Хэрэв та оршин суух газраа сайжруулахад их хэмжээний мөнгө зарцуулсан бол эдгээр зардлаа нөхөх арга замыг хайж, орон сууцныхаа сайжруулалт татвараас хасагдах эсэх талаар эргэлзэх нь ойлгомжтой. Харамсалтай нь ихэнх тохиолдолд хариулт нь тодорхой үгүй. Гэхдээ та татварын хөнгөлөлт авах боломжтой хэд хэдэн үл хамаарах зүйлүүд байдаг бөгөөд та цаашид судалж болно. Эдгээр үл хамаарах зүйлүүд юу болох, энэ нь таны хувьд ямар утгатай болохыг харцгаая. Та бас хамтран ажиллахыг хүсч болно Санхүүгийн зөвлөх Татварын төлөвлөлт, мэдүүлэг гаргахад тань туслахаас гадна баялгаа бүтээхэд тань туслах болно.
Хөрөнгийг сайжруулахад зориулсан татварын хэмнэлт
Та гал тогооны өрөөндөө засвар хийсэн үү, бас нэмэгдсэн гэж бодож байна уу? таны гэрийн үнэ цэнэ? Та үүний төлөө татварын хөнгөлөлт авах боломжтой - гэхдээ таны өмч хөрөнгөө зарсан жил биш бол засвар хийсэн жил биш. Заримтай нь хөрөнгийн сайжруулалт, орон сууцны эзэд ашиг олохын тулд байраа зарахдаа татварын хөнгөлөлт авах боломжтой.
Учир нь та орон сууцаа зарахдаа ашгийнхаа орлогын татварыг төлөх шаардлагатай болдог. Гэсэн хэдий ч, олон орон сууцны эзэд үүнд санаа зовох хэрэггүй, учир нь хэрэв та ганц бие орон сууцны эзэн бол эхний 250,000 долларын ашгийн хэмжээнээс хэтэрсэн орлогын татвар төлөхгүй. зардлын суурь (энэ тохиолдолд зардлын суурь нь таны байшингийн худалдан авах үнийг хэлнэ).
Хэрэв та гэрлэсэн хосуудын нэг бол 500,000 долларын хөнгөлөлт эдлэх болно. Гэхдээ хэрэв та маш их ашиг олно гэж бодож байгаа бол хөрөнгийн нэмэгдлийн татвар төлөх шаардлагатай болно гэж бодож байгаа бол таны гэрт амьдарч байх хугацаандаа капитал сайжруулах зардлаа хянаж, дараа нь нэмж болно. таны байшингийн зардлын үндэс.
Өөрөөр хэлбэл, хэрэв та байшиндаа 200,000 доллар төлж, ганц бие байгаа бөгөөд оршин суугаа газраа 460,000 доллараар зарсан бол та 260,000 долларын ашиг олж, 10,000 долларын хөрөнгө оруулалтын татвар төлөх ёстой (мөнгө нь борлуулалтын үнээс 200,000 доллар давж, 250,000 долларын ашиг). Гэвч хэрэв та хэдэн жилийн өмнө та байшингийнхаа үнэ цэнийг нэмсэн засварын ажилд 20,000 доллар зарцуулж байснаа гэнэт санавал таны худалдан авалтын үнэ 220,000 доллар байсан юм шиг тооцоолсон бөгөөд дараа нь та 240,000 долларын ашиг олсон бөгөөд үүнээс хэтрэхгүй байх болно. 250,000 мянган доллар.
Гэхдээ үүнийг Дотоод орлогын албатай зөвшилцөхийн тулд та татварынхаа баримт бичгийг сайтар хөтлөх хэрэгтэй бөгөөд IRS ямар засвар үйлчилгээ хийх нь зүйтэй гэж үзэж байгааг үнэхээр ойлгох хэрэгтэй. татварын хөнгөлөлт мөн энэ нь юу биш юм. Жишээлбэл, гэртээ шинэ үүдний үүдний танхим нэмэх нь таны гэрт үнэ цэнийг нэмсэн засварын ажил гэж тооцогддог. Хэрэв таны одоо байгаа үүдний үүдний танхимд зарим нэг хагарал байгаа бөгөөд та тэдгээрийг зассан эсвэл таны халаалт, хөргөлтийн систем унтарч, та үүнийг сольсон бол эдгээр нь зайлшгүй шаардлагатай засвар байсан. Тэд танай гэрт үнэ цэнийг нэмж байгаа мэт санагдаж болох ч IRS үүнийг тэгж харахгүй.
Гал тогооны өрөөгөө дахин будах нь капиталын сайжруулалт гэж үзэхгүй ч, хэрэв танд ийм будалт хийсэн бол IRS үүнийг мэдрэх болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. байгалийн гамшиг, үер эсвэл гал түймэр гэх мэт. Хэрэв та байшингаа ийм байдлаар тохижуулж байгаа бол үүнийг хөрөнгийн сайжруулалт гэж үзэж болно. Гэхдээ хэвийн элэгдлийн байнгын засвар үйлчилгээ нь татвараас хасагдахгүй.
