Зуны шуурганы өмнө орон сууцны эздийн бодлогыг цаг агаарын хамрах хүрээг шалгана уу

Хаврын урин дулаан цаг ирж байгаа тул гэрийн эзэд удахгүй болох цаг агаарын хүнд нөхцөлд бэлэн байгаа эсэхээ шалгахыг хүсч магадгүй юм.

Энэ бэлтгэл нь таны даатгалын хамрах хүрээг шалгах ёстой.

Та хар салхи, хар салхи, үер, мөндөр, ой хээрийн түймэр эсвэл хүчтэй шуурга ихтэй газар амьдарч байгаа эсэхээс үл хамааран цаг уурын дулаарлын үед улам бүр нэмэгдэж байгаа - таны орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд ямар төрлийн цаг агаарын хохирлыг хамруулахыг мэдэх нь чухал. эсвэл тусдаа (болон илүү өндөр магадлалтай) хасагдах төлбөрийг тооцдог.

Хувийн Санхүүгээс:
Таны шинэ "тэтгэврийн" байшин аялалын хөлөг онгоц байж магадгүй юм
Оюутны зээлийн өр хэрхэн 1.7 их наяд долларын хямрал болсон
Зээлийн хүүгийн өсөлт хэрхэн тэтгэврийн тэтгэмж авч болохыг эндээс харж болно

Даатгагч Хиппогийн андеррайтерийн ахлах менежер Стив Вилсон "Энэ бодлого нь цаг агаарын хүнд байдал, байгалийн гамшигт хэрхэн нөлөөлж байгааг ойлгоход цаг гарга."

Хар салхины улирал аль хэдийн эхэлж байгаа бөгөөд Атлантын далайн хар салхины улирал 1-р сарын 30-нээс эхэлж, XNUMX-р сарын XNUMX хүртэл үргэлжилнэ. Үүний зэрэгцээ АНУ-ын баруун хэсгийн ихэнх хэсэг ган гачигтай байгаа нь ой хээрийн түймэр гарахад таатай байна.

Таны амьдарч буй газар болон тухайн бүс нутгийн цаг агаарын байдлаас хамааран таны бодлого нь тухайн байршилд хамаарах зарим үйл явдлыг хамарч болох бөгөөд муж улсын хууль тогтоомж нь тэдний харьяалалд санал болгож буй бодлогод юу шаардагдахыг ихэвчлэн зааж өгдөг.

Флорида мужид даатгалын салбар хямралд ороод байгаа нь дээврийг солих өргөн хүрээний схемээс шалтгаалж, шүүх хурал болж, даатгагчид сүүлийн хоёр жилийн хугацаанд 3.4 тэрбум долларын андеррайтерийн хохирол учирсан гэж тус компанийн хэвлэлийн төлөөлөгч Марк Фридландер мэдэгдэв. Даатгалын мэдээллийн хүрээлэн. 

Фрийдландер хэлэхдээ, Флоридагийн орон сууцны эзэд 2021 онд тэдний хураамж дунджаар 25% -иар өссөн бол АНУ-ын бусад хэсэгт 4% -иар өссөн байна. Тус хүрээлэнгийн төслүүд энэ жил дунджаар 30-40%-иар өсөж, олон өрх 100% ба түүнээс дээш өсөлтийг харж байна.

Та хаана амьдарч байгаагаас үл хамааран цаг агаартай холбоотой хамрах хүрээний талаар эндээс үзэх хэрэгтэй.

Цаг агаартай холбоотой олон үйл явдал таны бодлогын стандарт хэсэгт тусгагдсан байдаг ч зарим нь тусдаа хасагдах төлбөртэй өөр хэсэгт багтдаг.

Хэрэв та зүүн эрэг эсвэл Мексикийн булангийн дагуух мужид амьдардаг бол таны бодлогод хар салхинаас хасагдах магадлал өндөр байна. Үүний нэгэн адил, салхитай холбоотой үйл явдалд илүү өртөмтгий мужуудад, тухайлбал хар салхины улмаас та салхинаас хасагдах магадлалтай.

Аль ч тохиолдолд эдгээр дүн нь таны даатгалын онцлогоос хамааран 1% -иас 5% (хамгийн багадаа 500 доллар) хооронд хэлбэлздэг. Зарим гэрийн эзэд боломжтой бол илүү өндөр суутгал авах боломжтой. 

Эдгээр хувийн суутгалын хувьд учирсан хохирлоос бус, таны даатгалын үнэд тулгуурлан тооцдог гэдгийг анхаарна уу.

Тиймээс хэрэв таны байшин 500,000 доллараар даатгагдсан бөгөөд та хар салхины 5%-ийн суутгалтай бол хохирлын нийт зардлаас үл хамааран та эхний 25,000 долларыг хариуцах болно. 

Түүнчлэн газар хөдлөлт нь газар хөдлөлтөд өртөмтгий Калифорнид ч гэсэн орон сууцны эздийн стандарт бодлогод хамрагддаггүй (та тусдаа даатгал худалдаж авах шаардлагатай). Мөн бусад төрлийн газрын хөдөлгөөн (жишээ нь, хөрсний гулгалт, нүхнүүд) ихэвчлэн байдаггүй.

Далайн түвшин нэмэгдэж, шуурга ихсэх тусам үер усны аюул орон сууцны эздийн хувьд улам бүр нэмэгдэж байна. Гэсэн хэдий ч орон сууцны эздийн ердөө 15% нь үерийн аюулаас хамгаалах даатгалд хамрагддаг.

"Хар салхинаас хамгаалахад анхаарах ёстой хамгийн чухал бодлогын нэг бол үерийн даатгал юм" гэж Вилсон хэлэв.

Хэрэв та өндөр эрсдэлтэй үерийн бүсэд байгаа бол ипотекийн зээлдүүлэгч танаас үүнийг авахыг шаардах байх. Засгийн газрын Үерийн даатгалын үндэсний хөтөлбөрийн дагуу үерийн 1 хүн тутмын 4 нь эдгээр бүсээс гадуурх орон сууцны эздээс ирдэг.

Та хувийн даатгагч эсвэл холбооны хөтөлбөрөөр дамжуулан даатгалд хамрагдах боломжтой (энэ нь ихэнх орон сууцны эзэд бодлогоо авдаг). Гэсэн хэдий ч хамрагдсан зүйлд үл хамаарах зүйлүүд, хязгаарлалтууд байдаг. Мөн хэд хэдэн үл хамаарах зүйлээс бусад тохиолдолд бодлого хүчин төгөлдөр болохын тулд 30 хоног шаардлагатай.

Жилийн дундаж зардал 985 доллар, гэхдээ энэ нь маш их ялгаатай байж болно. Холбооны Онцгой байдлын агентлаг эрсдэлийг илүү нарийвчлалтай тусгах үүднээс үерийн газрын зургийг саяхан шинэчилсэн бөгөөд энэ нь зарим орон сууцны эздийн урамшуулал нэмэгдэж, заримынх нь үнэ буурахад хүргэж байна.