Ази, Номхон далайн бүсийн зочид буудлын хөрөнгө оруулалт тахлын өмнөх түвшинд хүрч өссөн; Хятадын Слайд илүү их ашиг олж байна

2022 оны эхний хагаст Ази, Номхон далайн бүсийн зочид буудлын хөрөнгө оруулалт тахлын доод цэгээс сэргэж, хүндрэлтэй худалдагчдаас бэлэн мөнгө авсан хөрөнгө оруулагчдаас дэн буудал худалдаж авснаар тодорхой хэмжээгээр тусалсан гэж дэлхийн үл хөдлөх хөрөнгийн зөвлөх JLL өнөөдөр тайландаа дурджээ. Хятадын зочид буудлын хөрөнгө оруулалт буурсан нь илүү их ашиг олоход саад болжээ.

Ерөнхийдөө тус бүс нутагт оруулсан хөрөнгө оруулалт өнгөрсөн оны мөн үеэс 33%-иар нэмэгдэж, 6.8 тэрбум доллар болж, 11.9 оныхоос 2019%-иар өссөн нь “Ази Номхон далайн зочид буудлын салбарт хөрөнгө байршуулах нь тахлын өмнөх түвшинд эргэж ирснийг харуулж байна” гэж JLL мэдэгдлээ.

75 оны эхний хагаст 2022 гүйлгээ хийгдсэн нь өмнөх оны мөн үеийнхээс 20%-иар, 33 оны эхний хагасын тооноос 2019%-иар буурсан нь томоохон худалдан авалт хийх хандлагыг харуулж байна. 2022 оны эхний зургаан сарын хугацаанд нийт гүйлгээ хийсэн өрөөний тоо 19,822 болсон нь 29.9 оны эхний хагастай харьцуулахад 2021%, 9.4 оны тахлын өмнөх үеийнхээс 2019%-иар өссөн байна гэж JLL мэдэгдэв.

"Хуурай нунтаг дээр сууж буй институциональ хөрөнгө оруулагчид хөрөнгөө илүү үр дүнтэй байршуулахыг эрмэлзэж байгаа тул багцын гүйлгээний өсөлт нь хэлцлийн идэвхжил нэмэгдсэн" гэж JLL хэлэв. Япон (1.8 тэрбум доллар), Солонгос (1.7 тэрбум доллар), Их Хятад (1.6 тэрбум доллар) 2022 оны эхний хагаст хамгийн их хөрөнгө авсан байна.

Харин эх газрын Хятадад олон хотод Ковидтой тэмцэх хатуу арга хэмжээ авсны улмаас зочид буудлын гүйлгээ жилийн өмнөхөөс 43.8 хувиар буурч, 7 тэрбум юаньд хүрсэн гэж JLL мэдэгдэв. (Холбогдох нийтлэлийг үзнэ үү энд.) Үүний үр дүнд зочид буудлын олон гүйлгээ энэ оны 2023-р улирал эсвэл XNUMX оны эхний улиралд хойшлогдох магадлалтай гэж тэмдэглэв.

13.5 он гэхэд Хятадын зочид буудлын гүйлгээний хэмжээ ойролцоогоор 2022 тэрбум юаньд хүрнэ гэж тус пүүс тооцоолжээ. "Дотоод ирэх жуулчдын хорио цээрийн хугацааг богиносгож, дотоодын аялал жуулчлалын хязгаарлалтыг хөнгөвчлөх нь зочид буудлын нийт зах зээл тогтвортой сэргэж байгааг харуулж байна" гэж JLL мэдэгдэв. .

Эвдэрсэн худалдагчид хямд үнэ хайж буй худалдан авагчдыг татах болно. Жоу Тао хэлэхдээ, "Олон хөгжүүлэгчид (сонгосон) санхүүгийн хүндрэлийг арилгахын тулд зочид буудлын үндсэн бус хөрөнгөө салгаж, улмаар өндөр өртөгтэй олон тооны хөрөнгө оруулагчдыг татаж, хямдралтай үнээр чанартай зочид буудлын хөрөнгийг идэвхтэй хайж байна" гэж Жоу Тао хэлэв. JLL Greater China-ийн Зочид буудал ба зочломтгой байдлын группын гүйцэтгэх захирал.

Хятадын I болон 1.5 зэрэглэлийн зарим хотуудад түрээсийн орон сууцны хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа эрчимтэй хөгжиж байгаа бөгөөд зочид буудлын хөрөнгийг түрээсийн орон сууцыг өөрчлөх боломжийг хайж буй хөрөнгө оруулагчид маш их эрэлхийлдэг гэж JLL мэдэгдэв.

Tier-2 болон Tier-3 хотуудад өсөн нэмэгдэж буй алдагдалтай зочид буудлын төслүүд шүүхийн борлуулалтаар зарагдаж байгаа нь зочид буудалд хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг хайж буй хөрөнгийн менежментийн компаниудын сонирхлыг татсан гэж JLL мэдэгдэв.

Холбогдох бичлэгүүдийг үзнэ үү:

Ковид түгжрэлийн үеэр Хятадын дотоодын аялал жуулчлал буурч байна

BYD гурван цахилгаан машинтай Японы суудлын автомашины зах зээлд анх удаагаа гарлаа

@rflannerychina