Банк оф Америка Корпораци олон нийтийн мэдээллийн хэрэгслээр анх удаа орон сууц өмчлөх эрхийг Африк гаралтай Америк, Испани гаралтай гэр бүлүүдэд ойртуулах зорилготой урьдчилгаа төлбөргүй ипотекийн зээлийн хөтөлбөрт янз бүрийн хариу үйлдэл үзүүлж байна.
Америкийн Bank of America-ийн шинэ орон нутгийн боломжийн зээлийн шийдлийн талаар уншигчид энэ хөтөлбөрийг үл хөдлөх хөрөнгийн ерөнхий уналтын нэг хэсэг болгон сүйрсэн, улмаар 2008 оны санхүүгийн хямралыг өдөөсөн дээд зэргийн зээлтэй харьцуулдаг.
Бусад хүмүүс 2010-2020 оны хооронд хар арьст америкчуудын эзэмшлийн хувь буурсан асуудлыг шийдвэрлэх арга зам гэж энэ алхамыг сайшаав.
Банкны аварга
BAC,
+ 0.24%
Энэ долоо хоногийн эхээр зээлийн шинэ бүтээгдэхүүнээ танилцууллаа. Үүнийг Шарлотт, Даллас, Детройт, Лос Анжелес, Майами зэрэг зарим зах зээлд туршиж буй тусгай зориулалтын зээлийн хөтөлбөр гэж тодорхойлсон.
Энэхүү хөтөлбөр нь урьдчилгаа төлбөргүйгээс гадна анх удаа орон сууц худалдан авч буй хүмүүст ипотекийн зээлийн даатгал эсвэл зээлийн хамгийн бага оноо шаарддаггүй хаалтын зардлыг санал болгодоггүй.
"Энэ нь тохируулж хүүтэй орон сууцны зээл мөн үү? Учир нь хар арьстнуудын хороолол махчин зээлээс болж аль хэдийн сүйрсэн" гэж @mcdpeach банкны ипотекийн хөтөлбөрийн талаар NBCNews нийтлэлд хариулахдаа Twitter дээр хэлэв. "Би BoA-д чадах чинээгээрээ итгэдэг."
@Armanwalker хэлэхдээ, хар арьстнуудын орон сууцны өмчлөлийн түвшин манай бүх цаг үеийн хамгийн доод түвшинд хэвээр байгаа бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн зөрүү нэмэгдэж байна. "Эдгээр нь махчин зээл биш" гэж @Armanwalker хэлэв.
@Benhem612 нэртэй твиттер хэрэглэгч орон сууцыг "доллараар пенни" зарахаас сэргийлэхийн тулд Bank of America хөтөлбөрийг хамгаалалттай хослуулах уу гэсэн асуултыг тавьжээ.
Твиттерийн хэрэглэгч @CamTsn уг хөтөлбөрийг Нинжа зээлтэй харьцуулсан бөгөөд энэ нь эргэн төлөгдөх чадварыг шалгах оролдлого багатай эсвэл огт байхгүй зээл юм. @CamTsn "Ямар сайхан санаа вэ, орон сууцны үнийн хөөрөгдлийн оргил үед Ninja зээлийг 2.0 санал болго" гэж хэлэв. "Энэ нь цөөнх болон тэдний нийгэмд сөргөөр нөлөөлөхгүй гэдэгт би бүрэн итгэлтэй байна."
Банк оф Америка орон сууцны зээлийн шинэ хөтөлбөрийн талаар тайлбарлахдаа, орон сууц худалдан авагчид өргөдлөө өгөхөөс өмнө орон сууцны зөвлөх үйлчилгээний итгэмжлэгдсэн түншүүдээс гэрчилгээ олгох ангид хамрагдах шаардлагатай бөгөөд орон сууцыг цаг тухайд нь төлсөн түрээс, нийтийн үйлчилгээний төлбөр, утас, автомашины даатгалын төлбөрт үндэслэн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой гэж мэдэгдэв.
Тус банкны ипотекийн зээлийн хүчин чармайлт нь АНУ-ын Холбооны нөөцийн сан болон бусад банкны зохицуулагчид ажиллаж байгаатай холбоотой юм Бага орлоготой бүс нутагт орон сууц өмчлөх түвшинг нэмэгдүүлэхийн тулд Олон нийтийн дахин хөрөнгө оруулалтын тухай хуулийг (CRA) шинэчлэх. Шинэчлэгдсэн CRA-ийн нэг зорилго нь зээл олголтыг нэмэгдүүлэхэд чиглэсэн тусгай зориулалтын зээлийн хөтөлбөрийг дэмжих явдал юм.
