Билл Гейтс технологийн салбарт баяжсан ч одоо огт өөр зүйл дээр бооцоо тавьж байна: тариалангийн талбай.
Өнгөрсөн долоо хоногт Гейтс Хойд Дакота мужийн зүүн хойд нутгийн төмс тариалагч Кэмпбелл фермээс 2,100 акр газар тариалангийн талбайг худалдан авах хуулийн зөвшөөрлийг авчээ.
Мэдээжийн хэрэг, энэ нь Гейтс хөрөнгийн ангилалд анх удаа хөрөнгө оруулалт хийж байгаа зүйл биш юм. Олон арван муж даяар бараг 270,000 акр тариалангийн талбайг эзэмшсэн Гейтс аль хэдийн Америкт тариалангийн талбайн хамгийн том хувийн өмчлөгч болжээ.
Баталгаажуулалтыг нарийвчлан авч үзье.
Бүү санаарай
Ферм дээр бооцоо тавих
Гейтс Хойд Дакота мужид тариалангийн талбай худалдаж авсан нь хямралын үеийн хууль тогтоомжийн дагуу корпораци болон хязгаарлагдмал хариуцлагатай компаниуд бүс нутагт тариалангийн талбай эзэмшихийг хориглосонтой холбоотой.
Хойд Дакота мужийн Хөдөө аж ахуйн комиссар Даг Геринг өмнө нь Хойд Дакота мужийн Бисмарк хотын нэгэн телевиз болох KFYR-TV-д өгсөн ярилцлагадаа олон хүн энэ мэдээнд баярлаагүй гэж хэлсэн.
“Би энэ талаар муж даяар маш их мэдээлэл авсан, тэр ч байтугай тэр хорооллоос ч биш. Эдгээр хүмүүс бухимдаж байгаа ч үүнд дургүйцсэн хүмүүс бий" гэж Георинг хэлэв.
Гэсэн хэдий ч корпорацийн газар тариалангийн эсрэг хууль нь хувь хүмүүст тариаланчдад түрээслүүлсэн тохиолдолд тариалангийн талбайг эзэмших боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь Гейтсийн пүүсийн хийхээр төлөвлөж буй зүйл юм.
Лхагва гарагт Хойд Дакота мужийн Ерөнхий прокурор уг худалдан авалт нь хуульд нийцсэн гэж захидал нийтэлжээ.
Хямралд тэсвэртэй хөрөнгө
Тариалангийн талбайн сэтгэл татам байдлыг харахын тулд танд MBA хэрэггүй.
Зах зээл дээшээ доошилж болно, гэхдээ юу ч болсон хүмүүс идэх хэрэгтэй.
Энэ нь тариалангийн талбайг үнэ цэнэтэй болгодог.
Гэйтсийн сайн найз Уоррен Баффетт ч мөн адил хөрөнгөнд дуртай байдаг.
Үнэн хэрэгтээ Баффет 400 онд Небраскад 1986 акр ферм худалдаж авсан. "Хөрөнгө оруулалт нь ямар ч сөрөг талгүй бөгөөд ихээхэн эерэг талтай гэж дүгнэхийн тулд надад ер бусын мэдлэг, оюун ухаан хэрэггүй байсан" гэж Баффет дараа нь бичжээ.
Энэ оны эхээр болсон Беркширийн хувьцаа эзэмшигчдийн хурал дээр Баффет биткойны оронд худалдаж авах хоёр хөрөнгийн нэг нь тариалангийн талбайг дахин дурьджээ.
"Хэрэв та АНУ-ын бүх тариалангийн талбайн 1%-ийн хувьцааг манай бүлэгт 25 тэрбум доллар төлнө гэж хэлсэн бол өнөөдөр үдээс хойш би чамд чек бичиж өгье" гэж тэр хэлэв.
Тэрбумтан байх шаардлагагүй
Хэт баячууд газар тариалангийн талбайг эзэмшиж байхад та үйл ажиллагааны нэг хэсгийг авахын тулд тэрбумтан байх шаардлагагүй.
Олон нийтэд арилжаалагддаг үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын трастууд нь ферм эзэмших чиглэлээр мэргэшсэн бөгөөд үүнийг зарцуулахад бэлэн байгаа бага мөнгөөр хийх боломжийг танд олгоно. Та ферм дээр хэрхэн ажиллахаа мэдэх шаардлагагүй - зүгээр л хойш суугаад тайвширч, ногдол ашгийн шалгалтыг сайхан өнгөрүүлээрэй.
Жишээлбэл, Gladstone Land (LAND) нь нийт 164 акр талбай бүхий 113,000 фермийг эзэмшдэг. Энэ нь нэгж хувьцаанд сар бүр 0.0454 долларын хуваарилалт төлж, хувьцааны жилийн ногдол ашгийн өгөөж нь 2.5% байна.
Дараа нь Farmland Partners (FPI) нь 185,000 акр газар тариалангийн талбайтай, жилийн 1.8%-ийн ногдол ашгийн өгөөжтэй REIT юм.
Хэрэв та хөрөнгийн зах зээлээс гадуур сонголт хайж байгаа бол тэнд байдаг хөрөнгө оруулалтын үйлчилгээ Энэ нь тариалангийн талбайд хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг танд олгоно.
Дараа нь юу унших вэ
Энэ нийтлэл нь зөвхөн мэдээлэл өгдөг бөгөөд үүнийг зөвлөмж гэж ойлгож болохгүй. Энэ нь ямар ч баталгаагүйгээр хангагдсан болно.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-just-won-legal-171500255.html