Хятадын үл хөдлөх хөрөнгийн уналт удаан үргэлжилж байгаа энэ үед Азийн хамгийн баян эмэгтэй асан эцгийнхээ ажлыг авлаа.

Ян Huiyan2018 оноос хойш үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгч Country Garden-ийг эцэг Юн Квок Кеунгтэй хамтран даргаар ажиллаж байсан тэрээр Лхагва гарагт ахлагч Юн огцрохоо мэдэгдсэний дараа тус компанийн цорын ганц ТУЗ-ийн дарга болсон юм.

Хонконгийн хөрөнгийн биржид бүртгэлтэй хөгжүүлэгч Юнг наснаасаа шалтгаалж ажлаа өгөхөөр шийдсэн гэж мэдэгджээ. мэдүүлэг өгөх. Могул цаашид тусгай зөвлөхөөр үйл ажиллагаанд оролцох болно. Тэрээр 1955 онд Хятадын өмнөд хэсгийн Гуандун мужид ядуу гэр бүлд төрсөн бөгөөд барилгын салбарт ажилд орохоосоо өмнө 1992 онд Фошан хотод төвтэй Country Garden-ийг үүсгэн байгуулсан гэж орон нутгийн хэвлэлүүд мэдээлж байна.

"Энэхүү залгамж халаа нь ноён Юнгийн хатагтай Ян-д бүрэн итгэж, хүлээн зөвшөөрсний илэрхийлэл бөгөөд тус компани ТУЗ болон удирдлагын удирдлаган дор илүү сайн хөгжилд хүрэх болно" гэж Country Garden мэдүүлэгтээ дурджээ.

Хятадын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл удаан хугацаанд уналтад орсон үед 41 настай Ян тус компанийг авахаар удаан хугацаанд бэлтгэгдсэн. Ян анх 2005 онд Country Garden-д элсэж, арав гаруй жилийн дараа хамтын даргын албан тушаалд дэвшсэн. Одоогоор түүнийг 9 тэрбум долларын хөрөнгөтэй гэж тооцоолж байгаа бөгөөд энэ нь 57 онд Юнгоос түүнд шилжүүлсэн хувьцааны 2007%-д тулгуурладаг. Энэ холдинг нэгэн цагт түүнийг Азийн хамгийн баян эмэгтэй болгосон юм.

Харин цуглуулсны дараа а азын оргил 29.6 онд 2021 тэрбум долларын орлоготой Country Garden-ийн үйл ажиллагаа улам дордлоо. Хэдийгээр хөгжүүлэгч нь өрийн дарамтад орсон үе тэнгийнхнээсээ илүү санхүүгийн нөхцөлтэй гэж үздэг, тухайлбал Хуй Ка ЯнХятад улс үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг илүү өргөн хүрээтэй хэлмэгдүүлж байгаа энэ үед Эвергранд, Country Garden нь тэмцсээр байна.

2022 оны завсрын тайлангаас харахад өнгөрсөн оны эхний хагас жилийн цэвэр ашиг 96 хувиар буурч, 612 сая доллар болсон бол орлого гуравны нэгээр буурсан байна. Хятадын эрх баригчид улсынхаа уналтад орсон эдийн засгийг дэмжихийн тулд саяхан олон үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудын санхүүжилтийг хөнгөвчилсөн. худалдан авах хязгаарлалтыг арилгасан томоохон хотуудад.

Country Garden нь төрийн өмчит банкуудын бонд гаргаж, зээлийн шугамыг гаргаж чадсан ч үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт сул дорой байдалтай тулгарч байна. аж үйлдвэр 5.1 онд 2022%-иар буурсан байна, өргөн хүрээний эдийн засагт хамгийн том чирэгчдийн нэг болж байна. Moody's Investors Service-ийн 2023-р сард гаргасан судалгааны тайланд дурдсанаар, засгийн газар илүү дэмжсэн байр сууринаас болж өнгөрсөн оныхоос буурах хурдац багассан ч эрэлтийн бууралт үргэлжилсээр байгаа тул XNUMX онд улсын хэмжээнд борлуулалт дахин буурах магадлалтай байна.