АНУ-ын орон сууцны нийт хувь 1.3 онд 65.5%-иар өсч 2020%-д хүрсэн бол хар арьст америкчуудын хувьд 43.4 онд 2020%-иас 44.2 онд 2010%-иар буурчээ. Үндэсний риэлторуудын холбооны дагуу. Африк гаралтай америкчуудын орон сууц өмчлөх түвшин цагаан арьст америкчуудын 30% -иас бараг 72.1 хувиар хоцорч байна.
Bank of America хэлэхдээ, Олон нийтийн боломжийн зээлийн шийдэл нь 15 он гэхэд 2025 иргэн, гэр бүлд орон сууц худалдан авахад нь туслах зорилготой 60,000 тэрбум долларын орон сууцны зээл олгох орон сууц өмчлөх амлалтаа нэмж байна.
Шарлотт, NC-д төвтэй банк мөн 15 оны 2027-р сар хүртэл АНУ-ын Хөршийн Тусламжийн Корпорацид (NACA) бага, дунд орлоготой орон сууц худалдан авагчдад ипотекийн зээл олгох зорилгоор нэмэлт XNUMX тэрбум ам.
Мөн унших: Ипотекийн зээлийн хүү 5.66%-д хүрч, XNUMX-р сараас хойших хамгийн өндөр түвшинд хүрсэн нь үнийн өсөлтийг удаашруулах магадлалтай..
Пүрэв гарагийн өглөөний арилжаагаар 1.7%-иар буурч байсан Bank of America-ийн хувьцааны ханш сүүлийн гурван сарын хугацаанд 10.5%-иар унасан бол SPDR Financial Select Sector биржийн сан
XLF,
+ 0.30%
6.6%, S&P 500 индекс унасан
SPX,
+ 0.30%
4.7%-иар буурсан байна.
Bank of America хар арьст болон испаничуудын орон сууцны өмчлөлийг нэмэгдүүлэх зорилгоор урьдчилгаа төлбөргүй ипотекийн зээлийн талаар олон янзын үнэлгээг гаргажээ.
Банк оф Америка Корпораци олон нийтийн мэдээллийн хэрэгслээр анх удаа орон сууц өмчлөх эрхийг Африк гаралтай Америк, Испани гаралтай гэр бүлүүдэд ойртуулах зорилготой урьдчилгаа төлбөргүй ипотекийн зээлийн хөтөлбөрт янз бүрийн хариу үйлдэл үзүүлж байна.
Америкийн Bank of America-ийн шинэ орон нутгийн боломжийн зээлийн шийдлийн талаар уншигчид энэ хөтөлбөрийг үл хөдлөх хөрөнгийн ерөнхий уналтын нэг хэсэг болгон сүйрсэн, улмаар 2008 оны санхүүгийн хямралыг өдөөсөн дээд зэргийн зээлтэй харьцуулдаг.
Бусад хүмүүс 2010-2020 оны хооронд хар арьст америкчуудын эзэмшлийн хувь буурсан асуудлыг шийдвэрлэх арга зам гэж энэ алхамыг сайшаав.
Банкны аварга
+ 0.24%
BAC,
Энэ долоо хоногийн эхээр зээлийн шинэ бүтээгдэхүүнээ танилцууллаа. Үүнийг Шарлотт, Даллас, Детройт, Лос Анжелес, Майами зэрэг зарим зах зээлд туршиж буй тусгай зориулалтын зээлийн хөтөлбөр гэж тодорхойлсон.
Энэхүү хөтөлбөр нь урьдчилгаа төлбөргүйгээс гадна анх удаа орон сууц худалдан авч буй хүмүүст ипотекийн зээлийн даатгал эсвэл зээлийн хамгийн бага оноо шаарддаггүй хаалтын зардлыг санал болгодоггүй.
"Энэ нь тохируулж хүүтэй орон сууцны зээл мөн үү? Учир нь хар арьстнуудын хороолол махчин зээлээс болж аль хэдийн сүйрсэн" гэж @mcdpeach банкны ипотекийн хөтөлбөрийн талаар NBCNews нийтлэлд хариулахдаа Twitter дээр хэлэв. "Би BoA-д чадах чинээгээрээ итгэдэг."
