Калифорниа мужийн Энчинитас хотод ганц гэр бүлийн байшинг зарахаар үзүүлэв.
Майк Блэйк | Ройтерс агентлаг
Ипотекийн зээлийн хүү хэдэн сарын турш тасралтгүй өсснөөс хойш өнгөрсөн долоо хоногт эргэлдэж, зээлдэгчид давуу талаа ашиглахаар үсрэв. Украины хямрал санхүүгийн зах зээлийг хямрааж, харьцангуй аюулгүй бондын зах зээл дээр гүйлгэх шалтгаан болсон. Харин өгөөж буурч, ипотекийн зээлийн хүү дагасан.
Зээлийн үлдэгдэлтэй (30 доллар ба түүнээс доош) 647,200 жилийн хугацаатай, тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж зээлийн хүү 4.09%-иас 4.15% болж буурч, 0.44 хувийн урьдчилгаа төлбөртэй зээлийн нэгжүүдийн 20 (эхлэлийн хураамжийг оруулаад) хэвээр байна. , Ипотекийн Банкны Холбооны мэдээлснээр. Жилийн өмнө энэ ханш 83 суурь пунктээр буурсан байна.
Үүний үр дүнд өнгөрсөн долоо хоногт дахин санхүүжилтийн эрэлт өмнөх долоо хоногтой харьцуулахад 9%-иар өссөн ч зээлийн хүүгийн хэмжээ бага байсан жилийн өмнөх долоо хоногийнхтой харьцуулахад өргөдлийн хэмжээ хагас хэвээр байна.
MBA эдийн засагч Жоэл Кан хэлэхдээ "Украйн дахь дайн хөрөнгө оруулагчдыг чанар руу чиглүүлэхэд түлхэц болсон тул орон сууцны зээлийн хүү сүүлийн 12 долоо хоногт анх удаа буурлаа. Энэ нь АНУ-ын Сангийн өгөөж буурахад нөлөөлсөн." "Урагшаа харвал, газрын тос болон бусад түүхий эдийн урсгал тасалдсаны улмаас инфляци өсөх магадлалтай байгаа нь эдгээр нөлөөлөл нь бие биенийхээ эсрэг үйлчилдэг тул ханшийн хэлбэлзлийн үеийг бий болгоно."
Орон сууц худалдан авах ипотекийн зээлийн хүсэлт өмнөх долоо хоногоос 9%-иар өссөн ч жилийн өмнөх мөн үеийнхээс 7%-иар буурсан байна. Орон сууц худалдан авагчид долоо хоног тутмын ханшийн өөрчлөлтөд бага мэдрэмтгий байдаг бөгөөд эрэлтийн өсөлт нь хаврын улиралд зах зээлд нийлүүлэлт нэмэгдсэнтэй холбоотой байх магадлалтай. Ипотекийн зээлийн хүү бага зэрэг буурсан нь мэдээж гэмтээгүй, ялангуяа орон сууцны үнэ одоо хэр өндөр байгааг харгалзан үзвэл.
"Зээлийн дундаж хэмжээ түүхэн дээд хэмжээндээ ойрхон хэвээр байгаа бөгөөд өндөр үлдэгдэлтэй зээлийн хүсэлт өсөлтийг давамгайлсан хэвээр байна" гэж Кан нэмж хэлэв.
Ипотекийн зээлийн хүү энэ долоо хоногоос эхлэн огцом өсөж, хоёрхон өдрийн дотор 25 суурь пунктээр өссөн гэж Mortgage News Daily мэдээлэв. Украйнд үргэлжилж буй хямралаас үл хамааран хөрөнгө оруулагчид бондоос татгалзаж, өгөөж нэмэгдэхэд хүргэж байна.
"Украины нөхцөл байдал үнэхээр бондын эрэлтийг өдөөж байгаа ч үүнтэй холбоотой инфляцийн үр дагавар нь эрэлтийг түлхэж байна" гэж Mortgage News Daily-ийн үйл ажиллагаа хариуцсан захирал Мэттью Грэхэм бичжээ. "Цэвэр үр нөлөө нь 2019 оны эхэн үеэс хойших ипотекийн зээлийн хамгийн өндөр хүү рүү буцсан явдал байв."
Эх сурвалж: https://www.cnbc.com/2022/03/09/brief-drop-in-mortgage-rates-sparks-mini-refinance-boom.html