Орон сууцны зах зээлийн өөрчлөлт "түүнээс арай илүү" болсон.

Энэ нийтлэл анх Өглөөний товчоонд гарчээ. Өглөөний товчлолыг Даваагаас Баасан гарагуудад өглөө 6 цаг 30 минутад шууд ирсэн мэйлдээ шууд илгээнэ үү. Бүртгүүлэх

Баасан, Зургадугаар сар 17, 2022

Өнөөдрийн мэдээллийн товхимолыг хүргэж байна Майлс Удланд, Yahoo Finance дахь зах зээлийн ахлах редактор. Түүнийг Twitter дээр дага @ MylesUdland болон газар дээр LinkedIn.

Холбооны нөөцийн сан хичээж байна эдийн засгийг удаашруулна, мөн орон сууцны салбар яг одоо эдгээр үйл ажиллагааны бүх хүчийг үүрч байна.

Худалдан авагчдын зардал нэмэгдэж байна. Барилгачдын итгэл буурч байна. Жагсаалтын үнэ буурч байна. Мөн орон сууцны мөчлөг гэсэн санаа бол is бизнесийн мөчлөг ямар ч савлагаатай, урагшлах зам тийм ч сайхан харагдахгүй байна.

Тооллогын товчоо хамгийн сүүлийн тайлангаа нийтэллээ Пүрэв гарагийн өглөө орон даяар орон сууцны барилгын үйл ажиллагааг сар бүр харуулдаг орон сууцны эхлэл болон барилгын зөвшөөрлийн талаар. Энэ нь тавдугаар сард шинэ орон сууцны барилгын ажлын хурд дөрөвдүгээр сараас 14 хувиар буурч, сүүлийн нэг жилийн хамгийн доод түвшинд хүрснийг харуулж байна.

Ипотекийн зээлийн зах зээл дээр бүх зүйл илүү хэцүү байдаг.

Пүрэв гарагаас авсан мэдээлэл Фредди Мак үзүүлэв 30 жилийн хугацаатай тогтмол ипотекийн зээлийн дундаж хүү өнгөрсөн долоо хоногт 5.78% болж өссөн нь 2008 оны 1987-р сараас хойших хамгийн өндөр үзүүлэлт бөгөөд XNUMX оноос хойшхи нэг долоо хоногийн хамгийн том өсөлт юм.

Дотор лхагва гарагт хэвлэлийн бага хурал хийнэ, ХНС-ын дарга Жером Пауэлл орон сууцны зах зээлд "дахин өөрчлөлт" гарч байна гэж мэдэгдэв. Пүрэв гарагт нийтлэгдсэн мэдээлэл дор хаяж нэг эдийн засагчдад "дахин тохируулах" нь яг одоо орон сууцны зах зээлд өрнөж буй динамикийг тайлбарлахад хангалттай хүчтэй үг биш байж магадгүй гэдгийг харуулж байна.

Пантеон Макро компанийн ахлах эдийн засагч Иан Шефердсон пүрэв гаригийн орон сууцны ашиглалтын мэдээний дараа бичсэн тэмдэглэлдээ "Ипотекийн зээлийн эрэлт уналттай байгаа тул дараагийн хэдэн сар орон сууцны барилгын ажил улам огцом, огцом буурна" гэж бичжээ. "Дарга Пауэлл өчигдөр орон сууцны зах зээлд "дахин тохируулалт" явагдаж байна; Энэ нь үүнээс хамаагүй илүү юм."

Энэ долоо хоногийн эхээр байшин барилгачдын сэтгэл хөдлөлийн талаархи хамгийн сүүлийн үеийн уншлага Барилгачдын итгэл XNUMX-р сард сүүлийн хоёр жилийн хамгийн доод түвшиндээ хүрч буурсан байна. Мөн шинэ Редфиний тайлан (RDFNЗээлийн хүүгийн өсөлтийн дунд сүүлийн үеийн үнийн уналттай зарагдах орон сууцны эзлэх хувь хамгийн багадаа 2015 оноос хойших хамгийн дээд түвшинд хүрснийг харуулсан.

Түүх үргэлжилж байна

Редфиний дэд эдийн засагч Тейлор Марр орон сууцны зах зээл уналтанд ороогүй байгаа ч тогтворгүй дээд цэгтээ хүрсэн тул уналтад орж байна гэж мэдэгдэв. Орон сууцны эрэлт хэрэгцээ аль хэдийн мэдэгдэхүйц буурч, энэ салбар цомхотголд орж эхэлсэн."

Редфин энэ долоо хоногийн эхээр ажилтнуудынхаа 8 хувийг цомхотгожээ Хамгийн сүүлд бидний зарласан хэд хэдэн цомхотгол технологийн ертөнц даяар өргөжин тэлж байгаа бололтой.

Пауэлл Лхагва гарагт хэлэхдээ "Хэрэв та орон сууц худалдан авагч бол ... эсвэл орон сууц худалдаж авахыг хүсч буй залуу хүн бол танд бага зэрэг өөрчлөлт оруулах шаардлагатай байна" гэж би хэлэх болно. “Бид эрэлт, нийлүүлэлт эргэн нийлж, инфляци дахин буурч, ипотекийн зээлийн хүү дахин бага байгаа газар руу буцах хэрэгтэй. Тиймээс энэ нь орон сууцны зах зээл шинэ газарт суурьшиж, орон сууцны хүртээмж, зээлийн хүртээмж зохих түвшинд байхаар бид ажлаа хийх үйл явц байх болно."

Орчуулга: Орон сууцны өнөөгийн байдал эрүүл биш байна.

Мөн ХНС-аас санал болгож буй эмчилгээ? Хөлсөө гарга.

Эдийн засаг

• Аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэл, сарынхаас, 0.4-р сард (1.1% хүлээгдэж буй, өмнөх сард XNUMX%)

• Хүчин чадлын ашиглалт, 79.3-р сар (79.0% хүлээгдэж буй, өмнөх сард XNUMX%)

• Үйлдвэрлэл (SIC) Үйлдвэрлэл, 0.2-р сар (0.8% хүлээгдэж буй, өмнөх сард XNUMX%)

• Тэргүүлэх индекс, 0.4-р сар (өмнөх сард -0.3% хүлээгдэж буй -XNUMX%)

Орлого

Зах зээлийн өмнөх

Зах зээлийн дараах

Yahoo Finance-ийн онцлох үйл явдлууд

-

Yahoo Finance-ийн санхүүгийн болон бизнесийн хамгийн сүүлийн үеийн мэдээг уншина уу

Yahoo Finance-г дага Twitter, Instagram, YouTube-ийн, Facebook-ийн, FlipboardБолон LinkedIn