Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын трастуудын (REITs) сонирхол татахуйц нэг зүйл бол зарим нь онцгой өндөр ногдол ашиг төлдөг явдал юм. Энэ нь хэр удаан үргэлжлэх вэ - ХНС хүүгээ өсгөх гэж байгаа нь өөр асуулт боловч одоогоор 6% + ногдол ашиг төлж буй REIT-ийг олоход хялбар байна.
Томоохон байгууллагуудад ороход хүрэлцэхүйц хэмжээний өдөр тутмын дундаж эзэлхүүнтэй найм байна:
Саймон Проперти групп (NYSE: SPG) 7.03%-ийн ногдол ашиг төлдөг. Индианаполис хотод байрладаг фирм нь Хойд Америк, Европ, Ази дахь үл хөдлөх хөрөнгөтэй жижиглэнгийн худалдааны чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг. Саймон Проперти Групп нь Standard & Poor's 100-ийн гишүүн юм. 2022 оны 100-р сард Жеффрисийн шинжээчид REIT-ийг "худалдан авах"-аас "барьцах" руу шилжүүлж, XNUMX долларын үнийн зорилт тавьсан.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) 8.47%-ийн ногдол ашиг төлдөг. Эрүүл мэндийн байгууллагууд REIT 2022 оны шинэ доод түвшинд хүрсэн нь өгөөж ийм өндөр харагдах шалтгаануудын нэг юм. Алабама мужийн Бирмингем хотод төвтэй, Medical Properties Trust нь 2003 оноос хойш эрүүл мэндийн байгууллагуудын бизнес эрхэлж, 2005 онд NYSE дээр IPO хийсэн.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: Өө) 8.80%-ийн ногдол ашиг төлж байна. Мэрилэнд мужийн Хант Вэллей хотод байрладаг REIT нь АНУ, Их Британид ахмад настны асрамжийн төвүүд, чадварлаг сувилахуйн байгууламжууд болон тусламж үйлчилгээний газруудыг ажиллуулдаг.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) 8.06%-ийн ногдол ашиг төлдөг. REIT нь ихэвчлэн Нью Йорк хотод оффис болон жижиглэн худалдааны хөрөнгийг эзэмшиж, удирдаж, хөгжүүлдэг. 2022 оны 44-р сард Пайпер Сандлер компанийхаа зэрэглэлийг "төвийг сахисан"-аас "бага жинтэй" болгон бууруулж, үнийн зорилтот үнийг 35 доллараас XNUMX доллар болгон бууруулсан.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) 8.83%-ийн ногдол ашиг төлдөг. Энэ нь Калифорниа мужийн Ирвин хотод төвтэй бөгөөд АНУ даяар чадварлаг сувилахуйн үйлчилгээ, ахлах орон сууц, тусгай эмнэлгүүдийг ажиллуулдаг. 2022 оны 15-р сарын сүүлээр Жеффрис "худалдан авах" зэрэглэлээ "барьцах" болгон бууруулж, зорилтот үнээ 14 доллараас XNUMX доллар болгон бууруулсан.
SL Green Realty корпораци (NYSE: SLG) 8.14%-ийн ногдол ашиг төлж байна. Компани хэллээ Энэ бол Нью-Йорк хотын One Madison Avenue, 100 Church Street, 100 Park Avenue-н үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн том өмчлөгч юм. 2022 оны 59-р сард Truist-ийн шинжээчид REIT дээрх үнэлгээгээ XNUMX долларын зорилтот үнээр "барьж" байснаа "худалдан авах" болгон нэмэгдүүлсэн.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) 6.94% ногдол ашиг төлдөг. Энэхүү REIT нь 2022 оны хамгийн доод түвшинд хүрч байна. Литл Рок, Арканзас мужид төвтэй компани нь үйлчлүүлэгчдэд зориулсан шилэн болон бусад утасгүй шийдлүүдийг хангадаг харилцаа холбооны дэд бүтцийн үйл ажиллагаа юм.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: УЦС) 6.76%-ийн ногдол ашиг төлдөг. Энэхүү REIT нь жилийн доод түвшинд хүрсэн. Тус компани нь АНУ болон Канадад оффис, студи үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшиж, ажиллуулдаг. 2022 оны 13-р сарын эхээр Morgan Stanley Hudson Pacific Properties компанийг "турах жин"-ээс "тэнцүү жинтэй" болгон шинэчилж, XNUMX долларын үнийн зорилт тавьсан.
Удирдлага шаардлагатай гэж үзвэл REIT-ууд ногдол ашгийн төлбөрийг нэмэгдүүлж эсвэл бууруулж болно гэдгийг анхаарна уу - төлбөрийн одоогийн түвшин үргэлжлэх баталгаа байхгүй. Хэрэв ХНС инфляцийн эсрэг алхам хийснээс болж үндсэн хөрөнгийн үнэ буурвал ногдол ашгийг танах магадлал өндөр болно.
Дараа нь бэлэн: Энэхүү бага зэрэг мэдэгддэг REIT нь сүүлийн таван жилийн хугацаанд хоёр оронтой оронтой жилийн өгөөж гаргажээ.
Үнийн хэлбэлзэлгүйгээр өндөр ногдол ашгийн өгөөжийг хайж байна уу?
Үл хөдлөх хөрөнгө бол байнгын идэвхгүй орлогын хамгийн найдвартай эх үүсвэрүүдийн нэг боловч олон нийтэд арилжаалагддаг REIT нь орлого бий болгодог хөрөнгийн ангилалд нэвтрэх нэг л сонголт юм. Шалгах Бензинга хувийн зах зээлийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи мэдээлэл Мөн зах зээлд цаг хугацаа шаардахгүйгээр эсвэл үнийн огцом хэлбэлзлийн золиос болохгүйгээр багцдаа мөнгөн гүйлгээг нэмэх илүү олон арга замыг хайж олоорой.
Хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш. Зөвхөн боловсролын зорилгоор.
Benzinga-с илүүг харах
Хувьцааныхаа бодит цагийн сэрэмжлүүлгийг бүү алдаарай - нэгдээрэй Бензинга Pro үнэгүй! Илүү ухаалаг, хурдан, илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд тань туслах хэрэгслийг туршаад үзээрэй.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга хөрөнгө оруулалтын талаар зөвлөгөө өгдөггүй. Бүх эрх хамгаалагдсан.
Эх сурвалж: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html