Эмнэлгийн зөв тусламж үйлчилгээний гэрийн сайжруулалт
Эрүүл мэндийн шалтгаанаар гэр орноо сайжруулах шаардлагатай олон шалтгаан бий. Та сүүлийн жилүүдэд эрүүл мэндийн асуудалтай тулгарсан эсвэл зүгээр л удааширч магадгүй юм. Хэрэв та хийвэл таны гэрт сайжруулалт хийх Эрүүл мэндээ зохицуулахын тулд та хасалтаа тодорхой зааж өгсөн тохиолдолд татвар дээрээ эдгээр өөрчлөлтийг хасах боломжтой. Зарим жишээнд:
Та эсвэл гэр бүлийн гишүүнээ шатаар гарахад туслах сандал өргөгч суурилуулах.
Урд талын хаалга руу тэргэнцэрт зориулсан налуу зам барих.
Тэргэнцэрт зориулсан хаалгыг өргөтгөх.
Байшин даяар бариул, бариул суурилуулах.
Эдгээр зардлууд нь суутгал гэж юу болохыг тодорхойлоход төвөгтэй байдаг тул энэ талаар ярилцаж байна. татварын зөвлөх сайн зөвлөгөө өгөх болно. Жишээлбэл, хэрэв та шүршүүрт шүүрч авах баар суурилуулж, дараа нь энэ нь өрөөнд тохирохгүй байна гэж үзээд угаалгын өрөөгөө дахин төлөвлөх шаардлагатай бол Дотоод орлогын алба нь шүүрч авах баар суурилуулах зардлыг авах болно. хасалт гэхдээ таны засварын зардлыг оруулаад зөвшөөрөхгүй байх магадлалтай.
Эрчим хүчний хэмнэлттэй сайжруулалт
Та зарим зүйлийг хасаж болно гэрийн сайжруулалт Энэ нь таны гэрийн эрчим хүчийг хэмнэлттэй болгоно. Энэ нь жилээс жилд өөрчлөгдөж болох тул та татварын хөнгөлөлттэй хэд хэдэн төрлийн хөнгөлөлттэй эсэхээ IRS болон татвар төлөгчтэйгээ холбоо бариарай, гэхдээ ерөнхийдөө шаардлага хангасан өмчид нарны дээврийн хавтан, нарны ус орно. халаагч, газрын гүний дулааны насос, жижиг салхин турбин, түлшний эсүүд.
Доод шугам
Орон сууцтай байх нь үнэтэй бөгөөд үүнийг тойрч гарах арга зам байхгүй. Чамайг л байхгүй бол хадах зүлэг үргэлж байдаг кондоминиумд амьдардаг эсвэл пентхаус. Засвар хийх гэж байгаа бол түрээслэгчийн оронд засвар хийх ёстой. Гэхдээ гэр орондоо засвар үйлчилгээ хийхээсээ илүү хөрөнгө оруулалт хийх тухайд IRS ерөнхийдөө татвар төлөгчдөд завсарлагаа. Хэрэв та энэ талаар бодох юм бол сэтгэл хөдлөм юм. Таны гэр бол таны хамгийн үнэ цэнэтэй хөрөнгө бөгөөд IRS таныг үүнээс аль болох их мөнгө олохыг хичээж байна.
Татвар төлөвлөлтийн зөвлөмжүүд
Санхүүгийн зөвлөхтэй ажиллах нь танд тохирсон суутгалын давуу талыг ашиглах эсвэл өрийн хэмжээг бууруулахад илүү бэлэн байх болно. Хэрэв танд санхүүгийн зөвлөх байхгүй бол түүнийг олоход хэцүү байх албагүй. SmartAsset-ийн үнэгүй хэрэгсэл Танай бүс нутагт үйлчилдэг, шалгагдсан гурван санхүүгийн зөвлөхтэй таарч, аль нь тохирохыг шийдэхийн тулд зөвлөхтэйгээ ямар ч үнэ төлбөргүй ярилцлага хийх боломжтой. Хэрэв та санхүүгийн зорилгодоо хүрэхэд тань туслах зөвлөхийг олоход бэлэн байгаа бол, одоо эхэл.
Та хэр хэмжээний татварын өртэй болохыг тооцоолохын тулд SmartAsset-ийг үнэгүй ашиглаарай орлогын албан татварын тооцоолуур Ингэснээр та удахгүй болох татварын мэдүүлэгт зохих ёсоор бэлтгэх боломжтой болно.
Зургийн кредит: ©iStock.com/hobo_018, ©iStock.com/skynesher, ©iStock.com/nortonrsx
Нийтлэл Гэрийн тохижилтын татвараас хасагдах боломжтой юу? Эхлээд үзүүлэв SmartAsset блог.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/home-improvements-tax-deductible-140046758.html