2022 оны төгсгөл орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид эсвэл агентлагууд нь орон сууц зарж, санхүүжүүлдэг хүмүүст тийм ч таатай байсангүй. Арванхоёрдугаар сарын сүүлээр ипотекийн зээлийн хүү дахин өсөөд зогсохгүй, иргэдийн хүсэлт хоёр оронтой тоогоор буурсан гэж Ипотекийн Банкуудын Холбоо (MBA) мэдээллээ.
Урьдчилгаа 30 хувийн хүүтэй зээлийн 20 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн дундаж хүү хоёр долоо хоногийн өмнөх 6.58%-иас 6.34 хувь болж өссөн байна. Лавлахдаа, 3.33 оны эцэст энэ хүү 2021% байсан. Үүний зэрэгцээ ипотекийн зээлийн хүсэлт 13.2 оны эцэст хоёр долоо хоногийн өмнөхтэй харьцуулахад 2022%-иар буурсан байна. Сөрөг мэдээг нэмэхийн тулд дахин санхүүжилтийн эрэлт хоёр долоо хоногийн өмнөхөөс 16.3%, 87 оны мөн үеэс 2021% буурсан байна.
"Ипотекийн зээлийн хүү 2022 оны XNUMX-р сарын дээд хэмжээнээс доогуур байгаа ч дахин санхүүжилтийн нэмэлт үйл ажиллагааг бий болгохын тулд мэдэгдэхүйц буурах шаардлагатай болно" гэж MBA эдийн засагч Жоэл Кан хэлэв. “Зах зээлийн шинэ болон одоо байгаа сегментүүдийн аль алинд нь орон сууцны борлуулалт удааширснаар худалдан авалтын хэрэглээнд нөлөөлсөн. Хэдийгээр орон сууцны үнийн өсөлт улс орны олон хэсэгт удааширч байгаа ч ипотекийн зээлийн хүү өндөр байгаа нь худалдан авах чадварт дарамт болж, ирээдүйн орон сууц худалдан авагчдыг зах зээлээс хол байлгасаар байна."
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын дэлгэцийн хамгийн сүүлийн үеийн саналууд
Realtor.com ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт 2023 он хүртэл үргэлжлэх бөгөөд оны эцэс гэхэд 7.1% орчим болно гэж таамаглаж байна. Ямар ч сайн мэдээ олох гэж хичээж, Realtor.com нэмж, "Энэ нь 7.76 оноос хойш 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн дундаж хүү 1971% -иас доогуур байгааг санаарай."
АНУ-ын News & World Report сэтгүүлийн сурвалжлагч Эрика Жованетти хэлэхдээ, 1970-аад оны сүүлчээс олж авсан сургамж дээр үндэслэн орон сууцны үнэ орон сууцны үнэ жилийн эхээр таамаглаж байснаас удаан хугацаанд үнэ цэнээ хадгалж магадгүй юм.
“70-аад оны сүүл, 80-аад оны эхээр ипотекийн зээлийн хүү хурдацтай өсөхөд орон сууцны үнийн өсөлт удааширсан ч өсөлт эерэг хэвээр байсан. Орон сууцны үнэ уналтад ороод удалгүй унасангүй" гэж тэр бичжээ. "Тиймээс хэрэв Холбооны Нөөц АНУ-ын эдийн засгийг уналтад оруулахгүйгээр инфляцийг намжаах замаар зөөлөн буулт хийж чадвал орон сууцны үнэ өндөр хэвээр байх болно."
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаар дэлгэрэнгүй үзэх
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2023 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/bad-news-greets-residential-home-173404439.html