Ипотекийн зээлийн хүүгийн огцом өсөлт одоо хүртэл зогсох шинж тэмдэг илрээгүй байна.
Дөрөвдүгээр сарын 30-нд дуусах долоо хоногийн байдлаар 4.72 жилийн тогтмол хүүтэй ипотекийн зээлийн дундаж хүү 7% байсан, Фредди Мак
FMCC,
пүрэв гаригт мэдээлсэн, долоо хоногийн өмнөхөөс 4.67%-иар өссөн байна. Хамгийн сүүлд 2018 оны намар орон сууцны зээлийн хүү ийм өндөр байсан.
Ипотекийн зээлийн хүү зургаа дахь долоо хоног дараалан өссөн нь энэ юм. Мөн сүүлийн гурван сарын хугацаанд тэд 1.5 пунктээр өссөн байна. Энэ нь 1994 оноос хойших гурван сарын хамгийн хурдан өсөлт юм гэж Freddie Mac-ийн ахлах эдийн засагч Сэм Хатер тайландаа дурджээ.
"Ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт нь худалдан авалтын идэвхийг зөөлрүүлж, орон сууц худалдаж авах хүсэлтэй хүмүүсийн сарын төлбөр өмнөх жилийнхээс дор хаяж 20 хувиар өссөн" гэж тэр нэмж хэлэв.
Freddie Mac-ийн сүүлийн үеийн мэдээллээр 15 жилийн тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл одоогоор дунджаар 3.91% байгаа нь долоо хоногийн өмнөхөөс найм суурь пунктээр өссөн байна. Суурь оноо нь хувийн зууны нэг буюу 1% -ийн 1% -тай тэнцүү байна. 5 жилийн Төрийн сангийн индексжүүлсэн эрлийз тохируулж хүүтэй орон сууцны зээлийн дундаж нь сүүлийн долоо хоногт 3.56% байсан нь өмнөх долоо хоногоос зургаан суурь пунктээр өссөн байна.
Ерөнхийдөө ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлт нь орон сууц худалдан авах эрэлтэд халдаж эхэлж байна. Ипотекийн зээлийн банкуудын холбооны хамгийн сүүлийн үеийн тоо баримтаас харахад орон сууц худалдан авахад ашигласан зээлийн хүсэлт өмнөх оныхоос 9 хувиар буурсан байна.
Гэхдээ үнийн өсөлт нь бүх худалдан авагчдад адилхан нөлөөлөөгүй. Ипотекийн Банкны Холбооны мэдээлснээр Холбооны орон сууцны удирдлагын дэмжлэгтэй 30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээлийн хамгийн сүүлийн дундаж хүү 4.9% байна. FHA-ийн зээлийн хүсэлтийн бууралт нь бусад зээлийн төрлүүдийн бууралтаас их байсан.
Энэ нь зээлийн хэмжээ нэмэгдэж байгаатай зэрэгцээд "анх удаа худалдан авагчид нийлүүлэлт, боломжийн бэрхшээлээс үл хамааран нөлөөлж байгааг харуулж байна" гэж Ипотекийн Банкуудын Холбооны Эдийн засаг, үйлдвэрлэлийн урьдчилсан мэдээ хариуцсан дэд ерөнхийлөгч Жоэл Кан хэлэв. өргөдлийн тайлан.
FHA зээл нь Фанни Мэйгээр баталгаажсан зээлтэй харьцуулахад урьдчилгаа төлбөр, зээлийн онооны хувьд шаардлага багатай тул анх удаа худалдан авагчдын дунд илүү алдартай байдаг.
FNMA,
болон Фредди Мак.
"Ипотекийн зээлийн хүү 5%-иас давах хандлагатай байгаа нь 2011 оны 166,000-р сард АНУ-д ердийн орон сууцны үнэ ердөө XNUMX долларын үнэтэй байсан үеэс хойш байгаагүй түвшин буюу өнөөгийн ердийн байшингийн үнийн талаас ч хүрэхгүй" гэж Жорж хэлэв. Ратиу, Realtor.com-ийн эдийн засгийн судалгааны менежер.
"Америкийн олон гэр бүлийн хувьд өнөөдрийн орон сууцны зээлийн хүү энэ хавар орон сууц худалдаж авах боломжийг хааж байна" гэж тэр нэмж хэлэв.
Мөн үзэх: Санаа зовохоос өмнө ипотекийн зээлийн хүү хэр өндөр өсөх ёстой вэ? 5.75%-иас дээш гэж UBS мэдээлэв.
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/story/as-mortgage-rates-surge-higher-these-home-buyers-are-being-pushed-out-of-the-market-11649340675?siteid=yhoof2&yptr= yahoo