АНУ-д барьцаалагдсан орон сууцны бараг тал хувь нь өөрийн хөрөнгөөр ​​баялаг гэж тооцогддог

(Bloomberg) - АНУ-д байшин өмчлөх нь чухал үе шатанд хүрсэн.

Bloomberg -ээс хамгийн их уншсан ном

Ипотекийн үл хөдлөх хөрөнгийн бараг тал хувь нь хоёрдугаар улиралд өөрийн хөрөнгөөр ​​баялаг гэж тооцогддог байсан нь эзэмшигчид нь орон сууцны хөрөнгийн 50-иас доошгүй хувийг эзэмшдэг гэсэн үг юм. Энэ нь тахлын үед орон сууцны үнэлгээ огцом өсч, сүүлийн үеийн худалдан авагчдын урьдчилгаа төлбөр нэмэгдсэн зэргээс үүдэлтэй ес дэх улирал тутам өссөн үзүүлэлт гэж үл хөдлөх хөрөнгийн мэдээлэл нийлүүлэгч Attom мэдээлэв.

Хэдийгээр орон сууцны зах зээл сүүлийн үед сэрүүсч байгаа ч өөрийн хөрөнгөөр ​​баялаг үл хөдлөх хөрөнгийн эзлэх хувь өссөөр байх магадлалтай гэж Аттом мэдэгдэв.

"Ипотекийн зээлийн хүүгийн өсөлтөөс болж орон сууцны үнийн өсөлт удааширч байгаа ч орон сууцны эзэд 2022 он хүртэл өөрийн эзэмшиж буй дээд хэмжээний өөрийн хөрөнгөө үргэлжлүүлэн барих бололтой" гэж Гүйцэтгэх дэд ерөнхийлөгч Рик Шарга хэлэв. Attom дахь зах зээлийн тагнуулын мэдэгдэлд дурджээ.

Царт тахлын үеэр олон америкчууд нүүсэн өмнөд хэсэгт олз огцом өссөн.

Флорида мужид ипотекийн орон сууцны 60 гаруй хувь нь өөрийн хөрөнгөөр ​​баялаг болсон нь жилийн өмнөхөөс гуравны нэг орчим өссөн үзүүлэлт юм. Энэ нь санхүүгийн илүү тогтвортой орчинг бүрдүүлдэг учраас эзэд болон хотын захиргаанд ч таатай мэдээ юм.

Улсын хэмжээнд ипотекийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээ өнгөрсөн улиралд 48.1%-д хүрч дээд амжилт тогтоож, эхний улиралд 44.9%, өмнөх оны 34.4%-иас өссөн гэж Аттом хэлэв.

Өмч хөрөнгөөр ​​баялаг үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн өндөр хувьтай газруудад Массачусетс мужийн Марта Винейард, Нантакет; Берлингтон, Вермонт; мөн Гиллеспи муж, Техас мужийн Остин хотын ойролцоох Травис муж.

Үүний зэрэгцээ, ипотекийн зээл нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэлгээнээс 25% -иар их байдаг усан дор ноцтой гэж тооцогддог байшингийн эзлэх хувь 2.9% хүртэл буурчээ.

Bloomberg Businessweek сэтгүүлээс хамгийн их уншсан ном

© 2022 Bloomberg LP