Дээд шугам
Америкчууд одоо зургаан долоо хоногийн өмнөхөөс 15 хувиар илүү ипотекийн зээл төлж байна. дагуу Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлалын Редфин компанийн пүрэв гарагт гаргасан мэдээллээс үзэхэд ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлтөөс болж орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүсийн зах зээл улам бүр доройтож байна.
Редфин үл хөдлөх хөрөнгийн хашааны тэмдэг нь Сиэтл хотод зарагдах байшингийн урд талд байдаг.
хөөрхөн
Гол баримтууд
Ипотекийн зээлийн сарын дундаж төлбөр нь 2,547 доллар байгаа нь Редфин 2015 онд хэмжигдэхүүнийг хянаж эхэлснээс хойшхи хамгийн өндөр түвшин юм.
Энэ нь 15-р сарын 14-нийхтэй харьцуулахад 50%, 2021 оны энэ үеэс 1,698% -иар өссөн бөгөөд энэ нь гэрийн дундаж үнэ XNUMX доллар байсан.
Энэ өсөлт нь Холбооны нөөцийн сан хүүгээ өсгөхтэй холбоотойгоор орон сууцны зээлийн хүү өссөнтэй холбоотой: 30 жилийн хугацаатай ипотекийн зээлийн хүү хит Пүрэв гаригт 6.7% буюу 16-р сарын эхний долоо хоногт 4.99%, өнгөрсөн оны мөн үед 3.01% байсан бол сүүлийн XNUMX жилийн дээд амжилт юм.
Үндсэн суурь мэдээлэл
Орон сууцны зах зээл шинэ ипотекийн зээлийн эрэлт хэрэгцээтэй байгаа тул инфляцийг бууруулах ХНС-ын түрэмгий арга хэмжээний өвдөлтийг хэдийнэ мэдэрч байна. хит өнгөрсөн сард 2000 оноос хойшхи хамгийн доод түвшин ба шинэ орон сууцны борлуулалт чичиргээ 2020 оны эхнээс хойшхи хамгийн доод түвшинд ойртож байна. Шинэ орон сууцны борлуулалт санамсаргүйгээр огцом унасан 25-р сард үүнийг олон шинжээчид гажиг гэж үгүйсгэв. 369,250-р сарын 7-ны өдрийг дуустал дөрвөн долоо хоногт орон сууцны борлуулалтын дундаж үнэ 20 доллар болсон гэж Редфиний мэдээлснээр тахлын үед орон сууцны үнэ огцом өссөн тул жилийн өмнөхөөс 2020%, XNUMX онтой харьцуулахад бараг XNUMX% өссөн байна.
Шүүмжлэлийн ишлэл
Колумбын Бизнесийн Сургуулийн үл хөдлөх хөрөнгийн профессор Крис Майер "Удаан хугацаанд орон сууц худалдаж авахад хамгийн муу үе байна." гэж хэлэв Өнгөрсөн долоо хоногт зах зээл.
Танген
Хөрөнгийн зах зээл тагтаа Пүрэв гарагт Dow Jones Industrial Average 450 нэгжээс дээш буюу 1.5%-иар унасан нь ХНС эдийн засгийн мэдээллийг ашиглан бодлогын хүүгээ цаашид нэмэгдүүлэх талаар хөрөнгө оруулагчдын санаа зовсонтой холбоотой.
цаашид унших
Эдийн засгийн түгшүүртэй мэдээллийн дараа Dow 500 оноо унаж, зах зээл унав. (Forbes)
Эх сурвалж: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- давалгаа/