2022 оны ихэнх хугацаанд уналтад орсон үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэлцлийн (REIT) олон хувьцаанууд сүүлийн хоёр сарын хугацаанд үнийн үзүүлэлтүүд эрс сайжирсан байна. Гэвч шинжээчид зээлийн хүүгийн өсөлт үргэлжилж, 2023 онд эдийн засгийн уналтад орох вий гэсэн болгоомжлолтой холбоотойгоор салбарыг шинэчлэх ажлыг удаашруулж байна.
Энэ нь өөрчлөгдөж магадгүй, ялангуяа Холбооны Нөөц хүүгийн өсөлтөө бууруулж эхэлбэл, дарга Жером Пауэлл хэлж байсан. Сүүлийн хэдэн долоо хоногт шинжээчдийн шинэчлэл хийсэн гурван REIT-ийг харна уу.
Дундад Америкийн орон сууцны нийгэмлэгүүд Inc. (NYSE: МАА) нь Германтаун, Теннесси мужид байрладаг орон сууцны REIT бөгөөд орон сууцны хороолол худалдан авах, түрээслэх чиглэлээр ажилладаг. Дундад Америкийн орон сууцны нийгэмлэг нь 101,000 муж болон Вашингтон, ДС-ийн 296 нийгэмлэгт 16 гаруй нэгжийг эзэмшдэг. Дундад Америкийн орон сууцны нийгэмлэгүүдийн ихэнх өмч нь Зүүн өмнөд, Баруун өмнөд болон Дундад Атлантын мужуудад байрладаг.
Өнгөрсөн долоо хоногт Goldman Sachs-ийн шинжээч Чандни Лутра Дундад Америкийн орон сууцны хорооллуудыг төвийг сахисан байрнаас худалдаж авах болгон сайжруулж, өмнөх зорилтоо 178 доллараас 194 доллар болгон өсгөсөн.
Дундад Америкийн орон сууцны нийгэмлэгүүд жилд 5 долларын ногдол ашиг хүртдэг бөгөөд энэ нь 3% -ийн өгөөжтэй байдаг. 52 долоо хоногийн хугацаа 141.13 ам. доллараас 231.63 ам.доллар, хамгийн сүүлийн хаалтын ханш 163.62 ам.доллар байв. Энэ нь шинжээчийн шинэ зорилтот үнэд 19.2%-иар өсөх магадлалтай байна.
UDR Inc. (NYSE: UDR) нь 58,464 мужид 13 орон сууцны байрыг эзэмшиж, түрээсэлж, удирддаг өөр нэг орон сууцны REIT компани бөгөөд өмнө нь United Dominion Realty Trust гэгддэг Вашингтон, DC UDR нь Колорадо мужийн Highlands Ranch хотод байрладаг бөгөөд 50 гаруй жил үйл ажиллагаагаа явуулж байна. Энэ нь 500 онд S&P 2016-д нэмэгдсэн.
49-р сарын эхээр Morgan Stanley-ийн шинжээч Адам Крамер UDR-ийг тэнцүү жингээс илүүдэл жинтэй болгож сайжруулсан. Үүний зэрэгцээ тэрээр зорилтот үнээ 47 доллараас XNUMX доллар болгон бууруулахаар сонгосон.
UDR нь жилд 1.52 долларын ногдол ашиг хүртдэг бөгөөд энэ нь 3.7% байна. 52 долоо хоногийн үнэ 37.18-61.06 доллар байна. Түүний хамгийн сүүлийн хаалтын үнэ 40.30 доллар байсан бөгөөд энэ нь эндээс өсөх боломжийн 17% -ийг төлөөлдөг.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: Оргил) нь Денверт төвтэй эрүүл мэндийн REIT бөгөөд амьдралын шинжлэх ухааны төв, эмнэлгийн оффис, ахмадын орон сууц зэрэг хувийн цалинтай байгууламжуудыг эзэмшиж, ажиллуулдаг. Тус компани нь 500 онд S&P 2008-д нэмэгдсэн.
Healthpeak Properties нь Колорадо, Теннесси, Калифорни мужуудад 464 тэрбум гаруй долларын үнэ бүхий 20 үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэг. Эд хөрөнгийн төрлийг төрөлжүүлэх нь Healthpeak-д эдийн засгийн хямралын эрсдлийг бууруулахад тусалдаг. Healthpeak Properties-ийн амьдралын шинжлэх ухааны түрээслэгчдийн ихэнх нь томоохон, алдартай эмийн бүтээгдэхүүн, тухайлбал Амген Inc, Pfizer Inc болон Бристол Майерс Squibb Co.
Evercore ISI группын шинжээч Стив Саква саяхан Healthpeak Properties-ийг In-Line-ээс илүү сайн гүйцэтгэл болгон сайжруулж, 28 долларын үнийн зорилтыг нэгэн зэрэг эхлүүлсэн.
Healthpeak Properties жил бүр 1.20 долларын ногдол ашиг 4.7%-ийн өгөөжтэй байдаг. Healthpeak Properties-ийн 52 долоо хоногийн үнэ 21.41-36.85 доллар байна. Хамгийн сүүлд 25.30 долларын хаалтын ханшаас харахад энэ нь 10%-иар өсөх магадлалтай.
Хэдийгээр шинжээчдийн шинэчлэл нь хувьцааны ханшийг өсгөхөд хүргэдэг ч шинжээчдийн зөв байдаггүй гэдгийг хөрөнгө оруулагчид санаж байх хэрэгтэй. Тэдний олонх нь хамгийн сайндаа 50%-ийн нийт амжилттай байдаг. Хөрөнгө оруулагчдыг аливаа хувьцааг худалдаж авахаасаа өмнө сайтар судалж үзэхийг зөвлөж байна.
Долоо хоног тутмын REIT тайлан: REIT нь хамгийн буруу ойлгогдсон хөрөнгө оруулалтын сонголтуудын нэг бөгөөд хөрөнгө оруулагчдад хэтэрхий оройтох хүртэл гайхалтай боломжуудыг олж харахад хэцүү болгодог. Бензингагийн дотоод үл хөдлөх хөрөнгийн судалгааны баг нь өнөөгийн зах зээлийн хамгийн том боломжуудыг тодорхойлохын тулд шаргуу ажиллаж байгаа бөгөөд та бүртгүүлснээр үнэ төлбөргүй нэвтрэх боломжтой. Бензингагийн долоо хоног тутмын REIT тайлан.
Бензингагийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи хамгийн сүүлийн үеийн мэдээлэл
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html