийдэг. Дарко Английн Премьер-д хувьцаа эзэмшдэгPINC
Лигийн хөл бөмбөгийн баг нь Нью-Йорк Янкис багийн дэд лигийн салбар Кристал Палас хөлбөмбөгийн клуб болон эхний шатны венчур капиталын компани болох Sixers Innovation Lab.

Аделман бол Денвер Бронкосын хамгаалагч Рассел Вилсон болон түүний эхнэр, зугаа цэнгэлийн жүжигчин Сиара нарын үүсгэн байгуулсан загварын ордон зэрэг компаниудын ТУЗ-ийн гишүүн юм.