@Armanwalker хэлэхдээ, хар арьстнуудын орон сууцны өмчлөлийн түвшин манай бүх цаг үеийн хамгийн доод түвшинд хэвээр байгаа бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн зөрүү нэмэгдэж байна. "Эдгээр нь махчин зээл биш" гэж @Armanwalker хэлэв.
@Benhem612 нэртэй твиттер хэрэглэгч орон сууцыг "доллараар пенни" зарахаас сэргийлэхийн тулд Bank of America хөтөлбөрийг хамгаалалттай хослуулах уу гэсэн асуултыг тавьжээ.
Твиттерийн хэрэглэгч @CamTsn уг хөтөлбөрийг Нинжа зээлтэй харьцуулсан бөгөөд энэ нь эргэн төлөгдөх чадварыг шалгах оролдлого багатай эсвэл огт байхгүй зээл юм. @CamTsn "Ямар сайхан санаа вэ, орон сууцны үнийн хөөрөгдлийн оргил үед Ninja зээлийг 2.0 санал болго" гэж хэлэв. "Энэ нь цөөнх болон тэдний нийгэмд сөргөөр нөлөөлөхгүй гэдэгт би бүрэн итгэлтэй байна."
Банк оф Америка орон сууцны зээлийн шинэ хөтөлбөрийн талаар тайлбарлахдаа, орон сууц худалдан авагчид өргөдлөө өгөхөөс өмнө орон сууцны зөвлөх үйлчилгээний итгэмжлэгдсэн түншүүдээс гэрчилгээ олгох ангид хамрагдах шаардлагатай бөгөөд орон сууцыг цаг тухайд нь төлсөн түрээс, нийтийн үйлчилгээний төлбөр, утас, автомашины даатгалын төлбөрт үндэслэн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой гэж мэдэгдэв.
Тус банкны ипотекийн зээлийн хүчин чармайлт нь АНУ-ын Холбооны нөөцийн сан болон бусад банкны зохицуулагчид ажиллаж байгаатай холбоотой юм Бага орлоготой бүс нутагт орон сууц өмчлөх түвшинг нэмэгдүүлэхийн тулд Олон нийтийн дахин хөрөнгө оруулалтын тухай хуулийг (CRA) шинэчлэх. Шинэчлэгдсэн CRA-ийн нэг зорилго нь зээл олголтыг нэмэгдүүлэхэд чиглэсэн тусгай зориулалтын зээлийн хөтөлбөрийг дэмжих явдал юм.
АНУ-ын орон сууцны нийт хувь 1.3 онд 65.5%-иар өсч 2020%-д хүрсэн бол хар арьст америкчуудын хувьд 43.4 онд 2020%-иас 44.2 онд 2010%-иар буурчээ. Үндэсний риэлторуудын холбооны дагуу. Африк гаралтай америкчуудын орон сууц өмчлөх түвшин цагаан арьст америкчуудын 30% -иас бараг 72.1 хувиар хоцорч байна.
Bank of America хэлэхдээ, Олон нийтийн боломжийн зээлийн шийдэл нь 15 он гэхэд 2025 иргэн, гэр бүлд орон сууц худалдан авахад нь туслах зорилготой 60,000 тэрбум долларын орон сууцны зээл олгох орон сууц өмчлөх амлалтаа нэмж байна.
Шарлотт, NC-д төвтэй банк мөн 15 оны 2027-р сар хүртэл АНУ-ын Хөршийн Тусламжийн Корпорацид (NACA) бага, дунд орлоготой орон сууц худалдан авагчдад ипотекийн зээл олгох зорилгоор нэмэлт XNUMX тэрбум ам.
Мөн унших: Ипотекийн зээлийн хүү 5.66%-д хүрч, XNUMX-р сараас хойших хамгийн өндөр түвшинд хүрсэн нь үнийн өсөлтийг удаашруулах магадлалтай..
Пүрэв гарагийн өглөөний арилжаагаар 1.7%-иар буурч байсан Bank of America-ийн хувьцааны ханш сүүлийн гурван сарын хугацаанд 10.5%-иар унасан бол SPDR Financial Select Sector биржийн сан
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
6.6%, S&P 500 индекс унасан
SPX,
4.7%-иар буурсан байна.
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo