2022 онд ипотекийн зээлийн хүү ямар байх ёстой вэ?
Getty Images / iStockphoto
Ипотекийн зээлийн хүү сүүлийн 13 жилийн хамгийн дээд цэгтээ хүрснийг Bankrate-аас зээлдүүлэгчдийн үндэсний судалгаагаар харуулжээ. Мөн олон мэргэжилтнүүд дээшээ авиралт оргилдоо хүрээгүй байж магадгүй гэж хэлдэг. Үнэхээр бид таван мэргэжлийн хүнээс: Энэ жил ипотекийн зээлийн хүү юу болох вэ, энэ нь орон сууц худалдан авагчдын хувьд юу гэсэн үг вэ? (Одоогоор таны авах боломжтой моргейжийн зээлийн хамгийн бага хүүг эндээс харна уу.)
Ипотекийн зээлийн хүүгийн талаархи эерэг таамаглал
16-р сарын 30-нд Ипотекийн Банкуудын Холбоо 2022 оныг 5 жилийн хугацаатай хүү 30%-иар хаана гэж таамаглаж байсан бол 4.6-р сард Фредди Мак 2022 жилийн тогтмол хүүтэй орон сууцны зээл XNUMX онд дунджаар XNUMX% болно гэж таамаглаж байна. ханш өсөх болно, гэхдээ гэнэт биш" гэж Nerdwallet дахь орон сууц, моргейжийн шинжээч Холден Льюис дүгнэв. Мөн "Finance of America Mortgage"-ийн үйл ажиллагаа хариуцсан ахлах захирал Стив Рейх "Бид удахгүй дахин өсөлтийг харж магадгүй - зөвхөн цаг хугацаа харуулах болно" гэж таамаглаж байна.
Зарим мэргэжлийн хүмүүсийн хувьд 6% -ийн хүүтэй байх боломжтой. "Он гарснаас хойш ханш аль хэдийн мэдэгдэхүйц өссөн бөгөөд 2023 он гэхэд илүү өндөр өсөх хандлагатай байна. Энэ нь баталгаагүй ч 6% ба түүнээс дээш хүүтэй байх боломжтой" гэж LendingTree-ийн эдийн засгийн ахлах шинжээч Жейкоб Чаннел хэлэв. Realtor.com сайтын ахлах эдийн засагч Жорж Ратиу нэмж хэлэв: "Хэрэв хүүгийн өсөлтийн хурд эрчмээ хадгалах юм бол ... 30 жилийн хугацаатай зээлийн ипотекийн зээлийн хүү 6% -ийг давах болно гэж бид найдаж болно."
Та яг одоо авах боломжтой моргейжийн зээлийн хамгийн бага хүүг эндээс харна уу.
Гэхдээ бусад хүмүүс ханш удахгүй буурч магадгүй гэж хэлж байна. "Ирэх хэдэн долоо хоног, саруудад ханш дээд цэгтээ хүрч, дараа нь тогтвортой байх эсвэл бүр доошоо буух боломжтой. Ипотекийн Банкны Холбооны 33-р сарын дунд үеэс гаргасан таамаглалаар ирэх 3 сарын хугацаанд орон сууцны зээл авах хүсэлт XNUMX%-иар нэмэгдэнэ гэж Morty-ийн ипотекийн зээлийн дэд ерөнхийлөгч Роберт Хек хэлэв.
Энэ нь орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүмүүсийн хувьд юу гэсэн үг вэ?
“Ипотекийн зээлийн хүүгийн хурдацтай өсөлт нь орон сууцны үнийн өсөлттэй аль хэдийн тэмцэж байсан орон сууц худалдан авагчдын зүрхэнд цохилт болж байна. Ипотекийн зээлийн урьд өмнө байгаагүй бага хүү нь тахлын үед боломжийн баталгаа болж, үнэ шинэ дээд цэгтээ хүрсэн ч сарын төлбөрийг хянаж байсан" гэж Зиллоугийн эдийн засагч Николь Бачауд хэлэв.
Ирэх долоо хоног, саруудад ипотекийн зээл авахаар төлөвлөж буй хүмүүсийн хувьд зээлийн сонголтоо түгжихийн тулд ипотекийн зээлийн шаардлага хангасан сонголтоо үнэлж, хянах нь зүйтэй гэж Хек хэлэв. Гэхдээ энэ өндөр дарамттай орон сууцны зах зээл таныг санхүүгийн хувьд хүнд байдалд оруулж болзошгүй байшин руу хөтөлж болохгүй гэдгийг санаарай.
Эх сурвалж: https://www.marketwatch.com/picks/its-possible-we-may-see-another-increase-soon-5-economists-and-real-estate-pros-predict-what-mortgage-rates- 2022-01652904945?siteid=yhoof2&yptr=yahoo